immobilie1-ID: 30616909 | Anbieter-ID: A4995-1
FÜR UNTERNEHMER!NEUBAU-Werkhalle und Bürogebäude, Gewerbeareal Burgthann - Espenpark
3.100 €
Miete zzgl. NK
437 m²
Gesamtfläche
2.545 m²
Grundstücksfläche
Die Werkhalle:
- Fertigstellung Ende 2024
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Nutzfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
- Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0m... mehr lesen
- Fertigstellung Ende 2024
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Nutzfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
- Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0m... mehr lesen
Die Werkhalle:
- Fertigstellung Ende 2024
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Nutzfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
- Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0m x 4,0m), 1 zusätzliche Hoftür
- Industrieboden, staplerfähig
- Sparsame LED-Grundbeleuchtung
Das Bürogebäude:
- Fertigstellung Ende 2024
- Geschlossene Fassadenflächen mit einer wärmegedämmten und hinterlüfteten Verbund-Glas-Konstruktion.
- Massivbauweise aus Stahlbeton
- Innenwände in Trockenbau
- Teppich – und Fliesenböden
- Erdgeschoß und 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von je ca. 130 m²
- Vorschlag für eine Raumaufteilung siehe beigefügte Grundrisse
- Individuelle Grundrisslösungen sind möglich
- Sparsame Grundbeleuchtung über LED
- Klimaanlage
- Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen
- Mieterstrom günstiger über PV-Anlage
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
Mietpreise:
Ca. 307 m² Werkhalle:
EUR 1.995,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt.
Ca. 130 m² Büro:
EUR 1.105,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt.
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Provision:
1 Nettokaltmiete + ges. MwSt.
- Fertigstellung Ende 2024
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Nutzfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
- Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0m x 4,0m), 1 zusätzliche Hoftür
- Industrieboden, staplerfähig
- Sparsame LED-Grundbeleuchtung
Das Bürogebäude:
- Fertigstellung Ende 2024
- Geschlossene Fassadenflächen mit einer wärmegedämmten und hinterlüfteten Verbund-Glas-Konstruktion.
- Massivbauweise aus Stahlbeton
- Innenwände in Trockenbau
- Teppich – und Fliesenböden
- Erdgeschoß und 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von je ca. 130 m²
- Vorschlag für eine Raumaufteilung siehe beigefügte Grundrisse
- Individuelle Grundrisslösungen sind möglich
- Sparsame Grundbeleuchtung über LED
- Klimaanlage
- Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen
- Mieterstrom günstiger über PV-Anlage
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
Mietpreise:
Ca. 307 m² Werkhalle:
EUR 1.995,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt.
Ca. 130 m² Büro:
EUR 1.105,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt.
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Provision:
1 Nettokaltmiete + ges. MwSt.
Die Werkhalle:
- Fertigstellung Ende 2024
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Nutzfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
- Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0m x 4,0m), 1 zusätzliche Hoftür
- Industrieboden, staplerfähig
- Sparsame LED-Grundbeleuchtung
Das Bürogebäude:
- Fertigstellung Ende 2024
- Geschlossene Fassadenflächen mit einer wärmegedämmten und hinterlüfteten Verbund-Glas-Konstruktion.
- Massivbauweise aus Stahlbeton
- Innenwände in Trockenbau
- Teppich – und Fliesenböden
- Erdgeschoß und 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von je ca. 130 m²
- Vorschlag für eine Raumaufteilung siehe beigefügte Grundrisse
- Individuelle Grundrisslösungen sind möglich
- Sparsame Grundbeleuchtung über LED
- Klimaanlage
- Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen
- Mieterstrom günstiger über PV-Anlage
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
Mietpreise:
Ca. 307 m² Werkhalle:
EUR 1.995,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt.
Ca. 130 m² Büro:
EUR 1.105,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt.
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Provision:
1 Nettokaltmiete + ges. MwSt.
- Fertigstellung Ende 2024
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Nutzfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
- Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0m x 4,0m), 1 zusätzliche Hoftür
- Industrieboden, staplerfähig
- Sparsame LED-Grundbeleuchtung
Das Bürogebäude:
- Fertigstellung Ende 2024
- Geschlossene Fassadenflächen mit einer wärmegedämmten und hinterlüfteten Verbund-Glas-Konstruktion.
