immobilie1-ID: 30607275 | Anbieter-ID: FF 1490
Strandnahe Eigentumswohnung mit Ostseeblick
309.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Laubengangwohnung mit 2 großen Balkonen im obersten Geschoss (3.OG) in einer sehr gepflegten Wohnanlage von 1965, die insgesamt aus 15 Wohneinheiten und 8 Garagenstellplätzen besteht. Die Fassade und das Dach wurden bereits größtenteils energetisch...
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Laubengangwohnung mit 2 großen Balkonen im obersten Geschoss (3.OG) in einer sehr gepflegten Wohnanlage von 1965, die insgesamt aus 15 Wohneinheiten und 8 Garagenstellplätzen besteht. Die Fassade und das Dach wurden bereits größtenteils energetisch gedämmt und die Zentralheizung 2019 ausgetauscht. Der dem Schlafzimmer vorgelagerte Balkon wurde zu einem beheizten Wintergarten umfunktioniert.
Laubengangwohnung mit 2 großen Balkonen im obersten Geschoss (3.OG) in einer sehr gepflegten Wohnanlage von 1965, die insgesamt aus 15 Wohneinheiten und 8 Garagenstellplätzen besteht. Die Fassade und das Dach wurden bereits größtenteils energetisch gedämmt und die Zentralheizung 2019 ausgetauscht. Der dem Schlafzimmer vorgelagerte Balkon wurde zu einem beheizten Wintergarten umfunktioniert.
Kosten
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Kaufpreis309.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis19.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Interessant geschnittene Eigentumswohnung mit zentralem Flur, Retro-Einbauküche, Duschbad mit WM-Anschluß, großer Wohn-/-Essbereich mit großem Balkon mit einer elektrischen Markise sowie ein Schlafbereich mit vorgelagertem beheiztem Wintergarten...
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Interessant geschnittene Eigentumswohnung mit zentralem Flur, Retro-Einbauküche, Duschbad mit WM-Anschluß, großer Wohn-/-Essbereich mit großem Balkon mit einer elektrischen Markise sowie ein Schlafbereich mit vorgelagertem beheiztem Wintergarten (ehemaliger 2.Balkon). Die Ostsee und den Schiffsverkehr der Travemündung können Sie vom Balkon, von eines Teil des Wohnzimmers und aus dem Wintergarten heraus beobachten. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. In einer Gemeinschaftswaschküche stehen bei Bedarf Waschmaschine und -trockner zur Verfügung.
Zu dem Kaufgegenstand kann eine hälftige Doppelgarage mit eigenem Grundbuchblatt für EUR 20.000 zusätzlich erworben werden. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde bereits mit einem modernen, wärmegedämmten Tor mit elektrischem Antrieb versehen.
Gerne würde der Verkäufer eine ggf.erforderliche Räumung restlicher verbliebener Einrichtungsgegenstände auf den Käufer übertragen. Genauere Informationen können wir Ihnen am besten bei einer Besichtigung erläutern.
Zu dem Kaufgegenstand kann eine hälftige Doppelgarage mit eigenem Grundbuchblatt für EUR 20.000 zusätzlich erworben werden. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde bereits mit einem modernen, wärmegedämmten Tor mit elektrischem Antrieb versehen.
Gerne würde der Verkäufer eine ggf.erforderliche Räumung restlicher verbliebener Einrichtungsgegenstände auf den Käufer übertragen. Genauere Informationen können wir Ihnen am besten bei einer Besichtigung erläutern.
Interessant geschnittene Eigentumswohnung mit zentralem Flur, Retro-Einbauküche, Duschbad mit WM-Anschluß, großer Wohn-/-Essbereich mit großem Balkon mit einer elektrischen Markise sowie ein Schlafbereich mit vorgelagertem beheiztem Wintergarten (ehemaliger 2.Balkon). Die Ostsee und den Schiffsverkehr der Travemündung können Sie vom Balkon, von eines Teil des Wohnzimmers und aus dem Wintergarten heraus beobachten. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. In einer Gemeinschaftswaschküche stehen bei Bedarf Waschmaschine und -trockner zur Verfügung.
