immobilie1-ID: 30997061 | Anbieter-ID: KATIP-2024-668
Katip | renovierte 1-ZKB Wohnung in Lechhausen *ab sofort
620 €
Miete zzgl. NK
48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche 1-ZKB Dachgeschosswohnung im Herzen von Lechhausen an.
Ein Video der Wohnung ist vorhanden und kann bei Wunsch zugesendet werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte... mehr lesen
Ein Video der Wohnung ist vorhanden und kann bei Wunsch zugesendet werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte... mehr lesen
Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche 1-ZKB Dachgeschosswohnung im Herzen von Lechhausen an.
Ein Video der Wohnung ist vorhanden und kann bei Wunsch zugesendet werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und wird ordnungsgemäß und neu gestrichen (in weiß) vermietet.
Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand nach Renovierung.
Der Wohn- und Küchenbereich mit Schlafzimmer sowie das Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein.
Für einen ersten Eindruck werfen Sie gerne einen Blick auf die beigefügten Fotos.
Die umliegenden Straßen bieten zahlreiche kostenfreie Stellplätze, um den Komfort Ihrer neuen Wohnumgebung abzurunden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns umgehend um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns Sie schon bald persönlich kennen zu lernen.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und wird ordnungsgemäß und neu gestrichen (in weiß) vermietet.
Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand nach Renovierung.
Der Wohn- und Küchenbereich mit Schlafzimmer sowie das Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein.
Für einen ersten Eindruck werfen Sie gerne einen Blick auf die beigefügten Fotos.
Die umliegenden Straßen bieten zahlreiche kostenfreie Stellplätze, um den Komfort Ihrer neuen Wohnumgebung abzurunden.
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Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig.
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und wird ordnungsgemäß und neu gestrichen (in weiß) vermietet.
Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand nach Renovierung.
Der Wohn- und Küchenbereich mit Schlafzimmer sowie das Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK620 €
-
Kautionshinweis1.860 €
-
Nebenkosten60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage4
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale für Sie zur Übersicht:
- gepflegte & sanierte Wohnanlage
- massivbauweise
- 4. OG links
- 1 Zimmer
- letzte Modernisierung im Jahr 2022
- ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig
- Küche vorhanden (Ablöse: 300,00€)
- Badezimmer... mehr lesen
- gepflegte & sanierte Wohnanlage
- massivbauweise
- 4. OG links
- 1 Zimmer
- letzte Modernisierung im Jahr 2022
- ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig
- Küche vorhanden (Ablöse: 300,00€)
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Die Ausstattungsmerkmale für Sie zur Übersicht:
- gepflegte & sanierte Wohnanlage
- massivbauweise
- 4. OG links
- 1 Zimmer
- letzte Modernisierung im Jahr 2022
- ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig
- Küche vorhanden (Ablöse: 300,00€)
- Badezimmer mit Badheizkörper, Badewanne, Waschbecken und Tageslichtfenster
- mit Waschmaschinenanschluss
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Böden: Laminat- und Fliesenböden
- Kabel- und Sat-Anschluss
- Elektrik auf heutigem Stand
- Gasetagenheizung
- gepflegte & sanierte Wohnanlage
- massivbauweise
- 4. OG links
- 1 Zimmer
- letzte Modernisierung im Jahr 2022
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- Küche vorhanden (Ablöse: 300,00€)
- Badezimmer mit Badheizkörper, Badewanne, Waschbecken und Tageslichtfenster
- mit Waschmaschinenanschluss
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Böden: Laminat- und Fliesenböden
- Kabel- und Sat-Anschluss
- Elektrik auf heutigem Stand
- Gasetagenheizung
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- massivbauweise
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- 1 Zimmer
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- Badezimmer mit Badheizkörper, Badewanne, Waschbecken und Tageslichtfenster
- mit Waschmaschinenanschluss
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- Badezimmer mit Badheizkörper, Badewanne, Waschbecken und Tageslichtfenster
- mit Waschmaschinenanschluss
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Böden: Laminat- und Fliesenböden
- Kabel- und Sat-Anschluss
- Elektrik auf heutigem Stand
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Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen und überzeugt durch seine sehr ruhige Lage, angrenzende Infrastruktur und optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz.
Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs,... mehr lesen
Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs,... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen und überzeugt durch seine sehr ruhige Lage, angrenzende Infrastruktur und optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz.
Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs, Grund- und Mittelschulen, KiTas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Fitnessstudios und vieles mehr erreichen Sie hier bequem fußläufig in näherer Umgebung.
Die Autobahn A8 Richtung München und Stuttgart ist in weniger als 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen und somit optimal für München-Pendler.
Die Haltestelle der Buslinie 23 befindet sich fußläufig 5 Minuten entfernt und ermöglicht es innerhalb von wenigen Minuten bequem in die Innenstadt von Augsburg zu gelangen.
