immobilie1-ID: 30978027 | Anbieter-ID: KATIP-2024-652
Katip | voll ausgestattete Gaststätte in Augsburg zur Miete *mit Ablöse
500 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Gastraumfläche
Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen
Gewerbeimmobilienangebot inmitten des
lebendigen Herzens von Augsburg! Diese charmante Gewerbeeinheit, derzeit als gemütliches Café mit Frühstücks- und vielfältigem Speiseangebot geführt, steht nun für neue... mehr lesen
Gewerbeimmobilienangebot inmitten des
lebendigen Herzens von Augsburg! Diese charmante Gewerbeeinheit, derzeit als gemütliches Café mit Frühstücks- und vielfältigem Speiseangebot geführt, steht nun für neue... mehr lesen
Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen
Gewerbeimmobilienangebot inmitten des
lebendigen Herzens von Augsburg! Diese charmante Gewerbeeinheit, derzeit als gemütliches Café mit Frühstücks- und vielfältigem Speiseangebot geführt, steht nun für neue Möglichkeiten offen.
Das Objekt erstreckt sich über insgesamt ca. 65 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Fläche umfasst eine gemütliche Ladenfläche, eine voll ausgestattete Küche, eine einladende Theke sowie ein Gäste-WC für das Wohlbefinden der Besucher.
Zusätzlich steht eine Lagerfläche zur Verfügung, die die effiziente Organisation des Betriebs unterstützt.
Authentizität und Kompaktheit:
Der aktuelle Betrieb zeichnet sich durch seine authentische Atmosphäre und Kompaktheit aus. Die liebevoll gestaltete Einrichtung schafft eine einladende Umgebung, in der sich Kunden gerne aufhalten. Die kompakte Struktur gewährleistet eine effiziente Nutzung des Raums und bietet dennoch ausreichend Platz für eine vielfältige gastronomische Präsentation.
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lebendigen Herzens von Augsburg! Diese charmante Gewerbeeinheit, derzeit als gemütliches Café mit Frühstücks- und vielfältigem Speiseangebot geführt, steht nun für neue Möglichkeiten offen.
Das Objekt erstreckt sich über insgesamt ca. 65 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Fläche umfasst eine gemütliche Ladenfläche, eine voll ausgestattete Küche, eine einladende Theke sowie ein Gäste-WC für das Wohlbefinden der Besucher.
Zusätzlich steht eine Lagerfläche zur Verfügung, die die effiziente Organisation des Betriebs unterstützt.
Authentizität und Kompaktheit:
Der aktuelle Betrieb zeichnet sich durch seine authentische Atmosphäre und Kompaktheit aus. Die liebevoll gestaltete Einrichtung schafft eine einladende Umgebung, in der sich Kunden gerne aufhalten. Die kompakte Struktur gewährleistet eine effiziente Nutzung des Raums und bietet dennoch ausreichend Platz für eine vielfältige gastronomische Präsentation.
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Das Objekt erstreckt sich über insgesamt ca. 65 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Fläche umfasst eine gemütliche Ladenfläche, eine voll ausgestattete Küche, eine einladende Theke sowie ein Gäste-WC für das Wohlbefinden der Besucher.
Zusätzlich steht eine Lagerfläche zur Verfügung, die die effiziente Organisation des Betriebs unterstützt.
Authentizität und Kompaktheit:
Der aktuelle Betrieb zeichnet sich durch seine authentische Atmosphäre und Kompaktheit aus. Die liebevoll gestaltete Einrichtung schafft eine einladende Umgebung, in der sich Kunden gerne aufhalten. Die kompakte Struktur gewährleistet eine effiziente Nutzung des Raums und bietet dennoch ausreichend Platz für eine vielfältige gastronomische Präsentation.
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lebendigen Herzens von Augsburg! Diese charmante Gewerbeeinheit, derzeit als gemütliches Café mit Frühstücks- und vielfältigem Speiseangebot geführt, steht nun für neue Möglichkeiten offen.
