immobilie1-ID: 30953339 | Anbieter-ID: A1936
Modernes 4-5-Zimmer-EndRH mit Kamin + PKW-Stellplatz in ruhiger Seitenstraße von Groß Flottbek!
790.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zu dem zum Verkauf stehenden EndRH gehören ca. 183 m² als Grundstück. Es ist ein kleiner Vordergarten und ein großer, liebevoll angelegter Hauptgarten zur Südseite vorhanden.
Die 13 Reihenhäuser wurden im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit gelber... mehr lesen
Die 13 Reihenhäuser wurden im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit gelber... mehr lesen
Zu dem zum Verkauf stehenden EndRH gehören ca. 183 m² als Grundstück. Es ist ein kleiner Vordergarten und ein großer, liebevoll angelegter Hauptgarten zur Südseite vorhanden.
Die 13 Reihenhäuser wurden im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit gelber Putzfassade errichtet.
Das ca. 111 m² (= 115 m² mit Terrassenanrechnung) große EndRH überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung, so dass Sie nach einem Anstrich direkt einziehen können - Sie ersparen sich den Stress einer umfangreichen Sanierung, die bei vielen anderen Häusern vor einem Einzug erforderlich ist, und haben Planungssicherheit bei den Kosten.
In den letzten Jahren haben die Eigentümer kontinuierlich die Ausstattung ergänzt oder erneuert, so dass Sie ein modernes Stadthaus vorfinden.
Direkt beim Betreten des ansprechenden Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Ambiente und einem schönen Blick durch das Haus empfangen.
Der offene Grundriss lässt das Haus angenehm großzügig wirken. Rechts vom Eingang befindet sich die offene Küche mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Kücheninsel, links finden Sie die Garderobe sowie ein Gäste-WC vor, und geradeaus wird der Blick weiter in das gut geschnittene Wohnzimmer mit Kamin und breiter Fensterfront zur Terrasse gelenkt.
Die Küche geht offen in den Wohn- und Essbereich über, der sich dank des länglichen Schnittes ideal möblieren lässt. Blickfang sind hier die schöne Treppe, die ins Obergeschoss führt, sowie der 2014 eingebaute moderne, weiße Kaminofen der Marke Scan (darf laut Aussage des Schornsteinfegers auch mit den neuen gesetzlichen Bestimmungen über 2024 unverändert weiter betrieben werden). Ein Fenster zur Ostseite sowie eine breite Fensterfront zur Süd-/West-Seite sorgen für viel Tageslicht im Wohn- und Essbereich.
siehe Fortsetzung
Die 13 Reihenhäuser wurden im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit gelber Putzfassade errichtet.
Das ca. 111 m² (= 115 m² mit Terrassenanrechnung) große EndRH überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung, so dass Sie nach einem Anstrich direkt einziehen können - Sie ersparen sich den Stress einer umfangreichen Sanierung, die bei vielen anderen Häusern vor einem Einzug erforderlich ist, und haben Planungssicherheit bei den Kosten.
In den letzten Jahren haben die Eigentümer kontinuierlich die Ausstattung ergänzt oder erneuert, so dass Sie ein modernes Stadthaus vorfinden.
Direkt beim Betreten des ansprechenden Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Ambiente und einem schönen Blick durch das Haus empfangen.
Der offene Grundriss lässt das Haus angenehm großzügig wirken. Rechts vom Eingang befindet sich die offene Küche mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Kücheninsel, links finden Sie die Garderobe sowie ein Gäste-WC vor, und geradeaus wird der Blick weiter in das gut geschnittene Wohnzimmer mit Kamin und breiter Fensterfront zur Terrasse gelenkt.
Die Küche geht offen in den Wohn- und Essbereich über, der sich dank des länglichen Schnittes ideal möblieren lässt. Blickfang sind hier die schöne Treppe, die ins Obergeschoss führt, sowie der 2014 eingebaute moderne, weiße Kaminofen der Marke Scan (darf laut Aussage des Schornsteinfegers auch mit den neuen gesetzlichen Bestimmungen über 2024 unverändert weiter betrieben werden). Ein Fenster zur Ostseite sowie eine breite Fensterfront zur Süd-/West-Seite sorgen für viel Tageslicht im Wohn- und Essbereich.
siehe Fortsetzung
Zu dem zum Verkauf stehenden EndRH gehören ca. 183 m² als Grundstück. Es ist ein kleiner Vordergarten und ein großer, liebevoll angelegter Hauptgarten zur Südseite vorhanden.
Die 13 Reihenhäuser wurden im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit gelber Putzfassade errichtet.
Das ca. 111 m² (= 115 m² mit Terrassenanrechnung) große EndRH überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung, so dass Sie nach einem Anstrich direkt einziehen können - Sie ersparen sich den Stress einer umfangreichen Sanierung, die bei vielen anderen Häusern vor einem Einzug erforderlich ist, und haben Planungssicherheit bei den Kosten.
In den letzten Jahren haben die Eigentümer kontinuierlich die Ausstattung ergänzt oder erneuert, so dass Sie ein modernes Stadthaus vorfinden.