Mit mehreren in Lechhausen und direkter Umgebung niedergelassenen Ärzten nahezu aller Fachrichtungen, ist die medizinische Versorgung hier bestens gewährleistet. Das Ärztezentrum Schlössle befindet sich circa 5 Minuten entfernt direkt an der Haltestelle "Lechhausen - Schlössle", die sie bequem mit dem Bus 23 erreichen.
Für berufstätige Eltern ist das Betreuungsangebot in Lechhausen besonders attraktiv: Durch das reichhaltige Angebot, von der Krippe bis zum Hort, werden Familie und Arbeit optimal vereinbart. Des Weiteren befinden sich in nächster Umgebung zahlreiche Kinderspielplätze, drei Grundschulen, eine Mittelschule sowie eine Förderschule.
Neben den Vorzügen dieser gewachsenen Infrastruktur ist Lechhausen umrahmt von vielfältigen Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten. Die nahegelegenen und schön ausgebauten Spazier- und Radwege entlang des Lechs, sowie Richtung Derching und Friedberg, bieten Ihnen Naherholung direkt vor der Haustüre. Ebenfalls sind in wenigen Autominuten viele schöne Badeseen wie z.B. der Kuhsee, der Friedberger Baggersee und weitere bequem zu erreichen und laden zum Baden und Sonnen ein.
Augsburg-Lechhausen zählt mit seinen Einwohnern und der Fläche nach der Augsburger-Innenstadt zum zweitgrößten Stadtteil in Augsburg und ist besonders beliebt bei Familien.
Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs, Grund- und Mittelschulen, KiTas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Fitnessstudios und vieles mehr erreichen Sie hier bequem fußläufig in näherer Umgebung.
Die Autobahn A8 Richtung München und Stuttgart ist in weniger als 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen und somit optimal für München-Pendler.
Die Haltestelle der Buslinie 23 befindet sich fußläufig 5 Minuten entfernt und ermöglicht es innerhalb von wenigen Minuten bequem in die Innenstadt von Augsburg zu gelangen.
Mit mehreren in Lechhausen und direkter Umgebung niedergelassenen Ärzten nahezu aller Fachrichtungen, ist die medizinische Versorgung hier bestens gewährleistet. Das Ärztezentrum Schlössle befindet sich circa 5 Minuten entfernt direkt an der Haltestelle "Lechhausen - Schlössle", die sie bequem mit dem Bus 23 erreichen.
Für berufstätige Eltern ist das Betreuungsangebot in Lechhausen besonders attraktiv: Durch das reichhaltige Angebot, von der Krippe bis zum Hort, werden Familie und Arbeit optimal vereinbart. Des Weiteren befinden sich in nächster Umgebung zahlreiche Kinderspielplätze, drei Grundschulen, eine Mittelschule sowie eine Förderschule.
Neben den Vorzügen dieser gewachsenen Infrastruktur ist Lechhausen umrahmt von vielfältigen Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten. Die nahegelegenen und schön ausgebauten Spazier- und Radwege entlang des Lechs, sowie Richtung Derching und Friedberg, bieten Ihnen Naherholung direkt vor der Haustüre. Ebenfalls sind in wenigen Autominuten viele schöne Badeseen wie z.B. der Kuhsee, der Friedberger Baggersee und weitere bequem zu erreichen und laden zum Baden und Sonnen ein.
Augsburg-Lechhausen zählt mit seinen Einwohnern und der Fläche nach der Augsburger-Innenstadt zum zweitgrößten Stadtteil in Augsburg und ist besonders beliebt bei Familien.
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Die Autobahn A8 Richtung München und Stuttgart ist in weniger als 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen und somit optimal für München-Pendler.
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Für berufstätige Eltern ist das Betreuungsangebot in Lechhausen besonders attraktiv: Durch das reichhaltige Angebot, von der Krippe bis zum Hort, werden Familie und Arbeit optimal vereinbart. Des Weiteren befinden sich in nächster Umgebung zahlreiche Kinderspielplätze, drei Grundschulen, eine Mittelschule sowie eine Förderschule.
Neben den Vorzügen dieser gewachsenen Infrastruktur ist Lechhausen umrahmt von vielfältigen Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten. Die nahegelegenen und schön ausgebauten Spazier- und Radwege entlang des Lechs, sowie Richtung Derching und Friedberg, bieten Ihnen Naherholung direkt vor der Haustüre. Ebenfalls sind in wenigen Autominuten viele schöne Badeseen wie z.B. der Kuhsee, der Friedberger Baggersee und weitere bequem zu erreichen und laden zum Baden und Sonnen ein.
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86165 Augsburg · Augsburg - Augsburg - Nord - Lechhausen · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.
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Ansprechpartner
Herr A. Katip
Katip Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 21,
86150 Augsburg
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Konrad-Adenauer-Allee 21,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821 / 408 904 11
Katip Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 21,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821 40890411
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