NEU
immobilie1-ID: 32027755 | Anbieter-ID: A5606
Gefragtes Stadthaus mit herrlichem Garten, Neumarkt - Nähe Freibad
370.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
551 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Stadthaus:
- Teilrenoviertes Eigenheim im gepflegten Gesamtzustand
- Ursprungsbaujahr ca. 1935
- Umbau mit Kernsanierung 1969
- Fassade 1982
- Dachrenovierung inkl. Isolierung 1992
- Fliesenböden Erdgeschoß 1995
- Kanalisation neu 2014
- Duschbad 2019
-... mehr lesen
- Teilrenoviertes Eigenheim im gepflegten Gesamtzustand
- Ursprungsbaujahr ca. 1935
- Umbau mit Kernsanierung 1969
- Fassade 1982
- Dachrenovierung inkl. Isolierung 1992
- Fliesenböden Erdgeschoß 1995
- Kanalisation neu 2014
- Duschbad 2019
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Das Stadthaus:
- Teilrenoviertes Eigenheim im gepflegten Gesamtzustand
- Ursprungsbaujahr ca. 1935
- Umbau mit Kernsanierung 1969
- Fassade 1982
- Dachrenovierung inkl. Isolierung 1992
- Fliesenböden Erdgeschoß 1995
- Kanalisation neu 2014
- Duschbad 2019
- Ideal für die Familie mit 1 - 2 Kindern, einzugsfertig
- 4 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum, 2.Toilette im Obergeschoss,
- Gesamtwohnfläche ca. 121 m²
- Massivbauweise, teilunterkellert
- Zentrale Ölversorgung
- Schöner Grund mit ca. 551 m²
- Geschützter Freisitz, nicht einsehbar
- Garage mit Geräteraum
Das Erdgeschoss:
- Klassischer Grundriss mit gemütlicher Wohnküche
- Großzügiges Wohnzimmer
- Flur mit Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum mit Hauswirtschaft
Das Obergeschoss:
- Großes Elternschlafzimmer und 2 mögliche Kinderzimmer/Büro
- Separate Toilette
- Diverse, praktische Einbauschränke
Dachboden:
- Kein Grundriss vorhanden
- Mit Einschubtreppe begehbar
- Nicht ausgebaut, Nutzung für Lagerzwecke
Das Untergeschoss:
- Teilunterkellerung zu ca. 45 %
- Tankraum mit Stahltank
- Abstellraum
Internet:
- 100 M/Bits Download, 40 M/Bits Download
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 378,8 kWh, Heizöl/Strommix, Baujahr 1935/1969
Fazit:
Lukratives Angebot im angenehmen Umfeld! Wer für seine Familie ein solides Zuhause sucht, die bevorzugte und zentrumsnahe Wohnlage schätzt hat JETZT eine seltene Gelegenheit. Bezug kurzfristig möglich.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Teilrenoviertes Eigenheim im gepflegten Gesamtzustand
- Ursprungsbaujahr ca. 1935
- Umbau mit Kernsanierung 1969
- Fassade 1982
- Dachrenovierung inkl. Isolierung 1992
- Fliesenböden Erdgeschoß 1995
- Kanalisation neu 2014
- Duschbad 2019
- Ideal für die Familie mit 1 - 2 Kindern, einzugsfertig
- 4 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum, 2.Toilette im Obergeschoss,
- Gesamtwohnfläche ca. 121 m²
- Massivbauweise, teilunterkellert
- Zentrale Ölversorgung
- Schöner Grund mit ca. 551 m²
- Geschützter Freisitz, nicht einsehbar
- Garage mit Geräteraum
Das Erdgeschoss:
- Klassischer Grundriss mit gemütlicher Wohnküche
- Großzügiges Wohnzimmer
- Flur mit Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum mit Hauswirtschaft
Das Obergeschoss:
- Großes Elternschlafzimmer und 2 mögliche Kinderzimmer/Büro
- Separate Toilette
- Diverse, praktische Einbauschränke
Dachboden:
- Kein Grundriss vorhanden
- Mit Einschubtreppe begehbar
- Nicht ausgebaut, Nutzung für Lagerzwecke
Das Untergeschoss:
- Teilunterkellerung zu ca. 45 %
- Tankraum mit Stahltank
- Abstellraum
Internet:
- 100 M/Bits Download, 40 M/Bits Download
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 378,8 kWh, Heizöl/Strommix, Baujahr 1935/1969
Fazit:
Lukratives Angebot im angenehmen Umfeld! Wer für seine Familie ein solides Zuhause sucht, die bevorzugte und zentrumsnahe Wohnlage schätzt hat JETZT eine seltene Gelegenheit. Bezug kurzfristig möglich.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Das Stadthaus:
- Teilrenoviertes Eigenheim im gepflegten Gesamtzustand
- Ursprungsbaujahr ca. 1935
- Umbau mit Kernsanierung 1969
- Fassade 1982
- Dachrenovierung inkl. Isolierung 1992
- Fliesenböden Erdgeschoß 1995
- Kanalisation neu 2014
- Duschbad 2019
- Ideal für die Familie mit 1 - 2 Kindern, einzugsfertig
- 4 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum, 2.Toilette im Obergeschoss,
- Gesamtwohnfläche ca. 121 m²
- Massivbauweise, teilunterkellert
- Zentrale Ölversorgung
- Schöner Grund mit ca. 551 m²
- Geschützter Freisitz, nicht einsehbar
- Garage mit Geräteraum
