immobilie1-ID: 30072217 | Anbieter-ID: 2022-VK-307
Mehrfamilienhaus Dresden-Cotta *reserviert mit aufschiebenden Bedingungen*
705.000 €
Kaufpreis
427,21 m²
Wohnfläche
822 m²
Grundstücksfläche
Wohnung EG links 59 m² / Wohnung EG rechts 59 m²
Wohnung 1. OG links 3-Raum-Wohnung 59 m² / Wohnung 1. OG rechts 3-Raum-Wohnung 59 m²
Wohnung 2. OG links 2-Raum-Wohnung 42 m² / Wohnung 2. OG rechts 3-Raum-Wohnung 59,21 m²
Wohnung DG 3-Raum-Wohnung 90 m²
Wohnung EG links 59 m² / Wohnung EG rechts 59 m²
Wohnung 1. OG links 3-Raum-Wohnung 59 m² / Wohnung 1. OG rechts 3-Raum-Wohnung 59 m²
Wohnung 2. OG links 2-Raum-Wohnung 42 m² / Wohnung 2. OG rechts 3-Raum-Wohnung 59,21 m²
Wohnung DG 3-Raum-Wohnung 90 m²
Kosten
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Kaufpreis705.000 €
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Nettorendite4,14 %
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Kaufpreisfaktor24,18-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr32.400 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1935
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Wohnfläche (ca.)427,21 m²
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Grundstücksfläche (ca.)822 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf252,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Dresden ist mit ca. 560.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Ostdeutschland und ein stark gefragter Hochtechnologiestandort in Deutschland. Dresden zeichnet sich durch ein kräftiges Bevölkerungswachstum, bedingt durch eine hohe Lebensqualität und...
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Dresden ist mit ca. 560.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Ostdeutschland und ein stark gefragter Hochtechnologiestandort in Deutschland. Dresden zeichnet sich durch ein kräftiges Bevölkerungswachstum, bedingt durch eine hohe Lebensqualität und Attraktivität als Wirtschafts-und Wissenschaftstandort, aus.
Davon profitiert der Immobilienmarkt, insbesondere in den Segmenten Wohnen und Büro. Die guten Entwicklung der vergangenen Jahre und ein gesundes Verhältnis aus Einkommen, Wirtschaftskraft und Immobilienpreise, lassen erwarten, dass sich die Entwicklung in der Elbmetropole robuster zeigen wird als an anderen Standorten in Ostdeutschland.
Das Objekt liegt im Stadtteil Cotta im Westen von Dresden in gut durchgrünter Lage, dennoch zentral gelegen. Es liegt eine gute Anbindung die öffentlichen Verkehrsmittel an. Cotta ist ein sehr ruhiger und überschaubarer Stadtteil von Dresden, in dem sich ältere Menschen und auch Familien sehr wohl fühlen. Durch seinen grünen Charakter und die gute Lage, erfreut sich Cotta an zunehmender Beliebtheit.
Davon profitiert der Immobilienmarkt, insbesondere in den Segmenten Wohnen und Büro. Die guten Entwicklung der vergangenen Jahre und ein gesundes Verhältnis aus Einkommen, Wirtschaftskraft und Immobilienpreise, lassen erwarten, dass sich die Entwicklung in der Elbmetropole robuster zeigen wird als an anderen Standorten in Ostdeutschland.
Das Objekt liegt im Stadtteil Cotta im Westen von Dresden in gut durchgrünter Lage, dennoch zentral gelegen. Es liegt eine gute Anbindung die öffentlichen Verkehrsmittel an. Cotta ist ein sehr ruhiger und überschaubarer Stadtteil von Dresden, in dem sich ältere Menschen und auch Familien sehr wohl fühlen. Durch seinen grünen Charakter und die gute Lage, erfreut sich Cotta an zunehmender Beliebtheit.
Dresden ist mit ca. 560.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Ostdeutschland und ein stark gefragter Hochtechnologiestandort in Deutschland. Dresden zeichnet sich durch ein kräftiges Bevölkerungswachstum, bedingt durch eine hohe Lebensqualität und Attraktivität als Wirtschafts-und Wissenschaftstandort, aus.
