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immobilie1-ID: 31833903 | Anbieter-ID: 20497
Büro-Loft - Lastenaufzug direkt ins Büro, über 3m Deckenhöhe, Glasfaser im Haus, provisionsfrei
3.400 €
Miete zzgl. NK
272 m²
Büro-/Praxisfläche
Preiswerte, tolle Loftfläche mit direktem Zugang zum Lastenaufzug , sanierter Altbau, tlw. Glaselemente.
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.
Heiz- und Betriebskosten Vorauszahlungen von nur ca. €... mehr lesen
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.
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Preiswerte, tolle Loftfläche mit direktem Zugang zum Lastenaufzug , sanierter Altbau, tlw. Glaselemente.
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.
Heiz- und Betriebskosten Vorauszahlungen von nur ca. € 2,80 pro m², netto, mtl.
Eine Wohnnutzung ist NICHT möglich.
Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
Die Glaselemente der Innenwände wurden teilweise foliert oder durch andere Elemente ersetzt. Es können wieder Glaselemente eingesetzt werden.
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.
Heiz- und Betriebskosten Vorauszahlungen von nur ca. € 2,80 pro m², netto, mtl.
Eine Wohnnutzung ist NICHT möglich.
Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
Die Glaselemente der Innenwände wurden teilweise foliert oder durch andere Elemente ersetzt. Es können wieder Glaselemente eingesetzt werden.
Preiswerte, tolle Loftfläche mit direktem Zugang zum Lastenaufzug , sanierter Altbau, tlw. Glaselemente.
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.
Heiz- und Betriebskosten Vorauszahlungen von nur ca. € 2,80 pro m², netto, mtl.
Eine Wohnnutzung ist NICHT möglich.
Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
Die Glaselemente der Innenwände wurden teilweise foliert oder durch andere Elemente ersetzt. Es können wieder Glaselemente eingesetzt werden.
Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.
Heiz- und Betriebskosten Vorauszahlungen von nur ca. € 2,80 pro m², netto, mtl.
Eine Wohnnutzung ist NICHT möglich.
Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
Die Glaselemente der Innenwände wurden teilweise foliert oder durch andere Elemente ersetzt. Es können wieder Glaselemente eingesetzt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.161,6 €
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Nebenkosten761,6 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1910
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)272 m²
-
Etage4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme25,7
-
Ernergiekennwert Wärme82,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Glasfaser im Haus
- getrennte WC´s für Damen und Herren
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Lastenaufzug direkt in die Fläche
- zusätzlicher Personenaufzug
- weitere Aufteilung möglich
- offene Decken
- zwischen den Unterzügen über 3 m... mehr lesen
- getrennte WC´s für Damen und Herren
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Lastenaufzug direkt in die Fläche
- zusätzlicher Personenaufzug
- weitere Aufteilung möglich
- offene Decken
- zwischen den Unterzügen über 3 m... mehr lesen
- Glasfaser im Haus
- getrennte WC´s für Damen und Herren
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Lastenaufzug direkt in die Fläche
- zusätzlicher Personenaufzug
- weitere Aufteilung möglich
- offene Decken
- zwischen den Unterzügen über 3 m Deckenhöhe
- Raumaufteilung und Ausstattung können Ihren Wünschen angepasst werden.
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- Lastenaufzug direkt in die Fläche
- zusätzlicher Personenaufzug
- weitere Aufteilung möglich
- offene Decken
- zwischen den Unterzügen über 3 m Deckenhöhe
- Raumaufteilung und Ausstattung können Ihren Wünschen angepasst werden.
- Glasfaser im Haus
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- Lastenaufzug direkt in die Fläche
- zusätzlicher Personenaufzug
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- zwischen den Unterzügen über 3 m Deckenhöhe
- Raumaufteilung und Ausstattung können Ihren Wünschen angepasst werden.
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- weitere Aufteilung möglich
- offene Decken
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- Raumaufteilung und Ausstattung können Ihren Wünschen angepasst werden.
Lage
Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie...
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Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 6-8 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
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- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 6-8 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
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- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
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- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen
Hamburg-Hammerbrook Hammerbrook Deutschland (20097)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
0049407607071
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
040 760 70 71
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