immobilie1-ID: 31834261 | Anbieter-ID: A5584
Gelegenheit in naturnaher Lage!Kompakte DHH auf schönem Grund, Neumarkt - Höhenberg im Tal
285.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
369 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Wohnhaus:
- Haushälfte, der Länge nach geteilt
- Massivbau (Hohlblock und Ziegelmauerwerk)
- Baujahr 1955 – saniert in 2002
- Einbau Gas-Zentralheizung in 1997
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatböden in Nussbaumoptik in allen Wohn- und... mehr lesen
- Haushälfte, der Länge nach geteilt
- Massivbau (Hohlblock und Ziegelmauerwerk)
- Baujahr 1955 – saniert in 2002
- Einbau Gas-Zentralheizung in 1997
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatböden in Nussbaumoptik in allen Wohn- und... mehr lesen
Das Wohnhaus:
- Haushälfte, der Länge nach geteilt
- Massivbau (Hohlblock und Ziegelmauerwerk)
- Baujahr 1955 – saniert in 2002
- Einbau Gas-Zentralheizung in 1997
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatböden in Nussbaumoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- Erneuerte Innentüren samt Türstöcken
- Wohnfläche ca. 89 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum
- Teilunterkellerung zu ca. 40 %
Erdgeschoss:
- Wohnküche als harmonischer Mittelpunkt
- Funktionale Einbauküche inklusive
- Angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Renoviertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse ca. 24 m² groß
Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer oder 2 x Schlafen + Büro
- Mögliches Büro als Durchgangszimmer
Untergeschoss:
- Bruchsteinkeller, als Lager und Technikraum
- Teilunterkellert
Sonstiges:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (im Dachboden)
- Doppelgarage
- Nebengebäude als weiteres Lager und Werkstatt
- Das Wohnhaus ist seit 2011 an einen zuverlässigen Mieter vermietet
- Jahreskaltmiete 7.140,- EUR + Nebenkosten
- Bezug nach Vereinbarung
Sanierungen in 2002, außer Heizung, Kanal, Fenster zum Teil in 2005:
- Kunststofffenster und Haustüre mit Isolierverglasung
- Wasser / Abwasser
- Elektrik mit Leitungen (3-Phasen)
- Badezimmer mit allen Armaturen
- Laminatböden
- Dachrinne mit Fassadenanstrich
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung:1997
- Kanalsanierung: 2012
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 349,9 kWh, Gas, 1939/1995, Klasse H
Fazit: Sie suchen ein Wohnhaus mit herrlichem Grundstück und Garten in ruhiger, entspannter Umgebung. Natürlich und naturnah am Rande der Stadt gelegen, dann haben Sie JETZT eine tolle Gelegenheit zum fairen Preis!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Haushälfte, der Länge nach geteilt
- Massivbau (Hohlblock und Ziegelmauerwerk)
- Baujahr 1955 – saniert in 2002
- Einbau Gas-Zentralheizung in 1997
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatböden in Nussbaumoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- Erneuerte Innentüren samt Türstöcken
- Wohnfläche ca. 89 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum
- Teilunterkellerung zu ca. 40 %
Erdgeschoss:
- Wohnküche als harmonischer Mittelpunkt
- Funktionale Einbauküche inklusive
- Angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Renoviertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse ca. 24 m² groß
Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer oder 2 x Schlafen + Büro
- Mögliches Büro als Durchgangszimmer
Untergeschoss:
- Bruchsteinkeller, als Lager und Technikraum
- Teilunterkellert
Sonstiges:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (im Dachboden)
- Doppelgarage
- Nebengebäude als weiteres Lager und Werkstatt
- Das Wohnhaus ist seit 2011 an einen zuverlässigen Mieter vermietet
- Jahreskaltmiete 7.140,- EUR + Nebenkosten
- Bezug nach Vereinbarung
Sanierungen in 2002, außer Heizung, Kanal, Fenster zum Teil in 2005:
- Kunststofffenster und Haustüre mit Isolierverglasung
- Wasser / Abwasser
- Elektrik mit Leitungen (3-Phasen)
- Badezimmer mit allen Armaturen
- Laminatböden
- Dachrinne mit Fassadenanstrich
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung:1997
- Kanalsanierung: 2012
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 349,9 kWh, Gas, 1939/1995, Klasse H
Fazit: Sie suchen ein Wohnhaus mit herrlichem Grundstück und Garten in ruhiger, entspannter Umgebung. Natürlich und naturnah am Rande der Stadt gelegen, dann haben Sie JETZT eine tolle Gelegenheit zum fairen Preis!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Das Wohnhaus:
- Haushälfte, der Länge nach geteilt
- Massivbau (Hohlblock und Ziegelmauerwerk)
- Baujahr 1955 – saniert in 2002
- Einbau Gas-Zentralheizung in 1997
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatböden in Nussbaumoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- Erneuerte Innentüren samt Türstöcken
- Wohnfläche ca. 89 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum
- Teilunterkellerung zu ca. 40 %
Erdgeschoss:
- Wohnküche als harmonischer Mittelpunkt
- Funktionale Einbauküche inklusive
- Angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Renoviertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse ca. 24 m² groß
Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer oder 2 x Schlafen + Büro
- Mögliches Büro als Durchgangszimmer
Untergeschoss:
- Bruchsteinkeller, als Lager und Technikraum
- Teilunterkellert
