immobilie1-ID: 32093911 | Anbieter-ID: 5578#AYlJ8M
Ruhiges 2-Familienhaus-Plus in Goslar-Ohlhof mit großem Garten und moderner Ausstattung – ideal zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage
334.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
818 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses wunderschöne, voll verklinkerte Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und attraktives Anlagepotenzial auf ideale Weise. Das Objekt steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück im beliebten Goslarer Ortsteil Ohlhof, dessen...
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Dieses wunderschöne, voll verklinkerte Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und attraktives Anlagepotenzial auf ideale Weise. Das Objekt steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück im beliebten Goslarer Ortsteil Ohlhof, dessen Laufzeit bis zum 28. Februar 2071 gesichert ist. Der jährliche Erbbauzins beträgt 831,41 €.
Im Jahr 2016 wurde das Dachgeschoss nach einem Brand vollständig neu aufgebaut. Gleichzeitig wurde im Rahmen dieser Arbeiten auch das Erdgeschoss, dass durch das Löschwasser erheblich in Mitleidenschaft gezogen wurde, umfassend saniert und renoviert, sodass das Haus heute in einem hervorragenden, gepflegten Zustand erstrahlt. Die Renovierungen in den Jahren 2016 sorgen für ein modernes Wohngefühl und eine zeitgemäße Ausstattung, bei der Qualität, Funktionalität und Behaglichkeit harmonisch aufeinandertreffen.
Durch die einladende Haustür betreten Sie das helle Treppenhaus. Schon hier wird spürbar, dass dieses Haus ein Zuhause für komfortables, modernes Wohnen ist.
Die Erdgeschosswohnung (Wohnung 1) umfasst rund 126 m² und überzeugt durch ihre durchdachte und großzügige Raumgestaltung. Der weitläufige, gepflegte Garten mit Gartenhaus und die sonnige Terrasse bieten einen idyllischen Rückzugsort, der Ruhe, Erholung und hohe Lebensqualität vereint. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Das helle, großzügig geschnittene Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Arbeitszimmer schafft ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder für Momente der Ruhe. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Damit bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für Familien, die Wert auf modernen, weitläufigen Wohnraum mit direktem Gartenzugang legen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zwei separate Wohneinheiten beherbergt. Die linke Wohnung (Wohnung 2) ist kompakt, aber durchdacht geschnitten und bietet mit einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer einen gemütlichen Lebensmittelpunkt, der sowohl Rückzug als auch Behaglichkeit ermöglicht. Die Küche ist praktisch gestaltet und ausreichend dimensioniert, um den Alltag komfortabel zu meistern. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gepflegt. Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie in den Abendstunden die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Die rechte Dachgeschosswohnung (Wohnung 3) besticht durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, der einen hellen und freundlichen Raum für den täglichen Aufenthalt schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC funktional und modern ausgestattet. Auch hier können die Bewohner die Ruhe und den Charme des Dachgeschosses genießen, sodass beide Wohnungen einen hohen Wohnkomfort bieten und als attraktive Mietobjekte ideal geeignet sind.
Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist ausgebaut. Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, ein Partyraum, Heizungs- und Abstellraum, Mieterkeller, sowie eine kleine Wohnung mit Küche und Bad. Bis auf die Mieterkeller, Heizraum und Flure sind alle Räume beheizt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport und den großzügigen Garten, der Raum für Freizeit, Erholung und Gartenaktivitäten bietet.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus verbindet Wohnkomfort für Eigennutzer mit attraktiven Mieteinnahmen für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung mit Kamin und Garten bietet ein komfortables Zuhause, während die Dachgeschosswohnungen stabile Einnahmen sichern. Die langfristige Erbbaurechtsregelung bis 2071 sorgt für Planungssicherheit. Hier finden Sie ein modernes, gepflegtes Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Investitionswert in idealer Weise vereint.
Im Jahr 2016 wurde das Dachgeschoss nach einem Brand vollständig neu aufgebaut. Gleichzeitig wurde im Rahmen dieser Arbeiten auch das Erdgeschoss, dass durch das Löschwasser erheblich in Mitleidenschaft gezogen wurde, umfassend saniert und renoviert, sodass das Haus heute in einem hervorragenden, gepflegten Zustand erstrahlt. Die Renovierungen in den Jahren 2016 sorgen für ein modernes Wohngefühl und eine zeitgemäße Ausstattung, bei der Qualität, Funktionalität und Behaglichkeit harmonisch aufeinandertreffen.
