NEU
immobilie1-ID: 31833981 | Anbieter-ID: 20498
"Loft-Flair" Büro HH City Süd mieten, geringe NK, Provisionsfrei, Glaselemente etc.
3.015 €
Miete zzgl. NK
180 m²
Büro-/Praxisfläche
Tolles Loft, sanierter Altbau mit Aufzug.
- tlw. Glaselemente
- Designfußboden in Holzoptik
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- keine Deckenabhängung
- Glasfaseranschluss
- Cat 7 EDV-Verkabelung
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern ein... mehr lesen
- tlw. Glaselemente
- Designfußboden in Holzoptik
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- keine Deckenabhängung
- Glasfaseranschluss
- Cat 7 EDV-Verkabelung
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Tolles Loft, sanierter Altbau mit Aufzug.
- tlw. Glaselemente
- Designfußboden in Holzoptik
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- keine Deckenabhängung
- Glasfaseranschluss
- Cat 7 EDV-Verkabelung
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern ein Personenaufzug zur Verfügung.
Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.
Mietflächen im 4. OG:
- ca. 180 m² "Wasserseite"
Der Miete sind Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.
Der Raum rechts vom Eingang wurde geteilt.
- tlw. Glaselemente
- Designfußboden in Holzoptik
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- keine Deckenabhängung
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- Cat 7 EDV-Verkabelung
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern ein Personenaufzug zur Verfügung.
Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.
Mietflächen im 4. OG:
- ca. 180 m² "Wasserseite"
Der Miete sind Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.
Der Raum rechts vom Eingang wurde geteilt.
Tolles Loft, sanierter Altbau mit Aufzug.
- tlw. Glaselemente
- Designfußboden in Holzoptik
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- keine Deckenabhängung
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Mietflächen im 4. OG:
- ca. 180 m² "Wasserseite"
Der Miete sind Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.
Der Raum rechts vom Eingang wurde geteilt.
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- Pantry
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- keine Deckenabhängung
- Glasfaseranschluss
- Cat 7 EDV-Verkabelung
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern ein Personenaufzug zur Verfügung.
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Mietflächen im 4. OG:
- ca. 180 m² "Wasserseite"
Der Miete sind Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.
Der Raum rechts vom Eingang wurde geteilt.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.015 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.519 €
-
Kautionshinweis3 Bruttomonatsmieten
-
Nebenkosten504 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,75 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)180 m²
-
Etage4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme25,7
-
Ernergiekennwert Wärme82
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Folgende Ausstattung kann vom derz. Mieter übernommen werden:
- Akustikelemente
- Büromöbel
- moderne Stehleuchten
- EDV Verkabelung
- Beleuchtung
- Akustikelemente
- Büromöbel
- moderne Stehleuchten
- EDV Verkabelung
- Beleuchtung
Folgende Ausstattung kann vom derz. Mieter übernommen werden:
- Akustikelemente
- Büromöbel
- moderne Stehleuchten
- EDV Verkabelung
- Beleuchtung
- Akustikelemente
- Büromöbel
- moderne Stehleuchten
- EDV Verkabelung
- Beleuchtung
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie...
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Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 5-6 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 5-6 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
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- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 5-6 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
Stadtdeich · 20097 · Hamburg-Hammerbrook · Deutschland
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meyer
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21077 Hamburg
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21077 Hamburg
21077 Hamburg
0049407607071
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21077 Hamburg
21077 Hamburg
040 760 70 71
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