immobilie1-ID: 31834059 | Anbieter-ID: A5558
Familientraum mit großem Garten in idyllischer Ortsrandlage, Pyrbaum - Rengersricht
395.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
986 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das Haus & das Grundstück:
- Großer & eingefriedeter Garten, der ideal zum Entspannen einlädt
- Viel Freiraum schon beim Ankommen – mit weitläufiger Hofeinfahrt und guter Zufahrt
- Weitläufiges Grundstück bietet viel Platz zum Entfalten – ca. 986 m²
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- Großer & eingefriedeter Garten, der ideal zum Entspannen einlädt
- Viel Freiraum schon beim Ankommen – mit weitläufiger Hofeinfahrt und guter Zufahrt
- Weitläufiges Grundstück bietet viel Platz zum Entfalten – ca. 986 m²
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Das Haus & das Grundstück:
- Großer & eingefriedeter Garten, der ideal zum Entspannen einlädt
- Viel Freiraum schon beim Ankommen – mit weitläufiger Hofeinfahrt und guter Zufahrt
- Weitläufiges Grundstück bietet viel Platz zum Entfalten – ca. 986 m²
- Ein solides Haus mit Substanz – seit 1965 (Baujahr) ein Ort zum Leben – heute bereit für neue Ideen
- Öl-Heizung
- Wohnfläche ca. 150 m², aufgeteilt auf 4,5 Zimmer
Das Erdgeschoss:
- Großes Wohn-Esszimmer – gemütlich mit Kachelofen
(Neuer Einsatz nötig), mit viel Platz und Zugang zur Terrasse
- Ob Sonne oder Schatten – auf der erhöhten Terrasse mit neuwertiger Markise genießt man den Garten in vollen Zügen
- Küche direkt daneben mit praktischer Speis und Blick in den Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zimmer für Kind/Büro/Gäste
- Badezimmer & separates WC
- Große Diele mit Platz für Garderobe und Schränken
- Separates Treppenhaus
Das Obergeschoss:
- Gemütliches Zimmer wird derzeit als Wohnzimmer genutzt – eignet sich aber ebenso gut als Schlafzimmer
- Küche
- Schlafzimmer & Badezimmer
Das Untergeschoss:
- Große Hobbyräume mit Dusche und praktischen Treppenaufgang zum Garten
- Lager/Keller
- Heizungsraum mit Lagerfläche
Renovierungen:
- Garagenaufstockung über der bereits vorhandenen Garage, sowie die Überdachung des Hauseingangs 1994
- Fenstertausch Schlafzimmer 2020 – Rest 1983
- Dacheindeckung + Dämmung 1995
- Garagentor 1995
- Viessmann Heizung – ca. 1981
- Öltank – Reinigung 2019
- Terrasse und Gartenzaun – genaueres Jahr unbekannt
- Fassade gestrichen + Spangler Arbeiten 2019
- Markise 2022
- Heizungsbrenner 2025 – Niedertemperaturkessel (gebraucht) / Firma Paulus Hersbruck
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, Heizöl, 351,5 kWh, Klasse H, Bj.1965/1995
Fazit:
Wer ein Familiendomizil mit großem Garten sucht und die schöne Lage schätzt, hat JETZT eine gute Gelegenheit.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Großer & eingefriedeter Garten, der ideal zum Entspannen einlädt
- Viel Freiraum schon beim Ankommen – mit weitläufiger Hofeinfahrt und guter Zufahrt
- Weitläufiges Grundstück bietet viel Platz zum Entfalten – ca. 986 m²
- Ein solides Haus mit Substanz – seit 1965 (Baujahr) ein Ort zum Leben – heute bereit für neue Ideen
- Öl-Heizung
- Wohnfläche ca. 150 m², aufgeteilt auf 4,5 Zimmer
Das Erdgeschoss:
- Großes Wohn-Esszimmer – gemütlich mit Kachelofen
(Neuer Einsatz nötig), mit viel Platz und Zugang zur Terrasse
- Ob Sonne oder Schatten – auf der erhöhten Terrasse mit neuwertiger Markise genießt man den Garten in vollen Zügen
- Küche direkt daneben mit praktischer Speis und Blick in den Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zimmer für Kind/Büro/Gäste
- Badezimmer & separates WC
- Große Diele mit Platz für Garderobe und Schränken
- Separates Treppenhaus
Das Obergeschoss:
- Gemütliches Zimmer wird derzeit als Wohnzimmer genutzt – eignet sich aber ebenso gut als Schlafzimmer
- Küche
- Schlafzimmer & Badezimmer
Das Untergeschoss:
- Große Hobbyräume mit Dusche und praktischen Treppenaufgang zum Garten
- Lager/Keller
- Heizungsraum mit Lagerfläche
Renovierungen:
- Garagenaufstockung über der bereits vorhandenen Garage, sowie die Überdachung des Hauseingangs 1994