Durch die einladende Haustür betreten Sie das helle Treppenhaus. Schon hier wird spürbar, dass dieses Haus ein Zuhause für komfortables, modernes Wohnen ist.
Die Erdgeschosswohnung (Wohnung 1) umfasst rund 126 m² und überzeugt durch ihre durchdachte und großzügige Raumgestaltung. Der weitläufige, gepflegte Garten mit Gartenhaus und die sonnige Terrasse bieten einen idyllischen Rückzugsort, der Ruhe, Erholung und hohe Lebensqualität vereint. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Das helle, großzügig geschnittene Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Arbeitszimmer schafft ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder für Momente der Ruhe. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Damit bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für Familien, die Wert auf modernen, weitläufigen Wohnraum mit direktem Gartenzugang legen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zwei separate Wohneinheiten beherbergt. Die linke Wohnung (Wohnung 2) ist kompakt, aber durchdacht geschnitten und bietet mit einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer einen gemütlichen Lebensmittelpunkt, der sowohl Rückzug als auch Behaglichkeit ermöglicht. Die Küche ist praktisch gestaltet und ausreichend dimensioniert, um den Alltag komfortabel zu meistern. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gepflegt. Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie in den Abendstunden die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Die rechte Dachgeschosswohnung (Wohnung 3) besticht durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, der einen hellen und freundlichen Raum für den täglichen Aufenthalt schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC funktional und modern ausgestattet. Auch hier können die Bewohner die Ruhe und den Charme des Dachgeschosses genießen, sodass beide Wohnungen einen hohen Wohnkomfort bieten und als attraktive Mietobjekte ideal geeignet sind.
Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist ausgebaut. Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, ein Partyraum, Heizungs- und Abstellraum, Mieterkeller, sowie eine kleine Wohnung mit Küche und Bad. Bis auf die Mieterkeller, Heizraum und Flure sind alle Räume beheizt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport und den großzügigen Garten, der Raum für Freizeit, Erholung und Gartenaktivitäten bietet.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus verbindet Wohnkomfort für Eigennutzer mit attraktiven Mieteinnahmen für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung mit Kamin und Garten bietet ein komfortables Zuhause, während die Dachgeschosswohnungen stabile Einnahmen sichern. Die langfristige Erbbaurechtsregelung bis 2071 sorgt für Planungssicherheit. Hier finden Sie ein modernes, gepflegtes Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Investitionswert in idealer Weise vereint.
Dieses wunderschöne, voll verklinkerte Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und attraktives Anlagepotenzial auf ideale Weise. Das Objekt steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück im beliebten Goslarer Ortsteil Ohlhof, dessen Laufzeit bis zum 28. Februar 2071 gesichert ist. Der jährliche Erbbauzins beträgt 831,41 €.
Im Jahr 2016 wurde das Dachgeschoss nach einem Brand vollständig neu aufgebaut. Gleichzeitig wurde im Rahmen dieser Arbeiten auch das Erdgeschoss, dass durch das Löschwasser erheblich in Mitleidenschaft gezogen wurde, umfassend saniert und renoviert, sodass das Haus heute in einem hervorragenden, gepflegten Zustand erstrahlt. Die Renovierungen in den Jahren 2016 sorgen für ein modernes Wohngefühl und eine zeitgemäße Ausstattung, bei der Qualität, Funktionalität und Behaglichkeit harmonisch aufeinandertreffen.
Durch die einladende Haustür betreten Sie das helle Treppenhaus. Schon hier wird spürbar, dass dieses Haus ein Zuhause für komfortables, modernes Wohnen ist.