Sonstiges:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (im Dachboden)
- Doppelgarage
- Nebengebäude als weiteres Lager und Werkstatt
- Das Wohnhaus ist seit 2011 an einen zuverlässigen Mieter vermietet
- Jahreskaltmiete 7.140,- EUR + Nebenkosten
- Bezug nach Vereinbarung
Sanierungen in 2002, außer Heizung, Kanal, Fenster zum Teil in 2005:
- Kunststofffenster und Haustüre mit Isolierverglasung
- Wasser / Abwasser
- Elektrik mit Leitungen (3-Phasen)
- Badezimmer mit allen Armaturen
- Laminatböden
- Dachrinne mit Fassadenanstrich
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung:1997
- Kanalsanierung: 2012
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 349,9 kWh, Gas, 1939/1995, Klasse H
Fazit: Sie suchen ein Wohnhaus mit herrlichem Grundstück und Garten in ruhiger, entspannter Umgebung. Natürlich und naturnah am Rande der Stadt gelegen, dann haben Sie JETZT eine tolle Gelegenheit zum fairen Preis!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Haushälfte, der Länge nach geteilt
- Massivbau (Hohlblock und Ziegelmauerwerk)
- Baujahr 1955 – saniert in 2002
- Einbau Gas-Zentralheizung in 1997
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatböden in Nussbaumoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- Erneuerte Innentüren samt Türstöcken
- Wohnfläche ca. 89 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum
- Teilunterkellerung zu ca. 40 %
Erdgeschoss:
- Wohnküche als harmonischer Mittelpunkt
- Funktionale Einbauküche inklusive
- Angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Renoviertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse ca. 24 m² groß
Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer oder 2 x Schlafen + Büro
- Mögliches Büro als Durchgangszimmer
Untergeschoss:
- Bruchsteinkeller, als Lager und Technikraum
- Teilunterkellert
Sonstiges:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (im Dachboden)
- Doppelgarage
- Nebengebäude als weiteres Lager und Werkstatt
- Das Wohnhaus ist seit 2011 an einen zuverlässigen Mieter vermietet
- Jahreskaltmiete 7.140,- EUR + Nebenkosten
- Bezug nach Vereinbarung
Sanierungen in 2002, außer Heizung, Kanal, Fenster zum Teil in 2005:
- Kunststofffenster und Haustüre mit Isolierverglasung
- Wasser / Abwasser
- Elektrik mit Leitungen (3-Phasen)
- Badezimmer mit allen Armaturen
- Laminatböden
- Dachrinne mit Fassadenanstrich
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung:1997
- Kanalsanierung: 2012
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 349,9 kWh, Gas, 1939/1995, Klasse H
Fazit: Sie suchen ein Wohnhaus mit herrlichem Grundstück und Garten in ruhiger, entspannter Umgebung. Natürlich und naturnah am Rande der Stadt gelegen, dann haben Sie JETZT eine tolle Gelegenheit zum fairen Preis!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)369 m²
-
BadBadewanne
-
Garage2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Parkoption
Lage
- 92318 Neumarkt - Höhenberg im Tal
- Ruhig und grün in Südausrichtung
- Schnell im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten (2,4 KM für Einkaufen, Kultur, Ärzte und mehr)
- Schnelle Wege nach Nürnberg und Regensburg über die BAB3 (Abschlussstellen... mehr lesen
- Ruhig und grün in Südausrichtung
- Schnell im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten (2,4 KM für Einkaufen, Kultur, Ärzte und mehr)
- Schnelle Wege nach Nürnberg und Regensburg über die BAB3 (Abschlussstellen... mehr lesen
- 92318 Neumarkt - Höhenberg im Tal
- Ruhig und grün in Südausrichtung
- Schnell im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten (2,4 KM für Einkaufen, Kultur, Ärzte und mehr)
- Schnelle Wege nach Nürnberg und Regensburg über die BAB3 (Abschlussstellen Neumarkt und Neumarkt-Ost)
- Stadtbusanbindung im Stundentakt
- Gestaltetes Grundstück mit viel Grün ca. 369 m², voll erschlossen
- Rundum eingewachsen und geschützt – perfekt für Kinder, Haustiere und Gartenfans
- Ruhig und grün in Südausrichtung
- Schnell im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten (2,4 KM für Einkaufen, Kultur, Ärzte und mehr)
- Schnelle Wege nach Nürnberg und Regensburg über die BAB3 (Abschlussstellen Neumarkt und Neumarkt-Ost)
- Stadtbusanbindung im Stundentakt
- Gestaltetes Grundstück mit viel Grün ca. 369 m², voll erschlossen
- Rundum eingewachsen und geschützt – perfekt für Kinder, Haustiere und Gartenfans
- 92318 Neumarkt - Höhenberg im Tal
- Ruhig und grün in Südausrichtung
- Schnell im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten (2,4 KM für Einkaufen, Kultur, Ärzte und mehr)
- Schnelle Wege nach Nürnberg und Regensburg über die BAB3 (Abschlussstellen Neumarkt und Neumarkt-Ost)
- Stadtbusanbindung im Stundentakt
- Gestaltetes Grundstück mit viel Grün ca. 369 m², voll erschlossen
- Rundum eingewachsen und geschützt – perfekt für Kinder, Haustiere und Gartenfans
- Ruhig und grün in Südausrichtung
- Schnell im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten (2,4 KM für Einkaufen, Kultur, Ärzte und mehr)
- Schnelle Wege nach Nürnberg und Regensburg über die BAB3 (Abschlussstellen Neumarkt und Neumarkt-Ost)
- Stadtbusanbindung im Stundentakt
- Gestaltetes Grundstück mit viel Grün ca. 369 m², voll erschlossen
- Rundum eingewachsen und geschützt – perfekt für Kinder, Haustiere und Gartenfans
Neumarkt Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
+49 9181 8265
Erhalte neue Angebote per E-Mail