Direkt beim Betreten des ansprechenden Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Ambiente und einem schönen Blick durch das Haus empfangen.
Der offene Grundriss lässt das Haus angenehm großzügig wirken. Rechts vom Eingang befindet sich die offene Küche mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Kücheninsel, links finden Sie die Garderobe sowie ein Gäste-WC vor, und geradeaus wird der Blick weiter in das gut geschnittene Wohnzimmer mit Kamin und breiter Fensterfront zur Terrasse gelenkt.
Die Küche geht offen in den Wohn- und Essbereich über, der sich dank des länglichen Schnittes ideal möblieren lässt. Blickfang sind hier die schöne Treppe, die ins Obergeschoss führt, sowie der 2014 eingebaute moderne, weiße Kaminofen der Marke Scan (darf laut Aussage des Schornsteinfegers auch mit den neuen gesetzlichen Bestimmungen über 2024 unverändert weiter betrieben werden). Ein Fenster zur Ostseite sowie eine breite Fensterfront zur Süd-/West-Seite sorgen für viel Tageslicht im Wohn- und Essbereich.
siehe Fortsetzung
Die 13 Reihenhäuser wurden im Jahre 2007 in massiver Bauweise mit gelber Putzfassade errichtet.
Das ca. 111 m² (= 115 m² mit Terrassenanrechnung) große EndRH überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung, so dass Sie nach einem Anstrich direkt einziehen können - Sie ersparen sich den Stress einer umfangreichen Sanierung, die bei vielen anderen Häusern vor einem Einzug erforderlich ist, und haben Planungssicherheit bei den Kosten.
In den letzten Jahren haben die Eigentümer kontinuierlich die Ausstattung ergänzt oder erneuert, so dass Sie ein modernes Stadthaus vorfinden.
Direkt beim Betreten des ansprechenden Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Ambiente und einem schönen Blick durch das Haus empfangen.
Der offene Grundriss lässt das Haus angenehm großzügig wirken. Rechts vom Eingang befindet sich die offene Küche mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Kücheninsel, links finden Sie die Garderobe sowie ein Gäste-WC vor, und geradeaus wird der Blick weiter in das gut geschnittene Wohnzimmer mit Kamin und breiter Fensterfront zur Terrasse gelenkt.
Die Küche geht offen in den Wohn- und Essbereich über, der sich dank des länglichen Schnittes ideal möblieren lässt. Blickfang sind hier die schöne Treppe, die ins Obergeschoss führt, sowie der 2014 eingebaute moderne, weiße Kaminofen der Marke Scan (darf laut Aussage des Schornsteinfegers auch mit den neuen gesetzlichen Bestimmungen über 2024 unverändert weiter betrieben werden). Ein Fenster zur Ostseite sowie eine breite Fensterfront zur Süd-/West-Seite sorgen für viel Tageslicht im Wohn- und Essbereich.
siehe Fortsetzung
Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
Käuferprovision3,125 % des KP (inkl. MwSt.) vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)183 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
Lage
Das zum Verkauf stehende EndRH liegt in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Groß Flottbek.
Der zu den Elbvororten gehörende Stadtteil Groß Flottbek erfreut sich auf Grund seiner grünen Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität... mehr lesen
Der zu den Elbvororten gehörende Stadtteil Groß Flottbek erfreut sich auf Grund seiner grünen Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende EndRH liegt in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Groß Flottbek.
Der zu den Elbvororten gehörende Stadtteil Groß Flottbek erfreut sich auf Grund seiner grünen Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität großer Beliebtheit - ein Stadtteil zum Wohlfühlen und mit vielen Vorzügen!
Zu der idealen Infrastruktur zählt eine hervorragende Nahversorgung. Läden aller Art stehen in fussläufiger Weite zur Verfügung. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen usw. finden Sie im nahen Elbe Einkaufszentrum oder in der Waitzstraße vor. Einer der beliebtesten Wochenmärkte Hamburgs findet am Mittwoch und Samstag auf dem Flottbeker Markt statt. Hier lässt man sich von dem vielfältigen Angebot inspirieren und trifft sich zum Einkaufen und Klönen.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien und die nahgelegene S-Bahn-Station Othmarschen gewährleistet. Den Bahnhof Othmarschen erreichen Sie mit dem Bus (Linien 1 und 186) in knapp 10 Minuten, mit dem Rad in nur 5 Minuten. Von hier gelangen Sie mit der S1 in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz wird durch die nahen Autobahnauffahrten Bahrenfeld und Othmarschen gewährleistet.
Schulen aller Bildungszweige sowie diverse Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Vielzahl an hervorragenden gastronomischen Betrieben, wie z.B. das Hygge im Landhaus Flottbek, die Panetteria, gehören ebenfalls zur Nachbarschaft.
Die nahgelegene Elbe sowie eine Vielzahl an Parkanlagen (z.B. Jenischpark) zum Verbringen der Freizeit im Grünen ein. Sportfreunde finden ein vielfältiges Angebot vor - von Reiten bis zum Golfspielen ist alles möglich.
Der zu den Elbvororten gehörende Stadtteil Groß Flottbek erfreut sich auf Grund seiner grünen Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität großer Beliebtheit - ein Stadtteil zum Wohlfühlen und mit vielen Vorzügen!
