NEU
immobilie1-ID: 31833677 | Anbieter-ID: 20492
Klaus Meyer Immobilien provisionsfrei. Fantastischer Blick von der Dachterrasse aus dem 8. OG auf Elbe und Hafen
Auf Anfrage
Preis
281 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt besteht aus mehreren Bauteilen, die zwischen 1915 und 1993 errichtet wurden.
Die Mietfläche befindet sich im markanten Glasanbau des traditionell-hamburgischen Rotklinkerbaus, der den modernen Anspruch des Gebäudes unterstreicht.
Flächen... mehr lesen
Die Mietfläche befindet sich im markanten Glasanbau des traditionell-hamburgischen Rotklinkerbaus, der den modernen Anspruch des Gebäudes unterstreicht.
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Das Objekt besteht aus mehreren Bauteilen, die zwischen 1915 und 1993 errichtet wurden.
Die Mietfläche befindet sich im markanten Glasanbau des traditionell-hamburgischen Rotklinkerbaus, der den modernen Anspruch des Gebäudes unterstreicht.
Flächen und Preise:
5.OG, ca. 292 m², ab € 25,00 € 4,00 ab 01.01.2026
8 Büros, direkter Blick auf die Elbe und Hafen
8.OG ca. 249 m² zzgl. 32 m² Dachterrasse ab € 28,50 € 4,00 ab 01.01.2026 Direkter Blick auf die Elbe und Hafen
17 m² Lager UG, für € 8,50
7 m² Lager UG für € 8,50
Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt
Die Dachterrassenfläche im 8. OG wird zur Hälfte mit einberechnet
Energieausweis liegt vor
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 26 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Die Mietfläche befindet sich im markanten Glasanbau des traditionell-hamburgischen Rotklinkerbaus, der den modernen Anspruch des Gebäudes unterstreicht.
Flächen und Preise:
5.OG, ca. 292 m², ab € 25,00 € 4,00 ab 01.01.2026
8 Büros, direkter Blick auf die Elbe und Hafen
8.OG ca. 249 m² zzgl. 32 m² Dachterrasse ab € 28,50 € 4,00 ab 01.01.2026 Direkter Blick auf die Elbe und Hafen
17 m² Lager UG, für € 8,50
7 m² Lager UG für € 8,50
Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt
Die Dachterrassenfläche im 8. OG wird zur Hälfte mit einberechnet
Energieausweis liegt vor
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 26 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Das Objekt besteht aus mehreren Bauteilen, die zwischen 1915 und 1993 errichtet wurden.
Die Mietfläche befindet sich im markanten Glasanbau des traditionell-hamburgischen Rotklinkerbaus, der den modernen Anspruch des Gebäudes unterstreicht.
Flächen und Preise:
5.OG, ca. 292 m², ab € 25,00 € 4,00 ab 01.01.2026
8 Büros, direkter Blick auf die Elbe und Hafen
8.OG ca. 249 m² zzgl. 32 m² Dachterrasse ab € 28,50 € 4,00 ab 01.01.2026 Direkter Blick auf die Elbe und Hafen
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Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt
Die Dachterrassenfläche im 8. OG wird zur Hälfte mit einberechnet
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Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 26 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Die Mietfläche befindet sich im markanten Glasanbau des traditionell-hamburgischen Rotklinkerbaus, der den modernen Anspruch des Gebäudes unterstreicht.
Flächen und Preise:
5.OG, ca. 292 m², ab € 25,00 € 4,00 ab 01.01.2026
8 Büros, direkter Blick auf die Elbe und Hafen
8.OG ca. 249 m² zzgl. 32 m² Dachterrasse ab € 28,50 € 4,00 ab 01.01.2026 Direkter Blick auf die Elbe und Hafen
17 m² Lager UG, für € 8,50
7 m² Lager UG für € 8,50
Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt
Die Dachterrassenfläche im 8. OG wird zur Hälfte mit einberechnet
Energieausweis liegt vor
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 26 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²25 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)281 m²
-
Etage8
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Toller Elbblick
Renovierte Übergabe
Doppelverglasung aller Fenster
Außenliegender Sonnenschutz
Hauseigene Tiefgarage
Dachterrasse im 8. OG
Pantry
Personenaufzug
vorhandene EDV Verkabelung kann übernommen werden
Pantry
Damen und Herren WC´s
tlw. Glaswände
Die... mehr lesen
Renovierte Übergabe
Doppelverglasung aller Fenster
Außenliegender Sonnenschutz
Hauseigene Tiefgarage
Dachterrasse im 8. OG
Pantry
Personenaufzug
vorhandene EDV Verkabelung kann übernommen werden
Pantry
Damen und Herren WC´s
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Toller Elbblick
Renovierte Übergabe
Doppelverglasung aller Fenster
Außenliegender Sonnenschutz
Hauseigene Tiefgarage
Dachterrasse im 8. OG
Pantry
Personenaufzug
vorhandene EDV Verkabelung kann übernommen werden
Pantry
Damen und Herren WC´s
tlw. Glaswände
Die Raumaufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden.
Renovierte Übergabe
Doppelverglasung aller Fenster
Außenliegender Sonnenschutz
Hauseigene Tiefgarage
Dachterrasse im 8. OG
Pantry
Personenaufzug
vorhandene EDV Verkabelung kann übernommen werden
Pantry
Damen und Herren WC´s
tlw. Glaswände
Die Raumaufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden.
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Doppelverglasung aller Fenster
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Hauseigene Tiefgarage
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Pantry
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vorhandene EDV Verkabelung kann übernommen werden
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Die Raumaufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden.
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Hauseigene Tiefgarage
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Pantry
Personenaufzug
vorhandene EDV Verkabelung kann übernommen werden
Pantry
Damen und Herren WC´s
tlw. Glaswände
Die Raumaufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden.
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt liegt in der Hamburger Neustadt am Herrengrabenfleet mit guter Anbindung an den ÖPNV durch die U-Bahnstation Baumwall und S-Bahn Stadthausbrücke
.
Der Flughafen ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A1 und A7 sind in... mehr lesen
.
Der Flughafen ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A1 und A7 sind in... mehr lesen
Das Objekt liegt in der Hamburger Neustadt am Herrengrabenfleet mit guter Anbindung an den ÖPNV durch die U-Bahnstation Baumwall und S-Bahn Stadthausbrücke
.
Der Flughafen ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A1 und A7 sind in weniger als 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Das in unmittelbarer Nähe liegende „Portugiesenviertel“ bietet zahlreiche Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
.
Der Flughafen ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A1 und A7 sind in weniger als 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Das in unmittelbarer Nähe liegende „Portugiesenviertel“ bietet zahlreiche Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt in der Hamburger Neustadt am Herrengrabenfleet mit guter Anbindung an den ÖPNV durch die U-Bahnstation Baumwall und S-Bahn Stadthausbrücke
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Der Flughafen ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen.
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Das in unmittelbarer Nähe liegende „Portugiesenviertel“ bietet zahlreiche Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
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Die Autobahnen A1 und A7 sind in weniger als 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Das in unmittelbarer Nähe liegende „Portugiesenviertel“ bietet zahlreiche Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Hamburg Deutschland (20459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,48 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,48 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,48 Brutto-Monatsmieten inkl. 16% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 16% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,48 Brutto-Monatsmieten inkl. 16% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 16% Umsatzsteuer.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
0049407607071
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
040 760 70 71
info@klausmeyerimmobilien.de
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