Das Objekt erstreckt sich über insgesamt ca. 65 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Fläche umfasst eine gemütliche Ladenfläche, eine voll ausgestattete Küche, eine einladende Theke sowie ein Gäste-WC für das Wohlbefinden der Besucher.
Zusätzlich steht eine Lagerfläche zur Verfügung, die die effiziente Organisation des Betriebs unterstützt.
Authentizität und Kompaktheit:
Der aktuelle Betrieb zeichnet sich durch seine authentische Atmosphäre und Kompaktheit aus. Die liebevoll gestaltete Einrichtung schafft eine einladende Umgebung, in der sich Kunden gerne aufhalten. Die kompakte Struktur gewährleistet eine effiziente Nutzung des Raums und bietet dennoch ausreichend Platz für eine vielfältige gastronomische Präsentation.
Kosten
-
Miete zzgl. NK500 €
-
Kautionshinweis1.500 €
-
Mieterprovision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 %
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist fällig mit Abschluss eines Mietvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartCafé
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)65 m²
-
Gastraumfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
Ausstattung
Die Gaststätte wird vollständig möbliert und mit einem umfangreichen Inventar angeboten.
Eine Ablöse für das Inventar ist erforderlich. Das Inventar umfasst Tische, Stühle, Theken, Küchenausstattung und alles, was Sie benötigen, um den Betrieb... mehr lesen
Eine Ablöse für das Inventar ist erforderlich. Das Inventar umfasst Tische, Stühle, Theken, Küchenausstattung und alles, was Sie benötigen, um den Betrieb... mehr lesen
Die Gaststätte wird vollständig möbliert und mit einem umfangreichen Inventar angeboten.
Eine Ablöse für das Inventar ist erforderlich. Das Inventar umfasst Tische, Stühle, Theken, Küchenausstattung und alles, was Sie benötigen, um den Betrieb reibungslos fortzusetzen. Eine
detaillierte Liste des Inventars kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
- Innenbereich: 22 Sitzplätze
- Außenbereich: 8-10 Sitzplätze
- Voll ausgestattete Küche
- Attraktives Ambiente und gemütliches Interieur
- Hohe Fußgängerfrequenz und gute Verkehrsanbindung
Eine Ablöse für das Inventar ist erforderlich. Das Inventar umfasst Tische, Stühle, Theken, Küchenausstattung und alles, was Sie benötigen, um den Betrieb reibungslos fortzusetzen. Eine
detaillierte Liste des Inventars kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
- Innenbereich: 22 Sitzplätze
- Außenbereich: 8-10 Sitzplätze
- Voll ausgestattete Küche
- Attraktives Ambiente und gemütliches Interieur
- Hohe Fußgängerfrequenz und gute Verkehrsanbindung
Die Gaststätte wird vollständig möbliert und mit einem umfangreichen Inventar angeboten.
Eine Ablöse für das Inventar ist erforderlich. Das Inventar umfasst Tische, Stühle, Theken, Küchenausstattung und alles, was Sie benötigen, um den Betrieb reibungslos fortzusetzen. Eine
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detaillierte Liste des Inventars kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
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Lage
Die Immobilie befindet sich auf der Neuburger Straße, einer der lebhaftesten Straßen Augsburgs, in unmittelbarer Nähe zur Ulrichsbrücke. Diese erstklassige Lage gewährleistet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine optimale...
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Die Immobilie befindet sich auf der Neuburger Straße, einer der lebhaftesten Straßen Augsburgs, in unmittelbarer Nähe zur Ulrichsbrücke. Diese erstklassige Lage gewährleistet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Die Immobilie befindet sich auf der Neuburger Straße, einer der lebhaftesten Straßen Augsburgs, in unmittelbarer Nähe zur Ulrichsbrücke. Diese erstklassige Lage gewährleistet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
86167 Augsburg · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich
- Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist fällig mit Abschluss eines Mietvertrages.
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie... mehr lesen
- Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist fällig mit Abschluss eines Mietvertrages.
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Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.
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Ansprechpartner
Herr A. Katip
Katip Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 21,
86150 Augsburg
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86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821 / 408 904 11
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