Zu der idealen Infrastruktur zählt eine hervorragende Nahversorgung. Läden aller Art stehen in fussläufiger Weite zur Verfügung. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen usw. finden Sie im nahen Elbe Einkaufszentrum oder in der Waitzstraße vor. Einer der beliebtesten Wochenmärkte Hamburgs findet am Mittwoch und Samstag auf dem Flottbeker Markt statt. Hier lässt man sich von dem vielfältigen Angebot inspirieren und trifft sich zum Einkaufen und Klönen.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien und die nahgelegene S-Bahn-Station Othmarschen gewährleistet. Den Bahnhof Othmarschen erreichen Sie mit dem Bus (Linien 1 und 186) in knapp 10 Minuten, mit dem Rad in nur 5 Minuten. Von hier gelangen Sie mit der S1 in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz wird durch die nahen Autobahnauffahrten Bahrenfeld und Othmarschen gewährleistet.
Schulen aller Bildungszweige sowie diverse Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Vielzahl an hervorragenden gastronomischen Betrieben, wie z.B. das Hygge im Landhaus Flottbek, die Panetteria, gehören ebenfalls zur Nachbarschaft.
Die nahgelegene Elbe sowie eine Vielzahl an Parkanlagen (z.B. Jenischpark) zum Verbringen der Freizeit im Grünen ein. Sportfreunde finden ein vielfältiges Angebot vor - von Reiten bis zum Golfspielen ist alles möglich.
Das zum Verkauf stehende EndRH liegt in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Groß Flottbek.
Der zu den Elbvororten gehörende Stadtteil Groß Flottbek erfreut sich auf Grund seiner grünen Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität großer Beliebtheit - ein Stadtteil zum Wohlfühlen und mit vielen Vorzügen!
Zu der idealen Infrastruktur zählt eine hervorragende Nahversorgung. Läden aller Art stehen in fussläufiger Weite zur Verfügung. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen usw. finden Sie im nahen Elbe Einkaufszentrum oder in der Waitzstraße vor. Einer der beliebtesten Wochenmärkte Hamburgs findet am Mittwoch und Samstag auf dem Flottbeker Markt statt. Hier lässt man sich von dem vielfältigen Angebot inspirieren und trifft sich zum Einkaufen und Klönen.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien und die nahgelegene S-Bahn-Station Othmarschen gewährleistet. Den Bahnhof Othmarschen erreichen Sie mit dem Bus (Linien 1 und 186) in knapp 10 Minuten, mit dem Rad in nur 5 Minuten. Von hier gelangen Sie mit der S1 in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz wird durch die nahen Autobahnauffahrten Bahrenfeld und Othmarschen gewährleistet.
Schulen aller Bildungszweige sowie diverse Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Vielzahl an hervorragenden gastronomischen Betrieben, wie z.B. das Hygge im Landhaus Flottbek, die Panetteria, gehören ebenfalls zur Nachbarschaft.
Die nahgelegene Elbe sowie eine Vielzahl an Parkanlagen (z.B. Jenischpark) zum Verbringen der Freizeit im Grünen ein. Sportfreunde finden ein vielfältiges Angebot vor - von Reiten bis zum Golfspielen ist alles möglich.
Der zu den Elbvororten gehörende Stadtteil Groß Flottbek erfreut sich auf Grund seiner grünen Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität großer Beliebtheit - ein Stadtteil zum Wohlfühlen und mit vielen Vorzügen!
Zu der idealen Infrastruktur zählt eine hervorragende Nahversorgung. Läden aller Art stehen in fussläufiger Weite zur Verfügung. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen usw. finden Sie im nahen Elbe Einkaufszentrum oder in der Waitzstraße vor. Einer der beliebtesten Wochenmärkte Hamburgs findet am Mittwoch und Samstag auf dem Flottbeker Markt statt. Hier lässt man sich von dem vielfältigen Angebot inspirieren und trifft sich zum Einkaufen und Klönen.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien und die nahgelegene S-Bahn-Station Othmarschen gewährleistet. Den Bahnhof Othmarschen erreichen Sie mit dem Bus (Linien 1 und 186) in knapp 10 Minuten, mit dem Rad in nur 5 Minuten. Von hier gelangen Sie mit der S1 in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz wird durch die nahen Autobahnauffahrten Bahrenfeld und Othmarschen gewährleistet.
Schulen aller Bildungszweige sowie diverse Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Vielzahl an hervorragenden gastronomischen Betrieben, wie z.B. das Hygge im Landhaus Flottbek, die Panetteria, gehören ebenfalls zur Nachbarschaft.
Die nahgelegene Elbe sowie eine Vielzahl an Parkanlagen (z.B. Jenischpark) zum Verbringen der Freizeit im Grünen ein. Sportfreunde finden ein vielfältiges Angebot vor - von Reiten bis zum Golfspielen ist alles möglich.
22607 Hamburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Violetta Kielpinski
Kielpinski & Co. Immobilien GmbH
Magdalenenstraße 53,
20148 Hamburg
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20148 Hamburg
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