Baugrundstück in Ammoudara – Strandnähe und Meerblick bei Agios Nikolaos, Kreta

Dieses attraktive Baugrundstück erstreckt sich über großzügige 1.022 m² und besticht durch seine hervorragende Lage in Ammoudara auf Kreta, nur wenige Gehminuten vom traumhaften Sandstrand entfernt. In nur etwa fünf Fahrminuten erreichen Sie das... mehr lesen

Dieses attraktive Baugrundstück erstreckt sich über großzügige 1.022 m² und besticht durch seine hervorragende Lage in Ammoudara auf Kreta, nur wenige Gehminuten vom traumhaften Sandstrand entfernt. In nur etwa fünf Fahrminuten erreichen Sie das charmante Zentrum von Agios Nikolaos, der lebhaften Hauptstadt der Präfektur Lasithi. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder einer exklusiven Villa mit einer maximalen Wohnfläche von bis zu 400 m². Die Bebauung kann flexibel als ein- oder zweigeschossiges Gebäude inkl. Keller und Dachgeschoss gestaltet werden, wodurch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Vom ersten Obergeschoss bietet sich ein beeindruckender Blick auf das tiefblaue Meer und die aufgehende Sonne – ein Ausblick, der zur Erholung und zum Wohlfühlen einlädt. Der großzügige Außenbereich ermöglicht die Umsetzung vielfältiger Gestaltungswünsche für Terrassen, Pergolen, mehrere Swimmingpools und großzügige Gartenanlagen sowie Parkplätze.

Alternativ haben Sie die Möglichkeit, die Hälfte des Grundstücks, also 511 m², mit der Genehmigung zum Bau eines Hauses oder einer Villa von 200 m² Grundfläche und Keller für einen Preis von 80.000 € zu erwerben. Die Anbindung ist hervorragend: Das Grundstück erreicht man bequem über eine asphaltierte Straße, zudem sind alle Versorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser, Telefon und Breitband-Internet vorhanden.

Der schöne, organisierte Sandstrand von Ammoudara liegt nur rund 170 Meter entfernt und bietet hervorragende Möglichkeiten für Bade- und Wassersportfreunde. Die Stadt Agios Nikolaos mit all ihren Annehmlichkeiten, darunter Banken, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen, sorgt für eine gute Lebensqualität. Mit dem in etwa 45 Minuten Autofahrt erreichbaren internationalen Flughafen von Heraklion sind auch nationale und internationale Verbindungen leicht zugänglich.

Insgesamt kombiniert dieses Baugrundstück in Ammoudara hervorragende Lagevorteile, exklusive Bebaubarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für alle, die eine langfristige Investition oder ihr Traumhaus an einem der schönsten Plätze Kretas planen.