immobilie1-ID: 32082373 | Anbieter-ID: FF 615
Gewerbeflächen mit Denkmalschutz im Loftstyle zwischen BAB 1 und City
1.372,50 €
Miete zzgl. NK
183 m²
Büro-/Praxisfläche
Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude der ehemaligen Hansa-Brauerei. Diese wurden saniert und zu Bürozwecken in einen modernen Industrie-Stil (Loft) umgebaut. Die derzeitige Nutzerstruktur besteht aus Architekten, IT-Unternehmen, Restauratoren und...
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Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude der ehemaligen Hansa-Brauerei. Diese wurden saniert und zu Bürozwecken in einen modernen Industrie-Stil (Loft) umgebaut. Die derzeitige Nutzerstruktur besteht aus Architekten, IT-Unternehmen, Restauratoren und Autohaus. Das 4-geschossige Hauptgebäude verfügt über einen Aufzug mit der Möglichkeit eines liegenden Transportes.
Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude der ehemaligen Hansa-Brauerei. Diese wurden saniert und zu Bürozwecken in einen modernen Industrie-Stil (Loft) umgebaut. Die derzeitige Nutzerstruktur besteht aus Architekten, IT-Unternehmen, Restauratoren und Autohaus. Das 4-geschossige Hauptgebäude verfügt über einen Aufzug mit der Möglichkeit eines liegenden Transportes.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.372,50 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.117,5 €
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Nebenkosten520 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²7,5 €
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Mieterprovision2,5MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Gesamtfläche (ca.)283 m²
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Nutzfläche (ca.)183 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)183 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Etage2
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Anzahl Etagen4
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
Ausstattung
Die Bürogebäude verfügen über einen großen Personenaufzug, ein attraktives, großzügiges Treppenhaus, Zentralheizung, moderne isolierverglaste Fenster. Dem Character eines Industriebaus folgen die Mietflächen mit überwiegend großräumiger Aufteilung,...
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Die Bürogebäude verfügen über einen großen Personenaufzug, ein attraktives, großzügiges Treppenhaus, Zentralheizung, moderne isolierverglaste Fenster. Dem Character eines Industriebaus folgen die Mietflächen mit überwiegend großräumiger Aufteilung, sichtbaren Konstruktions- und Einrichtungelementen. Fussbodenbelag: Teppichboden. Bei Interesse können ggf. Möbel, Leuchten etc. zur Verfügung gestellt werden. 1 Außenstellplatz kann zusätzlich für mtl. EUR 35,00 angemietet werden. Die WC-Anlagen sind ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar und sind gemeinschaftlich mit der Nachbarfläche zu nutzen.
Die Bürogebäude verfügen über einen großen Personenaufzug, ein attraktives, großzügiges Treppenhaus, Zentralheizung, moderne isolierverglaste Fenster. Dem Character eines Industriebaus folgen die Mietflächen mit überwiegend großräumiger Aufteilung, sichtbaren Konstruktions- und Einrichtungelementen. Fussbodenbelag: Teppichboden. Bei Interesse können ggf. Möbel, Leuchten etc. zur Verfügung gestellt werden. 1 Außenstellplatz kann zusätzlich für mtl. EUR 35,00 angemietet werden. Die WC-Anlagen sind ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar und sind gemeinschaftlich mit der Nachbarfläche zu nutzen.
- Personenaufzug
Lage
Nördlich der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der BAB1-Abfahrt "Lübeck-Mitte", zwischen der nördlichen Haupteinfallstraße der Fackenburger Allee und der prosperierenden Auto- und Einkaufsmeile "Bei der Lohmühle".
Nördlich der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der BAB1-Abfahrt "Lübeck-Mitte", zwischen der nördlichen Haupteinfallstraße der Fackenburger Allee und der prosperierenden Auto- und Einkaufsmeile "Bei der Lohmühle".
Am Spargelhof · 23554 · Lübeck · Deutschland
Sonstiges
Der beigefügte Grundriss beinhaltet nicht die kleinen Räume, die in Leichtbau eingefügt wurden. Eine Vermietung an ein vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen wird bevorzugt.
Unsere Schwesterfirma, die Peitzner Hausverwaltung GmbH&Co.KG, ist parallel... mehr lesen
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Der beigefügte Grundriss beinhaltet nicht die kleinen Räume, die in Leichtbau eingefügt wurden. Eine Vermietung an ein vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen wird bevorzugt.
Unsere Schwesterfirma, die Peitzner Hausverwaltung GmbH&Co.KG, ist parallel als Verwalterin der Liegenschaft für die Eigentümerin tätig.
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Der beigefügte Grundriss beinhaltet nicht die kleinen Räume, die in Leichtbau eingefügt wurden. Eine Vermietung an ein vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen wird bevorzugt.
Unsere Schwesterfirma, die Peitzner Hausverwaltung GmbH&Co.KG, ist parallel als Verwalterin der Liegenschaft für die Eigentümerin tätig.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Peitzner
KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
Königstraße 17,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Königstraße 17,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
+49 (451) 799030
KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
Königstraße 17,
23552 Lübeck
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(0451) 79 90 30
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