- Massivbauweise aus Stahlbeton
- Innenwände in Trockenbau
- Teppich – und Fliesenböden
- Erdgeschoß und 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von je ca. 130 m²
- Vorschlag für eine Raumaufteilung siehe beigefügte Grundrisse
- Individuelle Grundrisslösungen sind möglich
- Sparsame Grundbeleuchtung über LED
- Klimaanlage
- Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen
- Mieterstrom günstiger über PV-Anlage
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
Mietpreise:
Ca. 307 m² Werkhalle:
EUR 1.995,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt.
Ca. 130 m² Büro:
EUR 1.105,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt.
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Provision:
1 Nettokaltmiete + ges. MwSt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.300 €
-
Nebenkosten1.000 €
-
Mieterprovision1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2024
-
Gesamtfläche (ca.)437 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.545 m²
-
Nutzfläche (ca.)437 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)130 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
- 90559 Burgthann, Espenpark
- Gefragter Gewerbestandort mit hoher Frequenz in erster Reihe
- Kaufland, Aldi-Süd und weitere namhafte Firmen in unmittelbarer Nachbarschaft
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die B8 nach Neumarkt (10 km) und nach Nürnberg... mehr lesen
- Gefragter Gewerbestandort mit hoher Frequenz in erster Reihe
- Kaufland, Aldi-Süd und weitere namhafte Firmen in unmittelbarer Nachbarschaft
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die B8 nach Neumarkt (10 km) und nach Nürnberg... mehr lesen
- 90559 Burgthann, Espenpark
- Gefragter Gewerbestandort mit hoher Frequenz in erster Reihe
- Kaufland, Aldi-Süd und weitere namhafte Firmen in unmittelbarer Nachbarschaft
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die B8 nach Neumarkt (10 km) und nach Nürnberg (30 km)
- Überwiegend befestigter Grund ca. 2.545 m²
- Teilweise eingefriedet
- Mit Zugangskontrolle und Einbruchmeldeanlage
- Ausreichend Stellplätze vorhanden (insgesamt 19 Stück)
- Nutzfläche der Halle: ca. 307 m²
- Nutzfläche der Büros: 3 Büroeinheiten mit je ca. 130 m², einzeln oder
miteinander verbunden möglich
- Gefragter Gewerbestandort mit hoher Frequenz in erster Reihe
- Kaufland, Aldi-Süd und weitere namhafte Firmen in unmittelbarer Nachbarschaft
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die B8 nach Neumarkt (10 km) und nach Nürnberg (30 km)
- Überwiegend befestigter Grund ca. 2.545 m²
- Teilweise eingefriedet
- Mit Zugangskontrolle und Einbruchmeldeanlage
- Ausreichend Stellplätze vorhanden (insgesamt 19 Stück)
- Nutzfläche der Halle: ca. 307 m²
- Nutzfläche der Büros: 3 Büroeinheiten mit je ca. 130 m², einzeln oder
miteinander verbunden möglich
- 90559 Burgthann, Espenpark
- Gefragter Gewerbestandort mit hoher Frequenz in erster Reihe
- Kaufland, Aldi-Süd und weitere namhafte Firmen in unmittelbarer Nachbarschaft
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die B8 nach Neumarkt (10 km) und nach Nürnberg (30 km)
- Überwiegend befestigter Grund ca. 2.545 m²
- Teilweise eingefriedet
- Mit Zugangskontrolle und Einbruchmeldeanlage
- Ausreichend Stellplätze vorhanden (insgesamt 19 Stück)
- Nutzfläche der Halle: ca. 307 m²
- Nutzfläche der Büros: 3 Büroeinheiten mit je ca. 130 m², einzeln oder
miteinander verbunden möglich
- Gefragter Gewerbestandort mit hoher Frequenz in erster Reihe
- Kaufland, Aldi-Süd und weitere namhafte Firmen in unmittelbarer Nachbarschaft
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die B8 nach Neumarkt (10 km) und nach Nürnberg (30 km)
- Überwiegend befestigter Grund ca. 2.545 m²
- Teilweise eingefriedet
- Mit Zugangskontrolle und Einbruchmeldeanlage
- Ausreichend Stellplätze vorhanden (insgesamt 19 Stück)
- Nutzfläche der Halle: ca. 307 m²
- Nutzfläche der Büros: 3 Büroeinheiten mit je ca. 130 m², einzeln oder
miteinander verbunden möglich
90559 Burgthann · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind... mehr lesen
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind... mehr lesen
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
+49 9181 8265
info@kirschundhaubner.de
