immobilie1-ID: 30849847 | Anbieter-ID: 04133
TOP ! Großes Ausstellungs- bzw. Ladenlokal in Waldshut. Beste Lage!
5.900 €
Miete zzgl. NK
491,16 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
In erstklassiger Lage in Waldshut – direkt am Tor zur Innenstadt gelegen.
Perfekt fußläufig erreichbar über eine elektrische Rolltreppe ins 1. Stockwerk, sowie zusätzlich über einen modernen Aufzug direkt über die öffentliche Tiefgarage... mehr lesen
Perfekt fußläufig erreichbar über eine elektrische Rolltreppe ins 1. Stockwerk, sowie zusätzlich über einen modernen Aufzug direkt über die öffentliche Tiefgarage... mehr lesen
In erstklassiger Lage in Waldshut – direkt am Tor zur Innenstadt gelegen.
Perfekt fußläufig erreichbar über eine elektrische Rolltreppe ins 1. Stockwerk, sowie zusätzlich über einen modernen Aufzug direkt über die öffentliche Tiefgarage erreichbar.
Im Gebäude befinden sich ein Supermarkt, ein Restaurant, ein Modegeschäft sowie diverse Büros.
Perfekt fußläufig erreichbar über eine elektrische Rolltreppe ins 1. Stockwerk, sowie zusätzlich über einen modernen Aufzug direkt über die öffentliche Tiefgarage erreichbar.
Im Gebäude befinden sich ein Supermarkt, ein Restaurant, ein Modegeschäft sowie diverse Büros.
In erstklassiger Lage in Waldshut – direkt am Tor zur Innenstadt gelegen.
Perfekt fußläufig erreichbar über eine elektrische Rolltreppe ins 1. Stockwerk, sowie zusätzlich über einen modernen Aufzug direkt über die öffentliche Tiefgarage erreichbar.
Im Gebäude befinden sich ein Supermarkt, ein Restaurant, ein Modegeschäft sowie diverse Büros.
Perfekt fußläufig erreichbar über eine elektrische Rolltreppe ins 1. Stockwerk, sowie zusätzlich über einen modernen Aufzug direkt über die öffentliche Tiefgarage erreichbar.
Im Gebäude befinden sich ein Supermarkt, ein Restaurant, ein Modegeschäft sowie diverse Büros.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten6.650 €
-
Nebenkosten750 €
-
Mietpreis pro m²12,01 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Mieterprovision2,38 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)491,16 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)491,16 m²
-
Etage1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis15.08.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Perfekt ausgeleuchtet
- Große Fensterfronten
- Individuell Nutzbar: ZB als Küchenstudio, als großzügige Boutique, Schuhhaus, Fittnesscenter...
- Individuell kann die Verkaufsfläche auch in ein Großraumbüro mit getrennten Plätzen... mehr lesen
- Große Fensterfronten
- Individuell Nutzbar: ZB als Küchenstudio, als großzügige Boutique, Schuhhaus, Fittnesscenter...
- Individuell kann die Verkaufsfläche auch in ein Großraumbüro mit getrennten Plätzen... mehr lesen
- Perfekt ausgeleuchtet
- Große Fensterfronten
- Individuell Nutzbar: ZB als Küchenstudio, als großzügige Boutique, Schuhhaus, Fittnesscenter...
- Individuell kann die Verkaufsfläche auch in ein Großraumbüro mit getrennten Plätzen umfunktioniert werden
- Nicht geeignet für Gastronomie- Getrennter Lagerraum
- Getrennte Mitarbeiter- Toiletten
- Getrennte Teeküche
- Belüftungsanlage
- Hochwertiger Industrieboden
- Behindertengerechter Zugang
- Hoch frequentierte Lage
- Elektrisches, massives Rolltor im Eingangsbereich
- Möglichkeit zur Anbringung von Werbetafeln zur stark befahrenen B34
- Große Fensterfronten
- Individuell Nutzbar: ZB als Küchenstudio, als großzügige Boutique, Schuhhaus, Fittnesscenter...
- Individuell kann die Verkaufsfläche auch in ein Großraumbüro mit getrennten Plätzen umfunktioniert werden
- Nicht geeignet für Gastronomie- Getrennter Lagerraum
- Getrennte Mitarbeiter- Toiletten
- Getrennte Teeküche
- Belüftungsanlage
- Hochwertiger Industrieboden
- Behindertengerechter Zugang
- Hoch frequentierte Lage
- Elektrisches, massives Rolltor im Eingangsbereich
- Möglichkeit zur Anbringung von Werbetafeln zur stark befahrenen B34
- Perfekt ausgeleuchtet
- Große Fensterfronten
- Individuell Nutzbar: ZB als Küchenstudio, als großzügige Boutique, Schuhhaus, Fittnesscenter...
