immobilie1-ID: 30970481 | Anbieter-ID: 124310168
Katip | schöne Büro/Praxisfläche mit ca. 117 m2 in infrastruktureller Top-Lage - Nähe Bahnhof
1.000 €
Miete zzgl. NK
117 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen eine schöne Büro/Praxisfläche am Augsburger Bahnhof in infrastruktureller Top-Lage.
Die Gewerbefläche mit ca. 117 m2, ist ab 01.03.2024 bezugsfertig.
*Besichtigungstermine sind ab sofort möglich
Sie befindet sich im 4.... mehr lesen
Die Gewerbefläche mit ca. 117 m2, ist ab 01.03.2024 bezugsfertig.
*Besichtigungstermine sind ab sofort möglich
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Hier bieten wir Ihnen eine schöne Büro/Praxisfläche am Augsburger Bahnhof in infrastruktureller Top-Lage.
Die Gewerbefläche mit ca. 117 m2, ist ab 01.03.2024 bezugsfertig.
*Besichtigungstermine sind ab sofort möglich
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug (barrierefrei) zu erreichen.
Die Büroeinheit besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, 3 hellen Büroräumen und einer Teeküche.
Es sind außerdem eine Damen- und eine Herrentoilette vorhanden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann Senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage, damit wir einen gemeinsamen Beratungstermin vor Ort vereinbaren können.
Die Gewerbefläche mit ca. 117 m2, ist ab 01.03.2024 bezugsfertig.
*Besichtigungstermine sind ab sofort möglich
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug (barrierefrei) zu erreichen.
Die Büroeinheit besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, 3 hellen Büroräumen und einer Teeküche.
Es sind außerdem eine Damen- und eine Herrentoilette vorhanden.
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Die Gewerbefläche mit ca. 117 m2, ist ab 01.03.2024 bezugsfertig.
*Besichtigungstermine sind ab sofort möglich
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug (barrierefrei) zu erreichen.
Die Büroeinheit besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, 3 hellen Büroräumen und einer Teeküche.
Es sind außerdem eine Damen- und eine Herrentoilette vorhanden.
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Die Büroeinheit besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, 3 hellen Büroräumen und einer Teeküche.
Es sind außerdem eine Damen- und eine Herrentoilette vorhanden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
MieterprovisionProvision 2,38 NKM inkl. 19 % MwSt.
Provision 2,38 NKM inkl. 19 % MwSt. Gewerbemieterprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.
(bei Abschluss eines Gewerbemietvertrags vom Gewerbemieter zu bezahlen)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Gesamtfläche (ca.)117 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)117 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab 01.03.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- schöne 117m2 - Büro/Praxisfläche
- drei Büroräume
- Empfangsbereich
- zwei Toiletten für Damen und Herren vorhanden
- mit kleiner Terrasse
- neue Böden im Büro- und Flurbereich
- Fliesenboden in den Nasszellen - neu gestrichen (in weiß)
- individuell... mehr lesen
- drei Büroräume
- Empfangsbereich
- zwei Toiletten für Damen und Herren vorhanden
- mit kleiner Terrasse
- neue Böden im Büro- und Flurbereich
- Fliesenboden in den Nasszellen - neu gestrichen (in weiß)
- individuell... mehr lesen
- schöne 117m2 - Büro/Praxisfläche
- drei Büroräume
- Empfangsbereich
- zwei Toiletten für Damen und Herren vorhanden
- mit kleiner Terrasse
- neue Böden im Büro- und Flurbereich
- Fliesenboden in den Nasszellen - neu gestrichen (in weiß)
- individuell veränderbar (nach Rücksprache)
- Gasheizkörper vorhanden
- Kunststofffenster
- mit Rollläden
- LAN Verkabelung
- Aufzug vorhanden (barrierefrei)
- drei Büroräume
- Empfangsbereich
- zwei Toiletten für Damen und Herren vorhanden
- mit kleiner Terrasse
- neue Böden im Büro- und Flurbereich
- Fliesenboden in den Nasszellen - neu gestrichen (in weiß)
- individuell veränderbar (nach Rücksprache)
- Gasheizkörper vorhanden
- Kunststofffenster
- mit Rollläden
- LAN Verkabelung
- Aufzug vorhanden (barrierefrei)
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- mit kleiner Terrasse
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- individuell veränderbar (nach Rücksprache)
- Gasheizkörper vorhanden
- Kunststofffenster
- mit Rollläden
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- individuell veränderbar (nach Rücksprache)
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- Kunststofffenster
- mit Rollläden
- LAN Verkabelung
- Aufzug vorhanden (barrierefrei)
- Barrierefrei
Lage
Die Büro befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage (2 min. fußläufig zum Hauptbahnhof), im beliebten Augsburger Stadtjäger-Viertel.