Die Erdgeschosswohnung (Wohnung 1) umfasst rund 126 m² und überzeugt durch ihre durchdachte und großzügige Raumgestaltung. Der weitläufige, gepflegte Garten mit Gartenhaus und die sonnige Terrasse bieten einen idyllischen Rückzugsort, der Ruhe, Erholung und hohe Lebensqualität vereint. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Das helle, großzügig geschnittene Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Arbeitszimmer schafft ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder für Momente der Ruhe. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Damit bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für Familien, die Wert auf modernen, weitläufigen Wohnraum mit direktem Gartenzugang legen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zwei separate Wohneinheiten beherbergt. Die linke Wohnung (Wohnung 2) ist kompakt, aber durchdacht geschnitten und bietet mit einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer einen gemütlichen Lebensmittelpunkt, der sowohl Rückzug als auch Behaglichkeit ermöglicht. Die Küche ist praktisch gestaltet und ausreichend dimensioniert, um den Alltag komfortabel zu meistern. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gepflegt. Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie in den Abendstunden die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Die rechte Dachgeschosswohnung (Wohnung 3) besticht durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, der einen hellen und freundlichen Raum für den täglichen Aufenthalt schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC funktional und modern ausgestattet. Auch hier können die Bewohner die Ruhe und den Charme des Dachgeschosses genießen, sodass beide Wohnungen einen hohen Wohnkomfort bieten und als attraktive Mietobjekte ideal geeignet sind.
Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist ausgebaut. Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, ein Partyraum, Heizungs- und Abstellraum, Mieterkeller, sowie eine kleine Wohnung mit Küche und Bad. Bis auf die Mieterkeller, Heizraum und Flure sind alle Räume beheizt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport und den großzügigen Garten, der Raum für Freizeit, Erholung und Gartenaktivitäten bietet.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus verbindet Wohnkomfort für Eigennutzer mit attraktiven Mieteinnahmen für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung mit Kamin und Garten bietet ein komfortables Zuhause, während die Dachgeschosswohnungen stabile Einnahmen sichern. Die langfristige Erbbaurechtsregelung bis 2071 sorgt für Planungssicherheit. Hier finden Sie ein modernes, gepflegtes Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Investitionswert in idealer Weise vereint.
Im Jahr 2016 wurde das Dachgeschoss nach einem Brand vollständig neu aufgebaut. Gleichzeitig wurde im Rahmen dieser Arbeiten auch das Erdgeschoss, dass durch das Löschwasser erheblich in Mitleidenschaft gezogen wurde, umfassend saniert und renoviert, sodass das Haus heute in einem hervorragenden, gepflegten Zustand erstrahlt. Die Renovierungen in den Jahren 2016 sorgen für ein modernes Wohngefühl und eine zeitgemäße Ausstattung, bei der Qualität, Funktionalität und Behaglichkeit harmonisch aufeinandertreffen.
Durch die einladende Haustür betreten Sie das helle Treppenhaus. Schon hier wird spürbar, dass dieses Haus ein Zuhause für komfortables, modernes Wohnen ist.
Die Erdgeschosswohnung (Wohnung 1) umfasst rund 126 m² und überzeugt durch ihre durchdachte und großzügige Raumgestaltung. Der weitläufige, gepflegte Garten mit Gartenhaus und die sonnige Terrasse bieten einen idyllischen Rückzugsort, der Ruhe, Erholung und hohe Lebensqualität vereint. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Das helle, großzügig geschnittene Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Arbeitszimmer schafft ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder für Momente der Ruhe. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Damit bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für Familien, die Wert auf modernen, weitläufigen Wohnraum mit direktem Gartenzugang legen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zwei separate Wohneinheiten beherbergt. Die linke Wohnung (Wohnung 2) ist kompakt, aber durchdacht geschnitten und bietet mit einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer einen gemütlichen Lebensmittelpunkt, der sowohl Rückzug als auch Behaglichkeit ermöglicht. Die Küche ist praktisch gestaltet und ausreichend dimensioniert, um den Alltag komfortabel zu meistern. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gepflegt. Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie in den Abendstunden die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Die rechte Dachgeschosswohnung (Wohnung 3) besticht durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, der einen hellen und freundlichen Raum für den täglichen Aufenthalt schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC funktional und modern ausgestattet. Auch hier können die Bewohner die Ruhe und den Charme des Dachgeschosses genießen, sodass beide Wohnungen einen hohen Wohnkomfort bieten und als attraktive Mietobjekte ideal geeignet sind.
Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist ausgebaut. Hier befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, ein Partyraum, Heizungs- und Abstellraum, Mieterkeller, sowie eine kleine Wohnung mit Küche und Bad. Bis auf die Mieterkeller, Heizraum und Flure sind alle Räume beheizt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport und den großzügigen Garten, der Raum für Freizeit, Erholung und Gartenaktivitäten bietet.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus verbindet Wohnkomfort für Eigennutzer mit attraktiven Mieteinnahmen für Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung mit Kamin und Garten bietet ein komfortables Zuhause, während die Dachgeschosswohnungen stabile Einnahmen sichern. Die langfristige Erbbaurechtsregelung bis 2071 sorgt für Planungssicherheit. Hier finden Sie ein modernes, gepflegtes Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Investitionswert in idealer Weise vereint.
Kosten
-
Kaufpreis334.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die vom Käufer sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Kirchhoff Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Mit der Verkäuferin haben wir einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)818 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde 1981 in solider Massivbauweise errichtet und erhielt eine vollständige Verklinkerung, die für ein hochwertiges und dauerhaft gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.
Nach einem Brand im Dachgeschoss erfolgte im Jahr 2016 der komplette... mehr lesen
Nach einem Brand im Dachgeschoss erfolgte im Jahr 2016 der komplette... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde 1981 in solider Massivbauweise errichtet und erhielt eine vollständige Verklinkerung, die für ein hochwertiges und dauerhaft gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.
Nach einem Brand im Dachgeschoss erfolgte im Jahr 2016 der komplette Neuaufbau einschließlich Dachstuhl und Dacheindeckung. Seither präsentieren sich die beiden Wohnungen im Dachgeschoss in einem modernen und ansprechenden Standard. Gleichzeitig wurde auch das Erdgeschoss, umfassend renoviert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
Das Gebäude verfügt über ein klassisches Satteldach mit Falzziegeleindeckung.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine 1986 errichtete Garage sowie einen Carport aus dem Jahr 1991.
Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt die Gasbrennwertheizung der Firma Vaillant aus dem Baujahr 2019.
Nach einem Brand im Dachgeschoss erfolgte im Jahr 2016 der komplette Neuaufbau einschließlich Dachstuhl und Dacheindeckung. Seither präsentieren sich die beiden Wohnungen im Dachgeschoss in einem modernen und ansprechenden Standard. Gleichzeitig wurde auch das Erdgeschoss, umfassend renoviert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
Das Gebäude verfügt über ein klassisches Satteldach mit Falzziegeleindeckung.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine 1986 errichtete Garage sowie einen Carport aus dem Jahr 1991.
Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt die Gasbrennwertheizung der Firma Vaillant aus dem Baujahr 2019.
Das Wohnhaus wurde 1981 in solider Massivbauweise errichtet und erhielt eine vollständige Verklinkerung, die für ein hochwertiges und dauerhaft gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.
Nach einem Brand im Dachgeschoss erfolgte im Jahr 2016 der komplette Neuaufbau einschließlich Dachstuhl und Dacheindeckung. Seither präsentieren sich die beiden Wohnungen im Dachgeschoss in einem modernen und ansprechenden Standard. Gleichzeitig wurde auch das Erdgeschoss, umfassend renoviert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
Das Gebäude verfügt über ein klassisches Satteldach mit Falzziegeleindeckung.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine 1986 errichtete Garage sowie einen Carport aus dem Jahr 1991.
Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt die Gasbrennwertheizung der Firma Vaillant aus dem Baujahr 2019.
Nach einem Brand im Dachgeschoss erfolgte im Jahr 2016 der komplette Neuaufbau einschließlich Dachstuhl und Dacheindeckung. Seither präsentieren sich die beiden Wohnungen im Dachgeschoss in einem modernen und ansprechenden Standard. Gleichzeitig wurde auch das Erdgeschoss, umfassend renoviert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
Das Gebäude verfügt über ein klassisches Satteldach mit Falzziegeleindeckung.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine 1986 errichtete Garage sowie einen Carport aus dem Jahr 1991.
Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt die Gasbrennwertheizung der Firma Vaillant aus dem Baujahr 2019.
