immobilie1-ID: 32184293 | Anbieter-ID: 21399
Eigentum statt Miete - in Kürze frei
185.000 €
Kaufpreis
83,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahr 1980 errichteten und sehr gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten – ideal für alle,...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahr 1980 errichteten und sehr gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten – ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den hellen, freundlichen Charakter. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum von ca. 14 m², der für Hobby und Freizeit oder als Büro nutzbar wäre. Zusätzlich ist hier auch ein Gemeinschaftskeller mit Dusche und ein separates Gäste-WC nutzbar. In der geräumigen Doppelgarage ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den hellen, freundlichen Charakter. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum von ca. 14 m², der für Hobby und Freizeit oder als Büro nutzbar wäre. Zusätzlich ist hier auch ein Gemeinschaftskeller mit Dusche und ein separates Gäste-WC nutzbar. In der geräumigen Doppelgarage ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahr 1980 errichteten und sehr gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten – ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den hellen, freundlichen Charakter. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum von ca. 14 m², der für Hobby und Freizeit oder als Büro nutzbar wäre. Zusätzlich ist hier auch ein Gemeinschaftskeller mit Dusche und ein separates Gäste-WC nutzbar. In der geräumigen Doppelgarage ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den hellen, freundlichen Charakter. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum von ca. 14 m², der für Hobby und Freizeit oder als Büro nutzbar wäre. Zusätzlich ist hier auch ein Gemeinschaftskeller mit Dusche und ein separates Gäste-WC nutzbar. In der geräumigen Doppelgarage ist ein Stellplatz zugeordnet.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,83 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis06.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum im Kellergeschoss
Räumlichkeiten:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Wannenbad, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Nebenräume:
Kellerraum, Gemeinschaftskeller,... mehr lesen
- Hobbyraum im Kellergeschoss
Räumlichkeiten:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Wannenbad, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Nebenräume:
Kellerraum, Gemeinschaftskeller,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum im Kellergeschoss
Räumlichkeiten:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Wannenbad, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Nebenräume:
Kellerraum, Gemeinschaftskeller, Dachbodenraum und Garagenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt durch Elektroenergie.
- Hobbyraum im Kellergeschoss
Räumlichkeiten:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Wannenbad, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Nebenräume:
Kellerraum, Gemeinschaftskeller, Dachbodenraum und Garagenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt durch Elektroenergie.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum im Kellergeschoss
Räumlichkeiten:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Wannenbad, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Nebenräume:
Kellerraum, Gemeinschaftskeller, Dachbodenraum und Garagenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt durch Elektroenergie.
- Hobbyraum im Kellergeschoss
Räumlichkeiten:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Abstellraum, Wannenbad, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
Nebenräume:
Kellerraum, Gemeinschaftskeller, Dachbodenraum und Garagenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt durch Elektroenergie.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hahlen der Stadt Minden, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und andere Dienstleister sind in fußläufiger bzw. kurzer Fahrdistanz erreichbar – gut...
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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hahlen der Stadt Minden, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und andere Dienstleister sind in fußläufiger bzw. kurzer Fahrdistanz erreichbar – gut für den Alltag.
Bis zum Stadtzentrum sind es etwa 2,5 Kilometer.
Bis zum Stadtzentrum sind es etwa 2,5 Kilometer.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hahlen der Stadt Minden, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und andere Dienstleister sind in fußläufiger bzw. kurzer Fahrdistanz erreichbar – gut für den Alltag.
Bis zum Stadtzentrum sind es etwa 2,5 Kilometer.
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Minden Nordrhein-Westfalen Deutschland (32427)
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Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
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Ansprechpartner
Herr Heiko Wilkening
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Schlossplatz 5,
31675 Bückeburg
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Stiftstraße 21,
32427 Minden
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0571 94612-19
Kellermeier & Salge Immobilien GmbH
Stiftstraße 21,
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