immobilie1-ID: 30759337 | Anbieter-ID: 2855

Großzügiges Penthouse mit 3-4 Zimmern, 2 Dachterrassen, Aufzug und herrlicher Aussicht zur Alb

Stuttgart Deutschland (70619)

Zur Karte
649.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
4. OG: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse, Küche mit EBK, Schlafzimmer mit zweiter Terrasse und tiefen Fenstern zu einem weiteren Dachbereich, großes (teilbares) Arbeits- oder Kinderzimmer mit Ausgang zur... mehr lesen
4. OG: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse, Küche mit EBK, Schlafzimmer mit zweiter Terrasse und tiefen Fenstern zu einem weiteren Dachbereich, großes (teilbares) Arbeits- oder Kinderzimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse, Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und Doppel-Waschbecken, offen zum Saunabereich mit WC, Waschmaschinen-Anschluss und Sauna, Gäste-WC mit Oberlicht, Diele mit Einbauschränken
UG: großer Keller, TG-Stellplätze

Kosten

  • Kaufpreis
    649.000 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    25.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    1.074 €
  • Käuferprovision
    3,57%

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    144 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Etage
    4
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    102 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1981
  • Energiepass gültig bis
    20.08.2028

Ausstattung

- Aufzug (mit Stufen / halbe Treppe bis zur Wohnung)
- 2 große Aussichtsdachterrassen
- elektrische Jalousien und Rollläden
- Tageslicht in Bad und WC
- Sauna
- Einbauküche
- Einbauschränke
- neue Fensterscheiben ca. 2019
- Hausmeisterservice und... mehr lesen
- Aufzug (mit Stufen / halbe Treppe bis zur Wohnung)
- 2 große Aussichtsdachterrassen
- elektrische Jalousien und Rollläden
- Tageslicht in Bad und WC
- Sauna
- Einbauküche
- Einbauschränke
- neue Fensterscheiben ca. 2019
- Hausmeisterservice und Winterdienst
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Keller

Lage

Heumaden ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg lange schon als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt und gehört zu den gefragten südlichen Vororten in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen. Ein... mehr lesen
Heumaden ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg lange schon als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt und gehört zu den gefragten südlichen Vororten in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen. Ein ruhiges Umfeld mit einem hervorragenden Freizeitangebot sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen - jeweils auch Deutsch-Französische -, dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Vaihingen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur City, zur Autobahn A8 und zum Flughafen.
Die sehr schöne und helle Wohnung mit Penthousecharakter befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht zur Schwäbischen Alb.

Sonstiges

Extrem großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung geplant war. Das jetzige große Arbeitszimmer entstand durch Zusammenlegeung von 2 Kinderzimmern. Im jetzigen Saunabereich war ursprünglich ein weiteres Kinderzimmer... mehr lesen
Extrem großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung geplant war. Das jetzige große Arbeitszimmer entstand durch Zusammenlegeung von 2 Kinderzimmern. Im jetzigen Saunabereich war ursprünglich ein weiteres Kinderzimmer geplant.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 649.000 inkl. Einbauküche, Einbauten, Sauna und einer TG-Box, die zweite TG-Box kommt mit € 25.000 dazu. Der Gesamtkaufpreis beträgt entsprechend € 674.000.

Ansprechpartner

Herr Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel

Kirchheimer Str. 120, 70619 Stuttgart
preview

Kinkel Immobilien e. K., Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel

Kirchheimer Straße 120, 70619 Stuttgart

info@kinkel.com

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
Vertretungsberechtigter:
Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO: Stadt Stuttgart Gewerbebehörde, Eberhardstr. 37, 70173 Stuttgart,
Fax 07 11/2 16-56 51
Handelsregister:
Amtsgericht Stuttgart HRA 725934
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt-Id. DE232943004
Berufskammer: IHK, Stuttgart
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: +49 711 47693360
Mobiltelefon: +49 711 47693360
Fax: +49(711)47693369