- Individuell kann die Verkaufsfläche auch in ein Großraumbüro mit getrennten Plätzen umfunktioniert werden
- Nicht geeignet für Gastronomie- Getrennter Lagerraum
- Getrennte Mitarbeiter- Toiletten
- Getrennte Teeküche
- Belüftungsanlage
- Hochwertiger Industrieboden
- Behindertengerechter Zugang
- Hoch frequentierte Lage
- Elektrisches, massives Rolltor im Eingangsbereich
- Möglichkeit zur Anbringung von Werbetafeln zur stark befahrenen B34
- Große Fensterfronten
- Individuell Nutzbar: ZB als Küchenstudio, als großzügige Boutique, Schuhhaus, Fittnesscenter...
- Individuell kann die Verkaufsfläche auch in ein Großraumbüro mit getrennten Plätzen umfunktioniert werden
- Nicht geeignet für Gastronomie- Getrennter Lagerraum
- Getrennte Mitarbeiter- Toiletten
- Getrennte Teeküche
- Belüftungsanlage
- Hochwertiger Industrieboden
- Behindertengerechter Zugang
- Hoch frequentierte Lage
- Elektrisches, massives Rolltor im Eingangsbereich
- Möglichkeit zur Anbringung von Werbetafeln zur stark befahrenen B34
Lage
Waldshut, Hauptort der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen liegt in sonniger Lage am Hochrhein, an der Aaremündung, direkt an der Grenze zur Schweiz am Fuße des Südschwarzwalds.
Waldshut-Tiengen ist Mittelzentrum für die umliegenden... mehr lesen
Waldshut-Tiengen ist Mittelzentrum für die umliegenden... mehr lesen
Waldshut, Hauptort der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen liegt in sonniger Lage am Hochrhein, an der Aaremündung, direkt an der Grenze zur Schweiz am Fuße des Südschwarzwalds.
Waldshut-Tiengen ist Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
In Waldshut befinden sich sämtliche Schulformen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus und Landratsamt.
Die Waldshuter Innenstadt lockt Touristen mit ihrem historischen Stadtbild. Hier lädt die Fußgängerzone zum Bummeln, Eis essen oder shoppen ein.
Waldshut liegt and er Bahnlinie Basel-Schaffhausen. Der Bahnhof Waldshut verfügt einen Anschluss an das Schweizer S-Bahn Netz, der Flughafen Zürich ist in 45 Minuten zu erreichen.
In Waldshut treffen sich die Bundesstraßen 34 und 500.
Waldshut-Tiengen ist Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
In Waldshut befinden sich sämtliche Schulformen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus und Landratsamt.
Die Waldshuter Innenstadt lockt Touristen mit ihrem historischen Stadtbild. Hier lädt die Fußgängerzone zum Bummeln, Eis essen oder shoppen ein.
Waldshut liegt and er Bahnlinie Basel-Schaffhausen. Der Bahnhof Waldshut verfügt einen Anschluss an das Schweizer S-Bahn Netz, der Flughafen Zürich ist in 45 Minuten zu erreichen.
In Waldshut treffen sich die Bundesstraßen 34 und 500.
Waldshut, Hauptort der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen liegt in sonniger Lage am Hochrhein, an der Aaremündung, direkt an der Grenze zur Schweiz am Fuße des Südschwarzwalds.
Waldshut-Tiengen ist Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
In Waldshut befinden sich sämtliche Schulformen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus und Landratsamt.
Die Waldshuter Innenstadt lockt Touristen mit ihrem historischen Stadtbild. Hier lädt die Fußgängerzone zum Bummeln, Eis essen oder shoppen ein.
Waldshut liegt and er Bahnlinie Basel-Schaffhausen. Der Bahnhof Waldshut verfügt einen Anschluss an das Schweizer S-Bahn Netz, der Flughafen Zürich ist in 45 Minuten zu erreichen.
In Waldshut treffen sich die Bundesstraßen 34 und 500.
Waldshut-Tiengen ist Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
In Waldshut befinden sich sämtliche Schulformen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus und Landratsamt.
Die Waldshuter Innenstadt lockt Touristen mit ihrem historischen Stadtbild. Hier lädt die Fußgängerzone zum Bummeln, Eis essen oder shoppen ein.
Waldshut liegt and er Bahnlinie Basel-Schaffhausen. Der Bahnhof Waldshut verfügt einen Anschluss an das Schweizer S-Bahn Netz, der Flughafen Zürich ist in 45 Minuten zu erreichen.
In Waldshut treffen sich die Bundesstraßen 34 und 500.
Viehmarktplatz 1 · 79761 Waldshut-Tiengen · Deutschland
Sonstiges
Die Heizung des Gebäudes wird aktuell erneuert somit verbessert sich die Energiebilanz.
Virtueller Rundgang unter:
https://my.matterport.com/show/?m=CjtZ4oFL3Rs
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Ansprechpartner
Herr Alexander Kaiser
Kaiser Immobilien GmbH & Co. KG
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
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+49 (0) 77 51 896 73 - 0
Kaiser Immobilien GmbH & Co. KG
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07751 896730
ak@kaiser-immobilien.de