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich im ruhigen und grünen Wohngebiet Ohlhof, direkt am Carl-Spitzweg-Weg im Westen von Goslar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern in verkehrsberuhigter Lage, ideal für Familien und...
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Das Haus befindet sich im ruhigen und grünen Wohngebiet Ohlhof, direkt am Carl-Spitzweg-Weg im Westen von Goslar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern in verkehrsberuhigter Lage, ideal für Familien und Ruhesuchende.
In der Umgebung finden sich Grünflächen und Spazierwege, die Erholung im Freien ermöglichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Goslarer Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Zudem bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Straßen und Autobahnen, wodurch Pendler und Berufstätige von kurzen Wegen profitieren.
Die Lage vereint damit Ruhe, naturnahes Wohnen und eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
In der Umgebung finden sich Grünflächen und Spazierwege, die Erholung im Freien ermöglichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Goslarer Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Zudem bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Straßen und Autobahnen, wodurch Pendler und Berufstätige von kurzen Wegen profitieren.
Die Lage vereint damit Ruhe, naturnahes Wohnen und eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Das Haus befindet sich im ruhigen und grünen Wohngebiet Ohlhof, direkt am Carl-Spitzweg-Weg im Westen von Goslar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern in verkehrsberuhigter Lage, ideal für Familien und Ruhesuchende.
In der Umgebung finden sich Grünflächen und Spazierwege, die Erholung im Freien ermöglichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Goslarer Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Zudem bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Straßen und Autobahnen, wodurch Pendler und Berufstätige von kurzen Wegen profitieren.
Die Lage vereint damit Ruhe, naturnahes Wohnen und eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
In der Umgebung finden sich Grünflächen und Spazierwege, die Erholung im Freien ermöglichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Goslarer Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Zudem bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Straßen und Autobahnen, wodurch Pendler und Berufstätige von kurzen Wegen profitieren.
Die Lage vereint damit Ruhe, naturnahes Wohnen und eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Goslar Deutschland (38642)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die gleichermaßen als solides Investment wie auch als komfortables Zuhause überzeugt, dann ist dieses Haus die richtige Wahl. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung....
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Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die gleichermaßen als solides Investment wie auch als komfortables Zuhause überzeugt, dann ist dieses Haus die richtige Wahl. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen – vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage auf Sie.
Eine Haftung des Maklers für Angaben und Leistungen Dritter, die im Zusammenhang mit der Immobilie stehen, ist vereinbarungsgemäß aus jedem Rechtsgrund ausgeschlossen. Alle Informationen im Exposé – insbesondere zur Wohnfläche, zum Baujahr, zum Zustand, zur Beschaffenheit und zu möglichen Umweltbelastungen (z. B. Asbest oder Schadstoffe) – stammen ausschließlich vom Eigentümer oder Dritten und wurden vom Makler nicht überprüft. Die beiden Vertragsparteien erkennen an, dass die Firma Kirchhoff Immobilien nicht für Größe, Güte, Beschaffenheit und Zustand des hier angebotenen Objektes haftet.
Die vom Käufer nach Beurkundung des Kaufvertrages an die Firma Kirchhoff Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer haben wir einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie unter http://www.kirchhoff-immobilien.de
Kirchhoff Immobilien
Friedrich-Rese-Straße 46
38690 Goslar OT Vienenburg
info@kirchhoff-immobilien.de
Telefonisch erreichen Sie uns unter 05324-717887, 0160-97720773, 0151-15707038.
Eine Haftung des Maklers für Angaben und Leistungen Dritter, die im Zusammenhang mit der Immobilie stehen, ist vereinbarungsgemäß aus jedem Rechtsgrund ausgeschlossen. Alle Informationen im Exposé – insbesondere zur Wohnfläche, zum Baujahr, zum Zustand, zur Beschaffenheit und zu möglichen Umweltbelastungen (z. B. Asbest oder Schadstoffe) – stammen ausschließlich vom Eigentümer oder Dritten und wurden vom Makler nicht überprüft. Die beiden Vertragsparteien erkennen an, dass die Firma Kirchhoff Immobilien nicht für Größe, Güte, Beschaffenheit und Zustand des hier angebotenen Objektes haftet.
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Ansprechpartner
Michael Kirchhoff
Kirchhoff Immobilien
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+49 5324 717887
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