immobilie1-ID: 30939227 | Anbieter-ID: 2862
Großer, sehr gepflegter Atrium-Bungalow mit TG-Stellplatz in gefragter und ruhiger Wohnlage
699.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
322 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
EG: Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Südterrasse im Atrium mit elektrischer Markise, Küche mit Einbauküche, kleiner Abstellraum, Tageslicht-Gäste-WC, Schlafbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, zweites Kinder- oder...
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EG: Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Südterrasse im Atrium mit elektrischer Markise, Küche mit Einbauküche, kleiner Abstellraum, Tageslicht-Gäste-WC, Schlafbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, zweites Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Handtuch-Heizkörper, Badewanne, Waschbecken und WC, Flur mit großem Schrankbereich, Eingangsdiele,
GG: Gäste- oder Hobbybereich mit separatem Eingang - Wohn-/Schlafzimmer, Küchenzeile, TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC,
UG: Archivraum, Keller mit Waschbecken, Vorraum mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
GG: Gäste- oder Hobbybereich mit separatem Eingang - Wohn-/Schlafzimmer, Küchenzeile, TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC,
UG: Archivraum, Keller mit Waschbecken, Vorraum mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
EG: Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Südterrasse im Atrium mit elektrischer Markise, Küche mit Einbauküche, kleiner Abstellraum, Tageslicht-Gäste-WC, Schlafbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, zweites Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Handtuch-Heizkörper, Badewanne, Waschbecken und WC, Flur mit großem Schrankbereich, Eingangsdiele,
GG: Gäste- oder Hobbybereich mit separatem Eingang - Wohn-/Schlafzimmer, Küchenzeile, TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC,
UG: Archivraum, Keller mit Waschbecken, Vorraum mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
GG: Gäste- oder Hobbybereich mit separatem Eingang - Wohn-/Schlafzimmer, Küchenzeile, TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC,
UG: Archivraum, Keller mit Waschbecken, Vorraum mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)322 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis26.03.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Innenhofterrasse mit großzügiger Glasüberdachung und elektrischer Markise (ca. 2020 neu)
- Atrium mit Springbrunnen
- Fenster und Türen erneuert ca. 1996 - 2002
- Dach erneuert ca. 2006
- Außenfassade neu gestrichen 2023
- Einbauküche ca. 2000
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- Atrium mit Springbrunnen
- Fenster und Türen erneuert ca. 1996 - 2002
- Dach erneuert ca. 2006
- Außenfassade neu gestrichen 2023
- Einbauküche ca. 2000
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- Innenhofterrasse mit großzügiger Glasüberdachung und elektrischer Markise (ca. 2020 neu)
- Atrium mit Springbrunnen
- Fenster und Türen erneuert ca. 1996 - 2002
- Dach erneuert ca. 2006
- Außenfassade neu gestrichen 2023
- Einbauküche ca. 2000
- Gaszentralheizung neu 2016
- Garten mit Teich im Außenbereich
- Gemüsegarten mit Gartenhütte
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Atrium mit Springbrunnen
- Fenster und Türen erneuert ca. 1996 - 2002
- Dach erneuert ca. 2006
- Außenfassade neu gestrichen 2023
- Einbauküche ca. 2000
- Gaszentralheizung neu 2016
- Garten mit Teich im Außenbereich
- Gemüsegarten mit Gartenhütte
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Innenhofterrasse mit großzügiger Glasüberdachung und elektrischer Markise (ca. 2020 neu)
- Atrium mit Springbrunnen
- Fenster und Türen erneuert ca. 1996 - 2002
- Dach erneuert ca. 2006
- Außenfassade neu gestrichen 2023
- Einbauküche ca. 2000
- Gaszentralheizung neu 2016
- Garten mit Teich im Außenbereich
- Gemüsegarten mit Gartenhütte
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Atrium mit Springbrunnen
- Fenster und Türen erneuert ca. 1996 - 2002
- Dach erneuert ca. 2006
- Außenfassade neu gestrichen 2023
- Einbauküche ca. 2000
- Gaszentralheizung neu 2016
- Garten mit Teich im Außenbereich
- Gemüsegarten mit Gartenhütte
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Waschraum
- Keller
Lage
Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen (jeweils auch Deutsch-Französische), dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und...
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Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen (jeweils auch Deutsch-Französische), dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und Apotheken sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Das Naturschutzgebiet "Eichenhain" sowie die ruhige, grüne Umgebung sind ein stadtnahes Erholungsgebiet von besonderer Schönheit und einem hervorragenden Freizeitangebot. Mehrere Busverbindungen und Stadtbahnlinien erhöhen die Mobilität. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.
Der gepflegte Bungalow befindet sich in gefragter und sehr ruhiger Wohnlage.
Der gepflegte Bungalow befindet sich in gefragter und sehr ruhiger Wohnlage.
Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen (jeweils auch Deutsch-Französische), dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und Apotheken sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Das Naturschutzgebiet "Eichenhain" sowie die ruhige, grüne Umgebung sind ein stadtnahes Erholungsgebiet von besonderer Schönheit und einem hervorragenden Freizeitangebot. Mehrere Busverbindungen und Stadtbahnlinien erhöhen die Mobilität. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.
Der gepflegte Bungalow befindet sich in gefragter und sehr ruhiger Wohnlage.
Der gepflegte Bungalow befindet sich in gefragter und sehr ruhiger Wohnlage.
70619 Stuttgart · Deutschland
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Sonstiges
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 322 m², davon ist der Bereich, der zu 100% im Eigentum steht, ca. 281 m² groß, an den restlichen Flächen für Zuwegung und Garage bestehen Eigentumsanteile die insg. ca. 41 m² umfassen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. 145... mehr lesen
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 322 m², davon ist der Bereich, der zu 100% im Eigentum steht, ca. 281 m² groß, an den restlichen Flächen für Zuwegung und Garage bestehen Eigentumsanteile die insg. ca. 41 m² umfassen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m², im EG befinden sich davon ca. 115 m², inkl. ½ des überdachten Bereichs der Terrasse im Atrium, im GG sind ca. 30 m² berücksichtigt,
zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche (Archiv, Keller und weitere Flächen).
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m², im EG befinden sich davon ca. 115 m², inkl. ½ des überdachten Bereichs der Terrasse im Atrium, im GG sind ca. 30 m² berücksichtigt,
zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche (Archiv, Keller und weitere Flächen).
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 322 m², davon ist der Bereich, der zu 100% im Eigentum steht, ca. 281 m² groß, an den restlichen Flächen für Zuwegung und Garage bestehen Eigentumsanteile die insg. ca. 41 m² umfassen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m², im EG befinden sich davon ca. 115 m², inkl. ½ des überdachten Bereichs der Terrasse im Atrium, im GG sind ca. 30 m² berücksichtigt,
zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche (Archiv, Keller und weitere Flächen).
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m², im EG befinden sich davon ca. 115 m², inkl. ½ des überdachten Bereichs der Terrasse im Atrium, im GG sind ca. 30 m² berücksichtigt,
zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche (Archiv, Keller und weitere Flächen).
Ansprechpartner
Herr Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
Kinkel Immobilien e. K., Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
Kirchheimer Str. 120,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
Kirchheimer Straße 120,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
+49 711 47693360
Kinkel Immobilien e. K., Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
Kirchheimer Straße 120,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
0711 47693360
info@kinkel.com
