immobilie1-ID: 30970163 | Anbieter-ID: 3284
4 Zimmer Eigentumswohnung in Auerbach/Vgtl. mit 9,0% Mietrendite zu verkaufen!
50.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine in den 90iger Jahren sanierte Altbauwohnung in Auerbach. Die Wohnung hat 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche. Es gibt einen großen überdachten Balkon, der von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum...
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Zum Verkauf steht eine in den 90iger Jahren sanierte Altbauwohnung in Auerbach. Die Wohnung hat 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche. Es gibt einen großen überdachten Balkon, der von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Bodenkammer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 4.546,80,- EUR p.a., die Mietrendite liegt bezogen auf den Kaufpreis 9,09%
Die Wohnung ist vermietet an ein älteres Ehepaar, welches sehr gern in der Wohnung weiter wohnen möchte. Bilder von der Wohnung können wir gern zusenden.
Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir senden Ihnen gern weitere Unterlagen zu.
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Zum Verkauf steht eine in den 90iger Jahren sanierte Altbauwohnung in Auerbach. Die Wohnung hat 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche. Es gibt einen großen überdachten Balkon, der von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Bodenkammer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 4.546,80,- EUR p.a., die Mietrendite liegt bezogen auf den Kaufpreis 9,09%
Die Wohnung ist vermietet an ein älteres Ehepaar, welches sehr gern in der Wohnung weiter wohnen möchte. Bilder von der Wohnung können wir gern zusenden.
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Kosten
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Kaufpreis50.000 €
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Kaufpreis pro m²471,7 €
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Hausgeld pro Monat182,3 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.546,8 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1911
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)106 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch132,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis12.06.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Tageslichtbad mit Dusche, separates WC, Laminat, Balkon, Kellerabteil, jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung
Tageslichtbad mit Dusche, separates WC, Laminat, Balkon, Kellerabteil, jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung
- Kabelanschluss
Lage
Die Kaiserstraße liegt in der Oberstadt von Auerbach. Durch die Nähe zu Schulen ist die Wohnlage gerade bei Familien sehr beliebt.
Auerbach ist eine große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und... mehr lesen
Auerbach ist eine große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und... mehr lesen
Die Kaiserstraße liegt in der Oberstadt von Auerbach. Durch die Nähe zu Schulen ist die Wohnlage gerade bei Familien sehr beliebt.
Auerbach ist eine große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen und Reichenbach im Vogtland die drittgrößte Stadt des Landkreises.
Mehr unter www.stadt-auerbach.de
Auerbach ist eine große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen und Reichenbach im Vogtland die drittgrößte Stadt des Landkreises.
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Die Kaiserstraße liegt in der Oberstadt von Auerbach. Durch die Nähe zu Schulen ist die Wohnlage gerade bei Familien sehr beliebt.
Auerbach ist eine große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes und ist nach Plauen und Reichenbach im Vogtland die drittgrößte Stadt des Landkreises.
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08209 Auerbach/Vogtland · Deutschland
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Sonstiges
Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Maklerauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung... mehr lesen
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Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Maklerauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten.
Vielen Dank!
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten.
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Ansprechpartner
Frau Anja Roocke
Kirchberger Immobiliendienst Anja Roocke
Bahnhofstraße 6,
08107 Kirchberg
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8107 Kirchberg
8107 Kirchberg
01723701821
Kirchberger Immobiliendienst Anja Roocke
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037602 674762
info@kirchberger-immobilien.de
