NEU
immobilie1-ID: 32409851 | Anbieter-ID: 4856666
Helle, energieeffiziente Wohlfühlwohnung mit Balkon & Carport
1.100 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihre Suche nach der perfekten Mietwohnung hat ein Ende!
Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eine energieeffiziente Bauweise nach... mehr lesen
Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eine energieeffiziente Bauweise nach... mehr lesen
Ihre Suche nach der perfekten Mietwohnung hat ein Ende!
Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard.
Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche.
Ein echtes Highlight ist der ca. 12 m² große Süd-Ost-Balkon – ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende im Freien.
Auch in puncto Ausstattung bleiben keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge sorgen für qualitativen Wohnkomfort.
Fast schon ein zusätzlicher Raum: Das ca. 26 m² große Kellerabteil mit Fenster bietet reichlich Platz für Hobbys, Fitness oder individuelle Gestaltungsideen.
Ein überdachter Carport-Stellplatz kann mit angemietet werden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard.
Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche.
Ein echtes Highlight ist der ca. 12 m² große Süd-Ost-Balkon – ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende im Freien.
Auch in puncto Ausstattung bleiben keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge sorgen für qualitativen Wohnkomfort.
Fast schon ein zusätzlicher Raum: Das ca. 26 m² große Kellerabteil mit Fenster bietet reichlich Platz für Hobbys, Fitness oder individuelle Gestaltungsideen.
Ein überdachter Carport-Stellplatz kann mit angemietet werden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihre Suche nach der perfekten Mietwohnung hat ein Ende!
Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard.
Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche.
Ein echtes Highlight ist der ca. 12 m² große Süd-Ost-Balkon – ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende im Freien.
Auch in puncto Ausstattung bleiben keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge sorgen für qualitativen Wohnkomfort.
Fast schon ein zusätzlicher Raum: Das ca. 26 m² große Kellerabteil mit Fenster bietet reichlich Platz für Hobbys, Fitness oder individuelle Gestaltungsideen.
Ein überdachter Carport-Stellplatz kann mit angemietet werden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard.
Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche.
Ein echtes Highlight ist der ca. 12 m² große Süd-Ost-Balkon – ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende im Freien.
Auch in puncto Ausstattung bleiben keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge sorgen für qualitativen Wohnkomfort.
Fast schon ein zusätzlicher Raum: Das ca. 26 m² große Kellerabteil mit Fenster bietet reichlich Platz für Hobbys, Fitness oder individuelle Gestaltungsideen.
Ein überdachter Carport-Stellplatz kann mit angemietet werden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2019
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis07.10.2019
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Straßkirchen, eine lebendige Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Gäubodens – einer der fruchtbarsten Regionen Bayerns. Die zentrale Lage zwischen Straubing und Deggendorf macht...
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Straßkirchen, eine lebendige Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Gäubodens – einer der fruchtbarsten Regionen Bayerns. Die zentrale Lage zwischen Straubing und Deggendorf macht den Ort zu einem idealen Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hohem Erholungswert.
Der Ort vereint dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur. Gepflegte Wohngebiete, regionale Nahversorgung, Kindergärten und eine Grundschule prägen das familienfreundliche Umfeld. Auch das rege Vereinsleben sowie zahlreiche Veranstaltungen und Feste zeugen vom starken Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft.
Straßkirchen liegt inmitten einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einlädt. Die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald bietet darüber hinaus vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und Aktive.
Wirtschaftlich blickt Straßkirchen in die Zukunft: Der Ort profitiert von seiner Lage nahe der Bundesstraße B8 und der guten Anbindung an die Autobahn A3. Zudem ist die Gemeinde an das regionale Bahnnetz angeschlossen. Der geplante Ausbau zum Standort innovativer Industrieprojekte – wie dem BMW- und Partner-Batteriewerk – unterstreicht die wachsende Bedeutung Straßkirchens als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort.
Der Ort vereint dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur. Gepflegte Wohngebiete, regionale Nahversorgung, Kindergärten und eine Grundschule prägen das familienfreundliche Umfeld. Auch das rege Vereinsleben sowie zahlreiche Veranstaltungen und Feste zeugen vom starken Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft.
Straßkirchen liegt inmitten einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einlädt. Die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald bietet darüber hinaus vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und Aktive.
Wirtschaftlich blickt Straßkirchen in die Zukunft: Der Ort profitiert von seiner Lage nahe der Bundesstraße B8 und der guten Anbindung an die Autobahn A3. Zudem ist die Gemeinde an das regionale Bahnnetz angeschlossen. Der geplante Ausbau zum Standort innovativer Industrieprojekte – wie dem BMW- und Partner-Batteriewerk – unterstreicht die wachsende Bedeutung Straßkirchens als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort.
Straßkirchen, eine lebendige Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Gäubodens – einer der fruchtbarsten Regionen Bayerns. Die zentrale Lage zwischen Straubing und Deggendorf macht den Ort zu einem idealen Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hohem Erholungswert.
Der Ort vereint dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur. Gepflegte Wohngebiete, regionale Nahversorgung, Kindergärten und eine Grundschule prägen das familienfreundliche Umfeld. Auch das rege Vereinsleben sowie zahlreiche Veranstaltungen und Feste zeugen vom starken Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft.
Straßkirchen liegt inmitten einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einlädt. Die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald bietet darüber hinaus vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und Aktive.
Wirtschaftlich blickt Straßkirchen in die Zukunft: Der Ort profitiert von seiner Lage nahe der Bundesstraße B8 und der guten Anbindung an die Autobahn A3. Zudem ist die Gemeinde an das regionale Bahnnetz angeschlossen. Der geplante Ausbau zum Standort innovativer Industrieprojekte – wie dem BMW- und Partner-Batteriewerk – unterstreicht die wachsende Bedeutung Straßkirchens als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort.
Der Ort vereint dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur. Gepflegte Wohngebiete, regionale Nahversorgung, Kindergärten und eine Grundschule prägen das familienfreundliche Umfeld. Auch das rege Vereinsleben sowie zahlreiche Veranstaltungen und Feste zeugen vom starken Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft.
Straßkirchen liegt inmitten einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einlädt. Die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald bietet darüber hinaus vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und Aktive.
Wirtschaftlich blickt Straßkirchen in die Zukunft: Der Ort profitiert von seiner Lage nahe der Bundesstraße B8 und der guten Anbindung an die Autobahn A3. Zudem ist die Gemeinde an das regionale Bahnnetz angeschlossen. Der geplante Ausbau zum Standort innovativer Industrieprojekte – wie dem BMW- und Partner-Batteriewerk – unterstreicht die wachsende Bedeutung Straßkirchens als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort.
Straßkirchen Bayern Deutschland (94342)
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Eduard Dörfler
KAPVEST Real Estate GmbH
Hafenstraße 26,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
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KAPVEST Real Estate GmbH
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