Flächenangaben Bungalow:
=====================
Erdgeschoss:
===========
Flur ca. 5,52 m²
Wohn-/Essbereich ca. 41,76 m²
Küche ca. 14,53 m²
Schlafzimmer ca. 19,72 m²
Badezimmer ca. 10,71 m²
Gäste-WC ca. 3,54 m²
Terrasse (ca. 70 m²), davon ¼ ca. 17,70 m²
EG...
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Flächenangaben Bungalow:
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Erdgeschoss:
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Flur ca. 5,52 m²
Wohn-/Essbereich ca. 41,76 m²
Küche ca. 14,53 m²
Schlafzimmer ca. 19,72 m²
Badezimmer ca. 10,71 m²
Gäste-WC ca. 3,54 m²
Terrasse (ca. 70 m²), davon ¼ ca. 17,70 m²
EG gesamt: ca. 113,48 m²
Einlieger /Souterrain:
================
Flur 1 ca. 5,47 m²
Hobbyraum 1 ca. 18,80 m²
Badezimmer ca. 8,96 m²
Küche ca. 5,17 m²
Hobbyraum 2 ca. 19,05 m²
Einlieger gesamt: ca. 57,45 m²
Kellerbereich:
==========
Flur 2 ca. 9,04 m²
Flur 3 ca. 4,01 m²
Hobbyraum 3 ca. 10,59 m²
Waschen / Trocknen ca. 17,73 m²
Heizung / Technik ca. 9,58 m²
Keller gesamt: ca. 50,95 m²
Alle Bungalowflächen zusammen:
==========================
Erdgeschoss: ca. 113,48 m²
Einlieger: ca. 57,45 m²
Kellerbereich: ca. 50,95 m²
----------------
ca. 221,88 m²
==========
Garage: ca. 31,80 m²
(ca. 8,05 x 3,95 m groß)
Wichtiges zur Technik:
=================
- Hocheffiziente u. leise Luft-Wasser-Wärmepumpe Stiebel Eltron, Typ WPL19 (2023, innenaufgestellt!)
- Zentrale Warmwasserversorgung über Buderus Warmwasserspeicher (2023)
- Heizungsrohre in Edelstahl
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im gesamten Haus
- PV-Anlage mit 26 Modulen, Anlagenleistung 7,93 KWp (Speicher nachrüstbar), Inbetriebnahme in 2019
- Zentrale Staubsaugeranlage in der Garage, Typ Beam von Fa. Fawas (auch Sockeleinkehrdüsen im Boden)
- Wasserfilter mit Rückspülfunktion (Frischwasser u. Heizungswasser)
- Süßwasserpool (Fa. Belka, Kerpen) mit Wärmepumpe, elektrischer Schwimmbadabdeckung (innenliegend) und Beleuchtung (LED)
- Panorama-Sauna mit Farbwechselspiel, Fa. Oellers Immex aus Aldenhoven
- Klimaanlage im Wohnraum (Fa. DAIKIN)
- Hochwertige Elektroinstallation (Fa. Gira, auch Bodensteckdosen vorh.)