Dank vieler gut nutzbarer Radwege und diverser Straßenbahn- und Buslinien können Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden Ihr... mehr lesen
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Die Büro befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage (2 min. fußläufig zum Hauptbahnhof), im beliebten Augsburger Stadtjäger-Viertel.
Dank vieler gut nutzbarer Radwege und diverser Straßenbahn- und Buslinien können Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden Ihr Ziel auch ohne Auto schnell erreichen.
Die Nähe zum Augsburger Hauptbahnhof, welcher in nur wenigen Minuten zu Fuß oder per öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur Augsburg, sondern auch München und andere nahegelegene Städte sowie überregionale Destinationen bequem zu erreichen. Zusätzlich stehen in den umliegenden Parkhäusern zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Anreise mit dem Auto ebenso mühelos macht.
Das charmante Ambiente des Stadtmarkts und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés, sorgt für ein rundum angenehmes Erlebnis. Für sämtliche Alltagsbedürfnisse finden Sie alles Notwendige in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie vereint somit herausragende Lagevorteile mit einer beeindruckenden Repräsentativität, die sowohl für Geschäftszwecke als auch für den persönlichen Komfort höchst attraktiv ist.
Dank vieler gut nutzbarer Radwege und diverser Straßenbahn- und Buslinien können Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden Ihr Ziel auch ohne Auto schnell erreichen.
Die Nähe zum Augsburger Hauptbahnhof, welcher in nur wenigen Minuten zu Fuß oder per öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur Augsburg, sondern auch München und andere nahegelegene Städte sowie überregionale Destinationen bequem zu erreichen. Zusätzlich stehen in den umliegenden Parkhäusern zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Anreise mit dem Auto ebenso mühelos macht.
Das charmante Ambiente des Stadtmarkts und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés, sorgt für ein rundum angenehmes Erlebnis. Für sämtliche Alltagsbedürfnisse finden Sie alles Notwendige in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie vereint somit herausragende Lagevorteile mit einer beeindruckenden Repräsentativität, die sowohl für Geschäftszwecke als auch für den persönlichen Komfort höchst attraktiv ist.
Die Büro befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage (2 min. fußläufig zum Hauptbahnhof), im beliebten Augsburger Stadtjäger-Viertel.
Dank vieler gut nutzbarer Radwege und diverser Straßenbahn- und Buslinien können Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden Ihr Ziel auch ohne Auto schnell erreichen.
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Das charmante Ambiente des Stadtmarkts und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés, sorgt für ein rundum angenehmes Erlebnis. Für sämtliche Alltagsbedürfnisse finden Sie alles Notwendige in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie vereint somit herausragende Lagevorteile mit einer beeindruckenden Repräsentativität, die sowohl für Geschäftszwecke als auch für den persönlichen Komfort höchst attraktiv ist.
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86152 Augsburg · Augsburg - Augsburg - Innenstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich
- Katip | schöne Büro/Praxisfläche mit ca. 117 m2 in infrastruktureller Top-Lage - Nähe Bahnhof
- Provision 2,38 NKM 19 % MwSt.
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Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.
Wir weisen Sie darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.
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Ansprechpartner
Herr A. Katip
Katip Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 21,
86150 Augsburg
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Konrad-Adenauer-Allee 21,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821 / 408 904 11
Katip Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 21,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821 40890411
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