immobilie1-ID: 30538797 | Anbieter-ID: 04114

Attraktive Komfortwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage auf Wunsch möbliert zu vermieten

Waldshut-Tiengen Baden-Württemberg Deutschland (79761)

Zur Karte
740 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Waldshut (Liedermatte).

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren nach und nach renoviert, aktuell im Frühjahr 2023 neuer Anstrich. Es... mehr lesen
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Waldshut (Liedermatte).

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren nach und nach renoviert, aktuell im Frühjahr 2023 neuer Anstrich. Es wurden neue Böden in Wohn- und Schlafzimmer verlegt (Laminat), das Bad wurde erneuert. Die Küche (inkl. EBK) ebenfalls.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme – somit werden die Heizkosten und die Kosten der Warmwassererwärmung mit dem Versorgungsunternehmen direkt durch den Mieter abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten.

Der Balkon der Wohnung ist verglast, so dass Sie auch im Winter gemütlich auf dem Balkon frühstücken können.

Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet. Haustiere sind leider nicht möglich.
Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal.
Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt. Bitte schicken Sie die Selbstauskunft an die folgende Mail - Adresse: vermietung@kaiser-immobilien.de

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    740 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    840 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.220 €
  • Nebenkosten
    100 €
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    50 €
  • Mietpreis pro m²
    11,94 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1984
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Fenster
  • Stellplatz
  • Garage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    84,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1984
  • Energiepass gültig bis
    23.07.2029
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zudem kann ein Stellplatz vor der Garage genutzt werden.
  • Möbliert

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in der Waldshuter Liedermatte. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Dokumente

Ansprechpartner

Herr Team Vermietung

Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen
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Kaiser Immobilien GmbH & Co. KG

Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen

vermietung@kaiser-immobilien.de

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  • Frau
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Impressum
Kaiser Immobilien GmbH & Co. KG
Anschrift
Kaiserstraße 16 | 79761 Waldshut-Tiengen

Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 77 51 / 896 73 - 0
Fax: +49 (0) 77 51 / 896 73 - 10

E-Mail: info@kaiser-immobilien.de
Internet: www.kaiser-immobilien.de

USt-IdNr.: DE317546073

Registergericht
Amtsgericht Freiburg| HRA 705507

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee

Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee
Reichenaustr. 21 | 78467 Konstanz
Telefon: +49 (0) 75 31 / 2860 - 0

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kaiser Immobilien Verwaltungs GmbH

Anschrift:
Kaiserstraße 16 | 79761 Waldshut-Tiengen

Registergericht:
Amtsgericht Freiburg | HRB 717820

Geschäftsführer:
Alexander Kaiser
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