immobilie1-ID: 32402597 | Anbieter-ID: IN864
3Z DG-Wohnung mit kleinem Garten direkt am Ostpark, nähe EZB!
349.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei und sofort bezugsbereit!!!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das kürzlich umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ein... mehr lesen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das kürzlich umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ein... mehr lesen
Frei und sofort bezugsbereit!!!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das kürzlich umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, als auch für Kapitalanleger. Als kleines Highlight ist der Dachgeschosswohnung eine kleine Terrasse im Vorgarten zugeordnet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Aufteilung in drei gleichmäßig geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Charakteristisch für das Dachgeschoss ist die besondere Wohnatmosphäre, die durch die ruhige Lage und den individuellen Charme der Räume entsteht.
Ein zentrales Highlight der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und damit zum kommunikativen Mittelpunkt des Wohnens wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Vorratskammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Dank der erfolgten Modernisierungen am Gebäude – darunter neue Fenster, neue Heizungsanlage, neue Elektrik sowie eine frisch gestrichene Fassade – befindet sich die Immobilie insgesamt in einem modernisierten und gepflegten Zustand.
Diese Dachgeschosswohnung verbindet funktionales Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und stellt eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.
Optional kann ein Außenstellplatz für 20.000€ erworben werden. Ebenfalls bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit der Vermietung zu einem attraktiven Mietzins von 1.450€ kalt + Stellplatz.
Bei Bedarf bieten wir Ihnen einen Möblierungsservice zur anschließenden möblierten Vermietung an Expats um die Mietrendite zu steigern.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das kürzlich umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, als auch für Kapitalanleger. Als kleines Highlight ist der Dachgeschosswohnung eine kleine Terrasse im Vorgarten zugeordnet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Aufteilung in drei gleichmäßig geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Charakteristisch für das Dachgeschoss ist die besondere Wohnatmosphäre, die durch die ruhige Lage und den individuellen Charme der Räume entsteht.
Ein zentrales Highlight der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und damit zum kommunikativen Mittelpunkt des Wohnens wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Vorratskammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Dank der erfolgten Modernisierungen am Gebäude – darunter neue Fenster, neue Heizungsanlage, neue Elektrik sowie eine frisch gestrichene Fassade – befindet sich die Immobilie insgesamt in einem modernisierten und gepflegten Zustand.
Diese Dachgeschosswohnung verbindet funktionales Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und stellt eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.
Optional kann ein Außenstellplatz für 20.000€ erworben werden. Ebenfalls bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit der Vermietung zu einem attraktiven Mietzins von 1.450€ kalt + Stellplatz.
Bei Bedarf bieten wir Ihnen einen Möblierungsservice zur anschließenden möblierten Vermietung an Expats um die Mietrendite zu steigern.
Frei und sofort bezugsbereit!!!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das kürzlich umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, als auch für Kapitalanleger. Als kleines Highlight ist der Dachgeschosswohnung eine kleine Terrasse im Vorgarten zugeordnet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Aufteilung in drei gleichmäßig geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Charakteristisch für das Dachgeschoss ist die besondere Wohnatmosphäre, die durch die ruhige Lage und den individuellen Charme der Räume entsteht.
Ein zentrales Highlight der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und damit zum kommunikativen Mittelpunkt des Wohnens wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Vorratskammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Dank der erfolgten Modernisierungen am Gebäude – darunter neue Fenster, neue Heizungsanlage, neue Elektrik sowie eine frisch gestrichene Fassade – befindet sich die Immobilie insgesamt in einem modernisierten und gepflegten Zustand.
Diese Dachgeschosswohnung verbindet funktionales Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und stellt eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.
Optional kann ein Außenstellplatz für 20.000€ erworben werden. Ebenfalls bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit der Vermietung zu einem attraktiven Mietzins von 1.450€ kalt + Stellplatz.
Bei Bedarf bieten wir Ihnen einen Möblierungsservice zur anschließenden möblierten Vermietung an Expats um die Mietrendite zu steigern.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das kürzlich umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, als auch für Kapitalanleger. Als kleines Highlight ist der Dachgeschosswohnung eine kleine Terrasse im Vorgarten zugeordnet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Aufteilung in drei gleichmäßig geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Charakteristisch für das Dachgeschoss ist die besondere Wohnatmosphäre, die durch die ruhige Lage und den individuellen Charme der Räume entsteht.
Ein zentrales Highlight der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und damit zum kommunikativen Mittelpunkt des Wohnens wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Vorratskammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Dank der erfolgten Modernisierungen am Gebäude – darunter neue Fenster, neue Heizungsanlage, neue Elektrik sowie eine frisch gestrichene Fassade – befindet sich die Immobilie insgesamt in einem modernisierten und gepflegten Zustand.
Diese Dachgeschosswohnung verbindet funktionales Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und stellt eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.
Optional kann ein Außenstellplatz für 20.000€ erworben werden. Ebenfalls bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit der Vermietung zu einem attraktiven Mietzins von 1.450€ kalt + Stellplatz.