Davon profitiert der Immobilienmarkt, insbesondere in den Segmenten Wohnen und Büro. Die guten Entwicklung der vergangenen Jahre und ein gesundes Verhältnis aus Einkommen, Wirtschaftskraft und Immobilienpreise, lassen erwarten, dass sich die Entwicklung in der Elbmetropole robuster zeigen wird als an anderen Standorten in Ostdeutschland.
Das Objekt liegt im Stadtteil Cotta im Westen von Dresden in gut durchgrünter Lage, dennoch zentral gelegen. Es liegt eine gute Anbindung die öffentlichen Verkehrsmittel an. Cotta ist ein sehr ruhiger und überschaubarer Stadtteil von Dresden, in dem sich ältere Menschen und auch Familien sehr wohl fühlen. Durch seinen grünen Charakter und die gute Lage, erfreut sich Cotta an zunehmender Beliebtheit.
Davon profitiert der Immobilienmarkt, insbesondere in den Segmenten Wohnen und Büro. Die guten Entwicklung der vergangenen Jahre und ein gesundes Verhältnis aus Einkommen, Wirtschaftskraft und Immobilienpreise, lassen erwarten, dass sich die Entwicklung in der Elbmetropole robuster zeigen wird als an anderen Standorten in Ostdeutschland.
Das Objekt liegt im Stadtteil Cotta im Westen von Dresden in gut durchgrünter Lage, dennoch zentral gelegen. Es liegt eine gute Anbindung die öffentlichen Verkehrsmittel an. Cotta ist ein sehr ruhiger und überschaubarer Stadtteil von Dresden, in dem sich ältere Menschen und auch Familien sehr wohl fühlen. Durch seinen grünen Charakter und die gute Lage, erfreut sich Cotta an zunehmender Beliebtheit.
01157 Dresden · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. KaufpreisDer Gesamtkaufpreis beträgt 705.000,00 EUR (VB) . Der Kaufpreis ist ein Verhandlungsangebot und versteht sich zzgl. der ausgewiesenen Maklergebühr und weiterer Erwerbsnebenkosten.
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Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. KaufpreisDer Gesamtkaufpreis beträgt 705.000,00 EUR (VB) . Der Kaufpreis ist ein Verhandlungsangebot und versteht sich zzgl. der ausgewiesenen Maklergebühr und weiterer Erwerbsnebenkosten.
Das Anfordern unserer Angebote (Nachweis und/oder Vermittlung) bedeutet Auftragserteilung. Das Verwenden unseres Angebotes bedeutet Akzeptieren dieser Bedingungen. Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.ProvisionDer Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Karl-Heinz Weiss Immobilien und Wirtschaftsberatung, wenn nicht anders ausgewiesen eine Provision in Höhe von 3,57 % vom vereinbarten Brutto-Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Das Anfordern unserer Angebote (Nachweis und/oder Vermittlung) bedeutet Auftragserteilung. Das Verwenden unseres Angebotes bedeutet Akzeptieren dieser Bedingungen. Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.ProvisionDer Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Karl-Heinz Weiss Immobilien und Wirtschaftsberatung, wenn nicht anders ausgewiesen eine Provision in Höhe von 3,57 % vom vereinbarten Brutto-Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. KaufpreisDer Gesamtkaufpreis beträgt 705.000,00 EUR (VB) . Der Kaufpreis ist ein Verhandlungsangebot und versteht sich zzgl. der ausgewiesenen Maklergebühr und weiterer Erwerbsnebenkosten.
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Ansprechpartner
Frau Annett Hennig
Karl-Heinz Weiss Immobilien & Wirtschaft & Handel
Wilhelm-Franke-Straße 18,
01219 Dresden
01219 Dresden
Hohendölzschenerstraße 35,
1187 Dresden
1187 Dresden
+49 (351) 47946070
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info@weiss-immobilie.de
