immobilie1-ID: 32082375 | Anbieter-ID: FF 619
Über den Dächern von Lübeck!
1.564 €
Miete zzgl. NK
184 m²
Büro-/Praxisfläche
Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude der ehemaligen Hansa-Brauerei. Diese wurden saniert und zu Bürozwecken in einen modernen Industrie-Stil (Loft) umgebaut. Die derzeitige Nutzerstruktur besteht aus Architekten, IT-Unternehmen, Restauratoren und...
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Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude der ehemaligen Hansa-Brauerei. Diese wurden saniert und zu Bürozwecken in einen modernen Industrie-Stil (Loft) umgebaut. Die derzeitige Nutzerstruktur besteht aus Architekten, IT-Unternehmen, Restauratoren und Autohaus. Das 4-geschossige Hauptgebäude verfügt über einen Aufzug mit der Möglichkeit eines liegenden Transportes.
Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude der ehemaligen Hansa-Brauerei. Diese wurden saniert und zu Bürozwecken in einen modernen Industrie-Stil (Loft) umgebaut. Die derzeitige Nutzerstruktur besteht aus Architekten, IT-Unternehmen, Restauratoren und Autohaus. Das 4-geschossige Hauptgebäude verfügt über einen Aufzug mit der Möglichkeit eines liegenden Transportes.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.564 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.692 €
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Nebenkosten500 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²8,5 €
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Mieterprovision2,5MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Gesamtfläche (ca.)337 m²
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Nutzfläche (ca.)184 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)184 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Etage4
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Anzahl Etagen4
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
Ausstattung
Die Bürogebäude verfügen über einen großen Personenaufzug, ein attraktives, großzügiges Treppenhaus, Zentralheizung, moderne isolierverglaste Fenster. Dem Character eines Industriebaus folgen die Mietflächen mit überwiegend großräumiger Aufteilung,...
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Die Bürogebäude verfügen über einen großen Personenaufzug, ein attraktives, großzügiges Treppenhaus, Zentralheizung, moderne isolierverglaste Fenster. Dem Character eines Industriebaus folgen die Mietflächen mit überwiegend großräumiger Aufteilung, sichtbaren Konstruktions- und Einrichtungelementen und überwiegend aus Industrieparkett oder Vinyl in Holzoptik bestehenden Fussböden. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel, Leuchten etc. können n. V. auf einen Nutzer übergehen. Außenstellplätze können zusätzlich für EUR 35,00/Stück angemietet werden. Die WC-Anlagen befinden sich im 3.OG und sind ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar.
Die Bürogebäude verfügen über einen großen Personenaufzug, ein attraktives, großzügiges Treppenhaus, Zentralheizung, moderne isolierverglaste Fenster. Dem Character eines Industriebaus folgen die Mietflächen mit überwiegend großräumiger Aufteilung, sichtbaren Konstruktions- und Einrichtungelementen und überwiegend aus Industrieparkett oder Vinyl in Holzoptik bestehenden Fussböden. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel, Leuchten etc. können n. V. auf einen Nutzer übergehen. Außenstellplätze können zusätzlich für EUR 35,00/Stück angemietet werden. Die WC-Anlagen befinden sich im 3.OG und sind ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar.
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Nördlich der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der BAB1-Abfahrt "Lübeck-Mitte", zwischen der nördlichen Haupteinfallstraße der Fackenburger Allee und der prosperierenden Auto- und Einkaufsmeile "Bei der Lohmühle".
Nördlich der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der BAB1-Abfahrt "Lübeck-Mitte", zwischen der nördlichen Haupteinfallstraße der Fackenburger Allee und der prosperierenden Auto- und Einkaufsmeile "Bei der Lohmühle".
Am Spargelhof · 23554 · Lübeck · Deutschland
Sonstiges
Eine Vermietung an ein vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen wird bevorzugt. Die Nachbarfläche auf der selbigen Etage wird derzeit ebenfalls über uns zur Neuvermietung angeboten; diese verfügt über div.eigene WC-Anlagen und Bäder.
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Eine Vermietung an ein vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen wird bevorzugt. Die Nachbarfläche auf der selbigen Etage wird derzeit ebenfalls über uns zur Neuvermietung angeboten; diese verfügt über div.eigene WC-Anlagen und Bäder.
Unsere Schwesterfirma, die Peitzner Hausverwaltung GmbH&Co.KG, ist parallel als Verwalterin der Liegenschaft für die Eigentümerin tätig.
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Eine Vermietung an ein vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen wird bevorzugt. Die Nachbarfläche auf der selbigen Etage wird derzeit ebenfalls über uns zur Neuvermietung angeboten; diese verfügt über div.eigene WC-Anlagen und Bäder.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Peitzner
KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
Königstraße 17,
23552 Lübeck
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Königstraße 17,
23552 Lübeck
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+49 (451) 799030
KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
Königstraße 17,
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(0451) 79 90 30
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