immobilie1-ID: 31805753 | Anbieter-ID: 631
Vermietete 5-Zimmerwohnung - Nürnberg - Mögeldorf - Nur als Kapitalanlage möglich
380.000 €
Kaufpreis
118,95 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Gut aufgeteilte und sehr gepflegte 5-Zimmerwohnung als Kapitalanlage.
Der bisherige Eigentümer wird nach Verkauf als Mieter in der Wohnung bleiben. Ein entsprechender Mietvertrag mit Ausschluss des Eigenbedarfs für 10 Jahre wird entsprechend mit dem... mehr lesen
Der bisherige Eigentümer wird nach Verkauf als Mieter in der Wohnung bleiben. Ein entsprechender Mietvertrag mit Ausschluss des Eigenbedarfs für 10 Jahre wird entsprechend mit dem... mehr lesen
Gut aufgeteilte und sehr gepflegte 5-Zimmerwohnung als Kapitalanlage.
Der bisherige Eigentümer wird nach Verkauf als Mieter in der Wohnung bleiben. Ein entsprechender Mietvertrag mit Ausschluss des Eigenbedarfs für 10 Jahre wird entsprechend mit dem Erwerber abgeschlossen.
Die Kaltmiete wird bei 1.100 EUR / Monat zzgl. umlagefähige Nebenkosten liegen.
Die Wohnung verfügt über fünf Wohnräume, Küche, Abstellräume, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Küchenbalkon und eine große Loggia zur Gartenseite.
Weiße Kunststoffenster mit Rollos, Türen braun furniert und Zargen weiß. Türen mit Oberlichtern.
Bodenbeläge Teppich, Fliesen, Laminat und PVC.
Tageslichtbad und WC bauzeittypisch gefliest, Badewanne mit Seiteneinstieg wurde erst kürzlich erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der bisherige Eigentümer wird nach Verkauf als Mieter in der Wohnung bleiben. Ein entsprechender Mietvertrag mit Ausschluss des Eigenbedarfs für 10 Jahre wird entsprechend mit dem Erwerber abgeschlossen.
Die Kaltmiete wird bei 1.100 EUR / Monat zzgl. umlagefähige Nebenkosten liegen.
Die Wohnung verfügt über fünf Wohnräume, Küche, Abstellräume, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Küchenbalkon und eine große Loggia zur Gartenseite.
Weiße Kunststoffenster mit Rollos, Türen braun furniert und Zargen weiß. Türen mit Oberlichtern.
Bodenbeläge Teppich, Fliesen, Laminat und PVC.
Tageslichtbad und WC bauzeittypisch gefliest, Badewanne mit Seiteneinstieg wurde erst kürzlich erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Gut aufgeteilte und sehr gepflegte 5-Zimmerwohnung als Kapitalanlage.
Der bisherige Eigentümer wird nach Verkauf als Mieter in der Wohnung bleiben. Ein entsprechender Mietvertrag mit Ausschluss des Eigenbedarfs für 10 Jahre wird entsprechend mit dem Erwerber abgeschlossen.
Die Kaltmiete wird bei 1.100 EUR / Monat zzgl. umlagefähige Nebenkosten liegen.
Die Wohnung verfügt über fünf Wohnräume, Küche, Abstellräume, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Küchenbalkon und eine große Loggia zur Gartenseite.
Weiße Kunststoffenster mit Rollos, Türen braun furniert und Zargen weiß. Türen mit Oberlichtern.
Bodenbeläge Teppich, Fliesen, Laminat und PVC.
Tageslichtbad und WC bauzeittypisch gefliest, Badewanne mit Seiteneinstieg wurde erst kürzlich erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der bisherige Eigentümer wird nach Verkauf als Mieter in der Wohnung bleiben. Ein entsprechender Mietvertrag mit Ausschluss des Eigenbedarfs für 10 Jahre wird entsprechend mit dem Erwerber abgeschlossen.
Die Kaltmiete wird bei 1.100 EUR / Monat zzgl. umlagefähige Nebenkosten liegen.
Die Wohnung verfügt über fünf Wohnräume, Küche, Abstellräume, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Küchenbalkon und eine große Loggia zur Gartenseite.
Weiße Kunststoffenster mit Rollos, Türen braun furniert und Zargen weiß. Türen mit Oberlichtern.
Bodenbeläge Teppich, Fliesen, Laminat und PVC.
Tageslichtbad und WC bauzeittypisch gefliest, Badewanne mit Seiteneinstieg wurde erst kürzlich erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. Umsatzsteuer von Kaufpreis
Käuferprovision 3,57% inkl. Umsatzsteuer von Kaufpreis Wir sind berechtigt für den Käufer und den Verkäufer tätig zu sein. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57% Provision inkl. Umsatzsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer5
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)118,95 m²
-
Fläche teilbar ab118,95 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungNord, Süd
-
FußbodenTeppich, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis03.07.2025
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Eisensteiner Straße in Nürnberg, Gemarkung Mögeldorf.
Die Wohnung befindet sich in der Eisensteiner Straße in Nürnberg, Gemarkung Mögeldorf.
Nürnberg Deutschland (90480)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:
Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht... mehr lesen
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Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
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Ansprechpartner
Herr Markus Kestler
Kestler Immobilien IVD
Senefelderstraße 94,
90409 Nürnberg
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+49 911 6896631
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