immobilie1-ID: 30935255 | Anbieter-ID: A5130
Neuwertiges Haus mit herrlichem Garten! Sofort verfügbar, Neumarkt - Pölling
1.480 €
Miete zzgl. NK
144,88 m²
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Neuwertiges Haus mit herrlichem Garten sofort verfügbar!
Neumarkt – Pölling
- Neuwertiges, modernes Reiheneckhaus – ideal für die Familie
- Sofort einzugsbereit
- 5 Zimmer mit ca. 145 m² Wohnfläche
- Ein Traum für Garten-Freunde
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- Schöne Grünfläche für die Kids mit Süd-Ausrichtung, Wasserspiel sowie Obstbäume und 1 Großbaum
- Verschiedene Staumöglichkeiten über perfekt integrierte Außen-Schränke
- Erdgeschoss: großer, heller Wohn-Ess-Koch-Bereich mit wunderbaren Blick in den Garten, Gäste-WC, Windfang/Garderobe
- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, attraktives Bad mit Badewanne & Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, kleiner Abstellraum
- Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer/Gäste-Zimmer/Büros, großer Abstellraum bzw. HWR mit Waschbecken und 2. Waschmaschinenanschluss
- Gute Ausstattung: u.a. stilvoller Vinylboden, Be- und Entlüftung
- Gepflegte Einbauküche, Garderoben-Schrank, Sideboard, Markise
(zzgl. 60,- EUR/Monat)
- Garagen-Stellplatz mit kurzen Weg zum Hauseingang (zzgl. 60,- EUR/Monat)
- Nachhaltiges Energiekonzept: eigenes Blockheizkraftwerk – KfW 55 Standard
Energetische Werte:
- B, 44,3 kWh, Blockheizkraftwerk, 2021
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(zzgl. 60,- EUR/Monat)
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Energetische Werte:
- B, 44,3 kWh, Blockheizkraftwerk, 2021
Neuwertiges Haus mit herrlichem Garten sofort verfügbar!
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Energetische Werte:
- B, 44,3 kWh, Blockheizkraftwerk, 2021
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(zzgl. 60,- EUR/Monat)
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Energetische Werte:
- B, 44,3 kWh, Blockheizkraftwerk, 2021
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.480 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.770 €
-
Nebenkosten290 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Wohnfläche (ca.)144,88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)263 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartBLOCK
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
A+
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225
250
+
Lage
- Pölling: Gefragter Stadtteil mit mit allen Annehmlichkeiten
- S-Bahn-Haltestelle fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar
- Kurze Wege in das Stadtzentrum Neumarkt mit einer Vielzahl von Nahversorgungsmöglichkeiten, hervorragender schulischer... mehr lesen
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- Praktische Lage mit schnellen Wegen in alle Richtungen
- Ein Traum für Golf-Profis: Golfplatz Herrnhof in 5 Minuten zu erreichen
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92318 Neumarkt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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