immobilie1-ID: 30735731 | Anbieter-ID: 2852
Gute Kapitalanlage: Schönes 1-Zimmer-Appartement mit überdachtem West-Balkon und Stellplatz
150.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
EG: Heller, geräumiger Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Ausgang auf den großen, überdachten Balkon, Küche mit Einbauküche, Duschbad mit WC, Flur
UG: 2 Keller, Gemeinschafts-Waschküche
DG: Bühne
UG: 2 Keller, Gemeinschafts-Waschküche
DG: Bühne
EG: Heller, geräumiger Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Ausgang auf den großen, überdachten Balkon, Küche mit Einbauküche, Duschbad mit WC, Flur
UG: 2 Keller, Gemeinschafts-Waschküche
DG: Bühne
UG: 2 Keller, Gemeinschafts-Waschküche
DG: Bühne
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Hausgeld pro Monat269 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)33 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf170,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis05.05.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2015 Wohnungssanierung (Sanitär- und Elektroinstallation)
- Handtuchheizkörper im Bad
- moderne Küche
- Parkett im Wohn-/Schlafbereich
- Fliesenböden
- Handtuchheizkörper im Bad
- moderne Küche
- Parkett im Wohn-/Schlafbereich
- Fliesenböden
- 2015 Wohnungssanierung (Sanitär- und Elektroinstallation)
- Handtuchheizkörper im Bad
- moderne Küche
- Parkett im Wohn-/Schlafbereich
- Fliesenböden
- Handtuchheizkörper im Bad
- moderne Küche
- Parkett im Wohn-/Schlafbereich
- Fliesenböden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Heumaden ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg lange schon als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt und gehört zu den gefragten südlichen Vororten in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen. Ein...
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Heumaden ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg lange schon als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt und gehört zu den gefragten südlichen Vororten in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen. Ein ruhiges Umfeld mit einem hervorragenden Freizeitangebot sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen - jeweils auch Deutsch-Französische -, dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Vaihingen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur City, zur Autobahn A8 und zum Flughafen.
Das gut vermietete 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten direkt am Wald.
Das gut vermietete 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten direkt am Wald.
Heumaden ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg lange schon als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt und gehört zu den gefragten südlichen Vororten in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen. Ein ruhiges Umfeld mit einem hervorragenden Freizeitangebot sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen - jeweils auch Deutsch-Französische -, dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Vaihingen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur City, zur Autobahn A8 und zum Flughafen.
Das gut vermietete 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten direkt am Wald.
Das gut vermietete 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten direkt am Wald.
70619 Stuttgart · Deutschland
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Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für € 480 monatlich (€ 440 WHG + € 40 Stellplatz) zzgl. Nebenkosten vermietet.
Ein PKW-Stellplatz steht der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, er ist jedoch im Grundbuch nicht explizit aufgeführt.
Ein Winterdienst ist... mehr lesen
Ein PKW-Stellplatz steht der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, er ist jedoch im Grundbuch nicht explizit aufgeführt.
Ein Winterdienst ist... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit für € 480 monatlich (€ 440 WHG + € 40 Stellplatz) zzgl. Nebenkosten vermietet.
Ein PKW-Stellplatz steht der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, er ist jedoch im Grundbuch nicht explizit aufgeführt.
Ein Winterdienst ist eingerichtet.
Ein PKW-Stellplatz steht der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, er ist jedoch im Grundbuch nicht explizit aufgeführt.
Ein Winterdienst ist eingerichtet.
Die Wohnung ist derzeit für € 480 monatlich (€ 440 WHG + € 40 Stellplatz) zzgl. Nebenkosten vermietet.
Ein PKW-Stellplatz steht der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, er ist jedoch im Grundbuch nicht explizit aufgeführt.
Ein Winterdienst ist eingerichtet.
Ein PKW-Stellplatz steht der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, er ist jedoch im Grundbuch nicht explizit aufgeführt.
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Ansprechpartner
Herr Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
Kinkel Immobilien e. K., Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
Kirchheimer Str. 120,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
Kirchheimer Straße 120,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
+49 711 47693360
Kinkel Immobilien e. K., Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
Kirchheimer Straße 120,
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
0711 47693360
info@kinkel.com