Das Erdgeschoss:
- Klassischer Grundriss mit gemütlicher Wohnküche
- Großzügiges Wohnzimmer
- Flur mit Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum mit Hauswirtschaft
Das Obergeschoss:
- Großes Elternschlafzimmer und 2 mögliche Kinderzimmer/Büro
- Separate Toilette
- Diverse, praktische Einbauschränke
Dachboden:
- Kein Grundriss vorhanden
- Mit Einschubtreppe begehbar
- Nicht ausgebaut, Nutzung für Lagerzwecke
Das Untergeschoss:
- Teilunterkellerung zu ca. 45 %
- Tankraum mit Stahltank
- Abstellraum
Internet:
- 100 M/Bits Download, 40 M/Bits Download
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 378,8 kWh, Heizöl/Strommix, Baujahr 1935/1969
Fazit:
Lukratives Angebot im angenehmen Umfeld! Wer für seine Familie ein solides Zuhause sucht, die bevorzugte und zentrumsnahe Wohnlage schätzt hat JETZT eine seltene Gelegenheit. Bezug kurzfristig möglich.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Teilrenoviertes Eigenheim im gepflegten Gesamtzustand
- Ursprungsbaujahr ca. 1935
- Umbau mit Kernsanierung 1969
- Fassade 1982
- Dachrenovierung inkl. Isolierung 1992
- Fliesenböden Erdgeschoß 1995
- Kanalisation neu 2014
- Duschbad 2019
- Ideal für die Familie mit 1 - 2 Kindern, einzugsfertig
- 4 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum, 2.Toilette im Obergeschoss,
- Gesamtwohnfläche ca. 121 m²
- Massivbauweise, teilunterkellert
- Zentrale Ölversorgung
- Schöner Grund mit ca. 551 m²
- Geschützter Freisitz, nicht einsehbar
- Garage mit Geräteraum
Das Erdgeschoss:
- Klassischer Grundriss mit gemütlicher Wohnküche
- Großzügiges Wohnzimmer
- Flur mit Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum mit Hauswirtschaft
Das Obergeschoss:
- Großes Elternschlafzimmer und 2 mögliche Kinderzimmer/Büro
- Separate Toilette
- Diverse, praktische Einbauschränke
Dachboden:
- Kein Grundriss vorhanden
- Mit Einschubtreppe begehbar
- Nicht ausgebaut, Nutzung für Lagerzwecke
Das Untergeschoss:
- Teilunterkellerung zu ca. 45 %
- Tankraum mit Stahltank
- Abstellraum
Internet:
- 100 M/Bits Download, 40 M/Bits Download
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 378,8 kWh, Heizöl/Strommix, Baujahr 1935/1969
Fazit:
Lukratives Angebot im angenehmen Umfeld! Wer für seine Familie ein solides Zuhause sucht, die bevorzugte und zentrumsnahe Wohnlage schätzt hat JETZT eine seltene Gelegenheit. Bezug kurzfristig möglich.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1935
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)551 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf378,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935/1969
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Lage:
- Zentrumsnah oberhalb des Freibads gelegen
- 92318 Neumarkt
- 10 Minuten fußläufig in das Stadtzentrum und 6 Minuten zum Schlossbad
- Ideale Anbindung über die Mariahilfstraße oder Klostergasse zum Oberen Markt mit Rathaus
- Gewachsenes... mehr lesen
- Zentrumsnah oberhalb des Freibads gelegen
- 92318 Neumarkt
- 10 Minuten fußläufig in das Stadtzentrum und 6 Minuten zum Schlossbad
- Ideale Anbindung über die Mariahilfstraße oder Klostergasse zum Oberen Markt mit Rathaus
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Die Lage:
- Zentrumsnah oberhalb des Freibads gelegen
- 92318 Neumarkt
- 10 Minuten fußläufig in das Stadtzentrum und 6 Minuten zum Schlossbad
- Ideale Anbindung über die Mariahilfstraße oder Klostergasse zum Oberen Markt mit Rathaus
- Gewachsenes Umfeld in bevorzugter Lage
- Zentrumsnah oberhalb des Freibads gelegen
- 92318 Neumarkt
- 10 Minuten fußläufig in das Stadtzentrum und 6 Minuten zum Schlossbad
- Ideale Anbindung über die Mariahilfstraße oder Klostergasse zum Oberen Markt mit Rathaus
- Gewachsenes Umfeld in bevorzugter Lage
Die Lage:
- Zentrumsnah oberhalb des Freibads gelegen
- 92318 Neumarkt
- 10 Minuten fußläufig in das Stadtzentrum und 6 Minuten zum Schlossbad
- Ideale Anbindung über die Mariahilfstraße oder Klostergasse zum Oberen Markt mit Rathaus
- Gewachsenes Umfeld in bevorzugter Lage
- Zentrumsnah oberhalb des Freibads gelegen
- 92318 Neumarkt
- 10 Minuten fußläufig in das Stadtzentrum und 6 Minuten zum Schlossbad
- Ideale Anbindung über die Mariahilfstraße oder Klostergasse zum Oberen Markt mit Rathaus
- Gewachsenes Umfeld in bevorzugter Lage
Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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