Bei Bedarf bieten wir Ihnen einen Möblierungsservice zur anschließenden möblierten Vermietung an Expats um die Mietrendite zu steigern.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,87% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1954
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis07.07.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 85m²
Baujahr: 1954, 2023/4 umfangreich modernisiert, mit neuen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet.
Außenflächen: Vor dem Haus steht Ihnen eine kleine Terrasse zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Stellplatz: Ein... mehr lesen
Baujahr: 1954, 2023/4 umfangreich modernisiert, mit neuen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet.
Außenflächen: Vor dem Haus steht Ihnen eine kleine Terrasse zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Stellplatz: Ein... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 85m²
Baujahr: 1954, 2023/4 umfangreich modernisiert, mit neuen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet.
Außenflächen: Vor dem Haus steht Ihnen eine kleine Terrasse zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Stellplatz: Ein Außenstellplatz kann optional für 20.000€ erworben werden
Modernisierung: 2023/4 umfangreich modernisiert und unter anderem mit neuwertigen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet. Die Fassade wurde gestrichen, die Wohnung wurden umfangreich renoviert, neue Böden wurden verlegt, die Elektrik erneuert und das Bad stilvoll und hochwertig modernisiert, um den Ansprüchen eines gehobenen Wohnstandards zu entsprechen.
Baujahr: 1954, 2023/4 umfangreich modernisiert, mit neuen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet.
Außenflächen: Vor dem Haus steht Ihnen eine kleine Terrasse zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Stellplatz: Ein Außenstellplatz kann optional für 20.000€ erworben werden
Modernisierung: 2023/4 umfangreich modernisiert und unter anderem mit neuwertigen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet. Die Fassade wurde gestrichen, die Wohnung wurden umfangreich renoviert, neue Böden wurden verlegt, die Elektrik erneuert und das Bad stilvoll und hochwertig modernisiert, um den Ansprüchen eines gehobenen Wohnstandards zu entsprechen.
Wohnfläche: ca. 85m²
Baujahr: 1954, 2023/4 umfangreich modernisiert, mit neuen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet.
Außenflächen: Vor dem Haus steht Ihnen eine kleine Terrasse zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Stellplatz: Ein Außenstellplatz kann optional für 20.000€ erworben werden
Modernisierung: 2023/4 umfangreich modernisiert und unter anderem mit neuwertigen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet. Die Fassade wurde gestrichen, die Wohnung wurden umfangreich renoviert, neue Böden wurden verlegt, die Elektrik erneuert und das Bad stilvoll und hochwertig modernisiert, um den Ansprüchen eines gehobenen Wohnstandards zu entsprechen.
Baujahr: 1954, 2023/4 umfangreich modernisiert, mit neuen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet.
Außenflächen: Vor dem Haus steht Ihnen eine kleine Terrasse zur privaten Nutzung zur Verfügung.
Stellplatz: Ein Außenstellplatz kann optional für 20.000€ erworben werden
Modernisierung: 2023/4 umfangreich modernisiert und unter anderem mit neuwertigen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet. Die Fassade wurde gestrichen, die Wohnung wurden umfangreich renoviert, neue Böden wurden verlegt, die Elektrik erneuert und das Bad stilvoll und hochwertig modernisiert, um den Ansprüchen eines gehobenen Wohnstandards zu entsprechen.
- Keller
Lage
In äußerst privilegierter und sehr begehrter Lage, direkt angrenzend und vis a vis zum Frankfurter Ostpark im urbanen und zugleich charmanten Stadtteil Bornheim/Ostend, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als wahre Rarität am Immobilienmarkt....
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In äußerst privilegierter und sehr begehrter Lage, direkt angrenzend und vis a vis zum Frankfurter Ostpark im urbanen und zugleich charmanten Stadtteil Bornheim/Ostend, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als wahre Rarität am Immobilienmarkt. Diese exklusive Lage vereint die unmittelbare Nähe zu einer der schönsten und 32 Hektar großen Grünanlagen Frankfurts mit der dynamischen und zentralen Anbindung an die Stadt. Einzigartig in dieser Kombination, bietet das Haus eine ideale Wohnqualität für Menschen, die das urbane Leben und das Naturerlebnis gleichermaßen schätzen.
In äußerst privilegierter und sehr begehrter Lage, direkt angrenzend und vis a vis zum Frankfurter Ostpark im urbanen und zugleich charmanten Stadtteil Bornheim/Ostend, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als wahre Rarität am Immobilienmarkt. Diese exklusive Lage vereint die unmittelbare Nähe zu einer der schönsten und 32 Hektar großen Grünanlagen Frankfurts mit der dynamischen und zentralen Anbindung an die Stadt. Einzigartig in dieser Kombination, bietet das Haus eine ideale Wohnqualität für Menschen, die das urbane Leben und das Naturerlebnis gleichermaßen schätzen.
Frankfurt am Main Hessen Deutschland (60385)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Cassian Köster
J&C Real Estate GmbH
Bockenheimer Landstraße 66,
60323 Frankfurt am Main
60323 Frankfurt am Main
Bockenheimer Landstraße ,
60323 Frankfurt am Main
60323 Frankfurt am Main
00496979302919
J&C Real Estate GmbH
Bockenheimer Landstraße ,
60323 Frankfurt am Main
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