- Bodentiefe Fenster (außen anthrazit, innen weiß) abschließbar mit integrierten Fliegengittern
- Elektrische Rollos
- Gäste-WC im EG (Waschmaschine u. Trockner sind hier anschließbar)
- Hochwertige Lampen (z.B. Einbauleuchten von Christian Tuermer, oder Buschfeld-Leuchten), Modular Lighting multiple timeless
- Lichtspiegel von Zierath (Red Dot Design Award), auch freihängend von der Decke
- Das Haus hätte fast den Passivhaus-Status erreicht, wenn eine kontrollierte Wohnraumbelüftung eingebaut worden wäre
- Einliegerbereich separate Ablesung möglich (Strom, Wasser, Heizung)
- Und vieles weitere interessante Details
Sonstiges:
========
- Aufteilung in Wohn- und Hochpreisige Fliesen im Großformat (Boden 0,9 x 0,9, Wand 1,2 x 0,6)
- Terrassenplatten 0,6 x 0,6 mit Epoxidharz verfugt
- Hochwertige weiße Zimmertüren, großes Glaselement im Eingangsbereich
- Innenliegende Natursteintreppe zum Souterrain in schwarz, Nero Assoluto
- Einliegerbereich separat auch von außen zugänglich
- Fensterbänke außen in Allminium
- Fensterbänke innen in Marmor (polarweiß)
- Wände im gesamten Haus mit Vliestapete belegt
- Und vieles mehr
Flächenangaben Bungalow:
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Erdgeschoss:
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Flur ca. 5,52 m²
Wohn-/Essbereich ca. 41,76 m²
Küche ca. 14,53 m²
Schlafzimmer ca. 19,72 m²
Badezimmer ca. 10,71 m²
Gäste-WC ca. 3,54 m²
Terrasse (ca. 70 m²), davon ¼ ca. 17,70 m²
EG gesamt: ca. 113,48 m²
Einlieger /Souterrain:
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Flur 1 ca. 5,47 m²
Hobbyraum 1 ca. 18,80 m²
Badezimmer ca. 8,96 m²
Küche ca. 5,17 m²
Hobbyraum 2 ca. 19,05 m²
Einlieger gesamt: ca. 57,45 m²
Kellerbereich:
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Flur 2 ca. 9,04 m²
Flur 3 ca. 4,01 m²
Hobbyraum 3 ca. 10,59 m²
Waschen / Trocknen ca. 17,73 m²
Heizung / Technik ca. 9,58 m²
Keller gesamt: ca. 50,95 m²
Alle Bungalowflächen zusammen:
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Erdgeschoss: ca. 113,48 m²
Einlieger: ca. 57,45 m²
Kellerbereich: ca. 50,95 m²
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ca. 221,88 m²
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Garage: ca. 31,80 m²
(ca. 8,05 x 3,95 m groß)
Wichtiges zur Technik:
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- Hocheffiziente u. leise Luft-Wasser-Wärmepumpe Stiebel Eltron, Typ WPL19 (2023, innenaufgestellt!)
- Zentrale Warmwasserversorgung über Buderus Warmwasserspeicher (2023)
- Heizungsrohre in Edelstahl
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im gesamten Haus
- PV-Anlage mit 26 Modulen, Anlagenleistung 7,93 KWp (Speicher nachrüstbar), Inbetriebnahme in 2019
- Zentrale Staubsaugeranlage in der Garage, Typ Beam von Fa. Fawas (auch Sockeleinkehrdüsen im Boden)
- Wasserfilter mit Rückspülfunktion (Frischwasser u. Heizungswasser)
- Süßwasserpool (Fa. Belka, Kerpen) mit Wärmepumpe, elektrischer Schwimmbadabdeckung (innenliegend) und Beleuchtung (LED)
- Panorama-Sauna mit Farbwechselspiel, Fa. Oellers Immex aus Aldenhoven
- Klimaanlage im Wohnraum (Fa. DAIKIN)
- Hochwertige Elektroinstallation (Fa. Gira, auch Bodensteckdosen vorh.)
- Bodentiefe Fenster (außen anthrazit, innen weiß) abschließbar mit integrierten Fliegengittern
- Elektrische Rollos
- Gäste-WC im EG (Waschmaschine u. Trockner sind hier anschließbar)
- Hochwertige Lampen (z.B. Einbauleuchten von Christian Tuermer, oder Buschfeld-Leuchten), Modular Lighting multiple timeless
- Lichtspiegel von Zierath (Red Dot Design Award), auch freihängend von der Decke
- Das Haus hätte fast den Passivhaus-Status erreicht, wenn eine kontrollierte Wohnraumbelüftung eingebaut worden wäre
- Einliegerbereich separate Ablesung möglich (Strom, Wasser, Heizung)
- Und vieles weitere interessante Details
Sonstiges:
========
- Aufteilung in Wohn- und Hochpreisige Fliesen im Großformat (Boden 0,9 x 0,9, Wand 1,2 x 0,6)
- Terrassenplatten 0,6 x 0,6 mit Epoxidharz verfugt
- Hochwertige weiße Zimmertüren, großes Glaselement im Eingangsbereich
- Innenliegende Natursteintreppe zum Souterrain in schwarz, Nero Assoluto
- Einliegerbereich separat auch von außen zugänglich
- Fensterbänke außen in Allminium
- Fensterbänke innen in Marmor (polarweiß)
- Wände im gesamten Haus mit Vliestapete belegt
- Und vieles mehr