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immobilie1-ID: 32024669 | Anbieter-ID: FF 621
Gewerbeflächen mit Denkmalschutz im Loftstyle zwischen BAB 1 und City
750 €
Miete zzgl. NK
10 m²
Büro-/Praxisfläche
Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude der ehemaligen Hansa-Brauerei. Diese wurden saniert und zu Bürozwecken in einen modernen Industrie-Stil (Loft) umgebaut. Die derzeitige Nutzerstruktur besteht aus Architekten, IT-Unternehmen, Restauratoren und...
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Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude der ehemaligen Hansa-Brauerei. Diese wurden saniert und zu Bürozwecken in einen modernen Industrie-Stil (Loft) umgebaut. Die derzeitige Nutzerstruktur besteht aus Architekten, IT-Unternehmen, Restauratoren und Autohaus. Das 4-geschossige Hauptgebäude verfügt über einen Aufzug mit der Möglichkeit eines liegenden Transportes.
Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude der ehemaligen Hansa-Brauerei. Diese wurden saniert und zu Bürozwecken in einen modernen Industrie-Stil (Loft) umgebaut. Die derzeitige Nutzerstruktur besteht aus Architekten, IT-Unternehmen, Restauratoren und Autohaus. Das 4-geschossige Hauptgebäude verfügt über einen Aufzug mit der Möglichkeit eines liegenden Transportes.
Kosten
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Miete zzgl. NK750 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
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Nebenkosten290 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²7,5 €
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Mieterprovision2,5MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Büro-/Praxisfläche (ca.)10 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Fläche teilbar ab100 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen4
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
Ausstattung
Die Bürogebäude verfügen über einen großen Personenaufzug, ein attraktives, großzügiges Treppenhaus, Zentralheizung, moderne isolierverglaste Fenster. Dem Character eines Industriebaus folgen die Mietflächen mit überwiegend großräumiger Aufteilung,...
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Die Bürogebäude verfügen über einen großen Personenaufzug, ein attraktives, großzügiges Treppenhaus, Zentralheizung, moderne isolierverglaste Fenster. Dem Character eines Industriebaus folgen die Mietflächen mit überwiegend großräumiger Aufteilung, sichtbaren Konstruktions- und Einrichtungelementen und überwiegend aus Industrieparkett oder Vinyl in Holzoptik bestehenden Fussböden. Bei Interesse können ggf. Möbel, Leuchten etc. zur Verfügung gestellt werden. Außenstellplätze können zusätzlich für EUR 35,00/Stück angemietet werden. Die WC-Anlagen sind ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar und sind gemeinschaftlich mit der Nachbarfläche zu nutzen.
Die Bürogebäude verfügen über einen großen Personenaufzug, ein attraktives, großzügiges Treppenhaus, Zentralheizung, moderne isolierverglaste Fenster. Dem Character eines Industriebaus folgen die Mietflächen mit überwiegend großräumiger Aufteilung, sichtbaren Konstruktions- und Einrichtungelementen und überwiegend aus Industrieparkett oder Vinyl in Holzoptik bestehenden Fussböden. Bei Interesse können ggf. Möbel, Leuchten etc. zur Verfügung gestellt werden. Außenstellplätze können zusätzlich für EUR 35,00/Stück angemietet werden. Die WC-Anlagen sind ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar und sind gemeinschaftlich mit der Nachbarfläche zu nutzen.
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Nördlich der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der BAB1-Abfahrt "Lübeck-Mitte", zwischen der nördlichen Haupteinfallstraße der Fackenburger Allee und der prosperierenden Auto- und Einkaufsmeile "Bei der Lohmühle".
Nördlich der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der BAB1-Abfahrt "Lübeck-Mitte", zwischen der nördlichen Haupteinfallstraße der Fackenburger Allee und der prosperierenden Auto- und Einkaufsmeile "Bei der Lohmühle".
Am Spargelhof · 23554 · Lübeck · Deutschland
Sonstiges
Der beigefügte Grundriss beinhaltet nicht die bestehende Raumaufteilung, die in Leichtbau eingefügt wurden. Eine Vermietung an ein vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen wird bevorzugt. Die ca.183qm Nachbarfläche auf der selbigen Etage wird derzeit...
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Der beigefügte Grundriss beinhaltet nicht die bestehende Raumaufteilung, die in Leichtbau eingefügt wurden. Eine Vermietung an ein vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen wird bevorzugt. Die ca.183qm Nachbarfläche auf der selbigen Etage wird derzeit ebenfalls über uns zur Neuvermietung angeboten.
Unsere Schwesterfirma, die Peitzner Hausverwaltung GmbH&Co.KG, ist parallel als Verwalterin der Liegenschaft für die Eigentümerin tätig.
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Der beigefügte Grundriss beinhaltet nicht die bestehende Raumaufteilung, die in Leichtbau eingefügt wurden. Eine Vermietung an ein vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen wird bevorzugt. Die ca.183qm Nachbarfläche auf der selbigen Etage wird derzeit ebenfalls über uns zur Neuvermietung angeboten.
Unsere Schwesterfirma, die Peitzner Hausverwaltung GmbH&Co.KG, ist parallel als Verwalterin der Liegenschaft für die Eigentümerin tätig.
Unsere Schwesterfirma, die Peitzner Hausverwaltung GmbH&Co.KG, ist parallel als Verwalterin der Liegenschaft für die Eigentümerin tätig.
Ansprechpartner
Herr Torsten Peitzner
KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
Königstraße 17,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Königstraße 17,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
+49 (451) 799030
KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
Königstraße 17,
23552 Lübeck
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(0451) 79 90 30
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