- Fenstertausch Schlafzimmer 2020 – Rest 1983
- Dacheindeckung + Dämmung 1995
- Garagentor 1995
- Viessmann Heizung – ca. 1981
- Öltank – Reinigung 2019
- Terrasse und Gartenzaun – genaueres Jahr unbekannt
- Fassade gestrichen + Spangler Arbeiten 2019
- Markise 2022
- Heizungsbrenner 2025 – Niedertemperaturkessel (gebraucht) / Firma Paulus Hersbruck
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, Heizöl, 351,5 kWh, Klasse H, Bj.1965/1995
Fazit:
Wer ein Familiendomizil mit großem Garten sucht und die schöne Lage schätzt, hat JETZT eine gute Gelegenheit.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Das Haus & das Grundstück:
- Großer & eingefriedeter Garten, der ideal zum Entspannen einlädt
- Viel Freiraum schon beim Ankommen – mit weitläufiger Hofeinfahrt und guter Zufahrt
- Weitläufiges Grundstück bietet viel Platz zum Entfalten – ca. 986 m²
- Ein solides Haus mit Substanz – seit 1965 (Baujahr) ein Ort zum Leben – heute bereit für neue Ideen
- Öl-Heizung
- Wohnfläche ca. 150 m², aufgeteilt auf 4,5 Zimmer
Das Erdgeschoss:
- Großes Wohn-Esszimmer – gemütlich mit Kachelofen
(Neuer Einsatz nötig), mit viel Platz und Zugang zur Terrasse
- Ob Sonne oder Schatten – auf der erhöhten Terrasse mit neuwertiger Markise genießt man den Garten in vollen Zügen
- Küche direkt daneben mit praktischer Speis und Blick in den Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zimmer für Kind/Büro/Gäste
- Badezimmer & separates WC
- Große Diele mit Platz für Garderobe und Schränken
- Separates Treppenhaus
Das Obergeschoss:
- Gemütliches Zimmer wird derzeit als Wohnzimmer genutzt – eignet sich aber ebenso gut als Schlafzimmer
- Küche
- Schlafzimmer & Badezimmer
Das Untergeschoss:
- Große Hobbyräume mit Dusche und praktischen Treppenaufgang zum Garten
- Lager/Keller
- Heizungsraum mit Lagerfläche
Renovierungen:
- Garagenaufstockung über der bereits vorhandenen Garage, sowie die Überdachung des Hauseingangs 1994
- Fenstertausch Schlafzimmer 2020 – Rest 1983
- Dacheindeckung + Dämmung 1995
- Garagentor 1995
- Viessmann Heizung – ca. 1981
- Öltank – Reinigung 2019
- Terrasse und Gartenzaun – genaueres Jahr unbekannt
- Fassade gestrichen + Spangler Arbeiten 2019
- Markise 2022
- Heizungsbrenner 2025 – Niedertemperaturkessel (gebraucht) / Firma Paulus Hersbruck
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, Heizöl, 351,5 kWh, Klasse H, Bj.1965/1995
Fazit:
Wer ein Familiendomizil mit großem Garten sucht und die schöne Lage schätzt, hat JETZT eine gute Gelegenheit.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Großer & eingefriedeter Garten, der ideal zum Entspannen einlädt
- Viel Freiraum schon beim Ankommen – mit weitläufiger Hofeinfahrt und guter Zufahrt
- Weitläufiges Grundstück bietet viel Platz zum Entfalten – ca. 986 m²
- Ein solides Haus mit Substanz – seit 1965 (Baujahr) ein Ort zum Leben – heute bereit für neue Ideen
- Öl-Heizung
- Wohnfläche ca. 150 m², aufgeteilt auf 4,5 Zimmer
Das Erdgeschoss:
- Großes Wohn-Esszimmer – gemütlich mit Kachelofen
(Neuer Einsatz nötig), mit viel Platz und Zugang zur Terrasse
- Ob Sonne oder Schatten – auf der erhöhten Terrasse mit neuwertiger Markise genießt man den Garten in vollen Zügen
- Küche direkt daneben mit praktischer Speis und Blick in den Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zimmer für Kind/Büro/Gäste
- Badezimmer & separates WC
- Große Diele mit Platz für Garderobe und Schränken
- Separates Treppenhaus
Das Obergeschoss:
- Gemütliches Zimmer wird derzeit als Wohnzimmer genutzt – eignet sich aber ebenso gut als Schlafzimmer
- Küche
- Schlafzimmer & Badezimmer
Das Untergeschoss:
- Große Hobbyräume mit Dusche und praktischen Treppenaufgang zum Garten
- Lager/Keller
- Heizungsraum mit Lagerfläche
Renovierungen:
- Garagenaufstockung über der bereits vorhandenen Garage, sowie die Überdachung des Hauseingangs 1994
- Fenstertausch Schlafzimmer 2020 – Rest 1983
- Dacheindeckung + Dämmung 1995
- Garagentor 1995
- Viessmann Heizung – ca. 1981
- Öltank – Reinigung 2019
- Terrasse und Gartenzaun – genaueres Jahr unbekannt