Zu dem Kaufgegenstand kann eine hälftige Doppelgarage mit eigenem Grundbuchblatt für EUR 20.000 zusätzlich erworben werden. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde bereits mit einem modernen, wärmegedämmten Tor mit elektrischem Antrieb versehen.
Gerne würde der Verkäufer eine ggf.erforderliche Räumung restlicher verbliebener Einrichtungsgegenstände auf den Käufer übertragen. Genauere Informationen können wir Ihnen am besten bei einer Besichtigung erläutern.
Zu dem Kaufgegenstand kann eine hälftige Doppelgarage mit eigenem Grundbuchblatt für EUR 20.000 zusätzlich erworben werden. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde bereits mit einem modernen, wärmegedämmten Tor mit elektrischem Antrieb versehen.
Gerne würde der Verkäufer eine ggf.erforderliche Räumung restlicher verbliebener Einrichtungsgegenstände auf den Käufer übertragen. Genauere Informationen können wir Ihnen am besten bei einer Besichtigung erläutern.
- Personenaufzug
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das 1.461qm große Eigenlandgrundstück der WEG liegt ruhig und ist partiell von historischen Villen der Bäderarchitektur umgeben, da es sich in einem ursprünglichen Teil von Travemünde befindet. Zu Fuß haben Sie nach ca. 300 m entweder den feinen...
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Das 1.461qm große Eigenlandgrundstück der WEG liegt ruhig und ist partiell von historischen Villen der Bäderarchitektur umgeben, da es sich in einem ursprünglichen Teil von Travemünde befindet. Zu Fuß haben Sie nach ca. 300 m entweder den feinen Sandstrand oder den Godewindpark mit seinen Wasservögeln erreicht. Das Ortszentrum des beliebten Ostseebades sowie den Hafen in der Travemündung erreichen Sie nach ca. 1.400 m.
Das 1.461qm große Eigenlandgrundstück der WEG liegt ruhig und ist partiell von historischen Villen der Bäderarchitektur umgeben, da es sich in einem ursprünglichen Teil von Travemünde befindet. Zu Fuß haben Sie nach ca. 300 m entweder den feinen Sandstrand oder den Godewindpark mit seinen Wasservögeln erreicht. Das Ortszentrum des beliebten Ostseebades sowie den Hafen in der Travemündung erreichen Sie nach ca. 1.400 m.
Backbord · 23570 · Lübeck · Deutschland
Sonstiges
In der aoETV vom 21.03.2025 wurde eine zeitnahe Strangsanierung aller 4 Stränge beschlossen. Aufgrund der auf einen Käufer zukommenden Kosten hat der Verkäufer den Kaufpreis um EUR 10.000 reduziert.
ALLGEMEINE HINWEISE: Aus verwaltungstechnischen... mehr lesen
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In der aoETV vom 21.03.2025 wurde eine zeitnahe Strangsanierung aller 4 Stränge beschlossen. Aufgrund der auf einen Käufer zukommenden Kosten hat der Verkäufer den Kaufpreis um EUR 10.000 reduziert.
ALLGEMEINE HINWEISE: Aus verwaltungstechnischen Gründen ist es uns leider nicht möglich, telefonische Anfragen zu beantworten. Bei Interesse an diesem Angebot, nutzen Sie bitte die Kontaktanfrage über diese Seite. Senden Sie uns über diesen Link eine eMail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift und einer Telefonnummer). Danach werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Hinweis zum DATENSCHUTZ: Ihre Daten werden nur zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt. Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie unter: https://www.immobilie1.de/anbieter/kg-peitzner-immobilien-gmbh-und-co
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In der aoETV vom 21.03.2025 wurde eine zeitnahe Strangsanierung aller 4 Stränge beschlossen. Aufgrund der auf einen Käufer zukommenden Kosten hat der Verkäufer den Kaufpreis um EUR 10.000 reduziert.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Peitzner
KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
Königstraße 17,
23552 Lübeck
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+49 (451) 799030
KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.
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