- Fassade gestrichen + Spangler Arbeiten 2019
- Markise 2022
- Heizungsbrenner 2025 – Niedertemperaturkessel (gebraucht) / Firma Paulus Hersbruck
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, Heizöl, 351,5 kWh, Klasse H, Bj.1965/1995
Fazit:
Wer ein Familiendomizil mit großem Garten sucht und die schöne Lage schätzt, hat JETZT eine gute Gelegenheit.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)986 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
- Aktiver Ort umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln
- 90602 Pyrbaum-Rengersricht
- 2023 – Feier zu 750 Jahre Rengersricht
- Perfekter Rückzugsort, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten
- Gemütliches Gasthaus Brandl & Hofmolkerei Kneißl im... mehr lesen
- 90602 Pyrbaum-Rengersricht
- 2023 – Feier zu 750 Jahre Rengersricht
- Perfekter Rückzugsort, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten
- Gemütliches Gasthaus Brandl & Hofmolkerei Kneißl im... mehr lesen
- Aktiver Ort umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln
- 90602 Pyrbaum-Rengersricht
- 2023 – Feier zu 750 Jahre Rengersricht
- Perfekter Rückzugsort, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten
- Gemütliches Gasthaus Brandl & Hofmolkerei Kneißl im Ort
- Spielplatz nur 400 m entfernt
- Markt Pyrbaum – Tor zur Oberpfalz nur 3 km entfernt – malerische Fachwerkhäuser im Ortskern und guter Infrastruktur – beispielsweise Allgemeinarztpraxis
- Idyllischer Ort mit Bauernmarkt, Grundschule, Kindergarten usw.
- Ausgebauter Fahrradweg nach Pyrbaum und Seligenporten
- Super verkehrsgünstige Lage: 2 km nach Seligenporten
- 7,5 km zum Markt Allersberg
- 8,5 km zur Autobahnauffahrt A9
- 8,5 km zum Zustieg ICE Nürnberg München
- 17 km nach Neumarkt in der Oberpfalz
- 32 km nach Nürnberg
- 90602 Pyrbaum-Rengersricht
- 2023 – Feier zu 750 Jahre Rengersricht
- Perfekter Rückzugsort, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten
- Gemütliches Gasthaus Brandl & Hofmolkerei Kneißl im Ort
- Spielplatz nur 400 m entfernt
- Markt Pyrbaum – Tor zur Oberpfalz nur 3 km entfernt – malerische Fachwerkhäuser im Ortskern und guter Infrastruktur – beispielsweise Allgemeinarztpraxis
- Idyllischer Ort mit Bauernmarkt, Grundschule, Kindergarten usw.
- Ausgebauter Fahrradweg nach Pyrbaum und Seligenporten
- Super verkehrsgünstige Lage: 2 km nach Seligenporten
- 7,5 km zum Markt Allersberg
- 8,5 km zur Autobahnauffahrt A9
- 8,5 km zum Zustieg ICE Nürnberg München
- 17 km nach Neumarkt in der Oberpfalz
- 32 km nach Nürnberg
- Aktiver Ort umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln
- 90602 Pyrbaum-Rengersricht
- 2023 – Feier zu 750 Jahre Rengersricht
- Perfekter Rückzugsort, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten
- Gemütliches Gasthaus Brandl & Hofmolkerei Kneißl im Ort
- Spielplatz nur 400 m entfernt
- Markt Pyrbaum – Tor zur Oberpfalz nur 3 km entfernt – malerische Fachwerkhäuser im Ortskern und guter Infrastruktur – beispielsweise Allgemeinarztpraxis
- Idyllischer Ort mit Bauernmarkt, Grundschule, Kindergarten usw.
- Ausgebauter Fahrradweg nach Pyrbaum und Seligenporten
- Super verkehrsgünstige Lage: 2 km nach Seligenporten
- 7,5 km zum Markt Allersberg
- 8,5 km zur Autobahnauffahrt A9
- 8,5 km zum Zustieg ICE Nürnberg München
- 17 km nach Neumarkt in der Oberpfalz
- 32 km nach Nürnberg
- 90602 Pyrbaum-Rengersricht
- 2023 – Feier zu 750 Jahre Rengersricht
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- Markt Pyrbaum – Tor zur Oberpfalz nur 3 km entfernt – malerische Fachwerkhäuser im Ortskern und guter Infrastruktur – beispielsweise Allgemeinarztpraxis
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- 8,5 km zur Autobahnauffahrt A9
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- 17 km nach Neumarkt in der Oberpfalz
- 32 km nach Nürnberg
Pyrbaum Deutschland (90602)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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92318 Neumarkt
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