immobilie1-ID: 32252869 | Anbieter-ID: RG443
Ihr Neubauhaus im Stadtteil Kirdorf - Bad Homburg
1.100.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus empfängt mit modernen, nordisch inspirierten Farben – warme Holztöne und dezente Kontraste sorgen für ein behagliches, edles Ambiente. Der große Esstisch wird zum Treffpunkt: Hier spielt, lacht und genießt die Familie, während Eltern und...
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Das Haus empfängt mit modernen, nordisch inspirierten Farben – warme Holztöne und dezente Kontraste sorgen für ein behagliches, edles Ambiente. Der große Esstisch wird zum Treffpunkt: Hier spielt, lacht und genießt die Familie, während Eltern und Kinder gemeinsam Zeit verbringen – auch wenn draußen schlechtes Wetter sein sollte. Jeder Raum scheint einen eigenen Lieblingsplatz zu bieten – die offene Küche lädt zu entspanntem Kochen ein, die Diele bietet Stauraum und Ruhe, und die bodentiefen Fenster öffnen den Blick ins Grüne.
Das Grundstück hat eine ideale Größe für sonnige Tage auf der Terrasse, und genug Platz und der Garten bietet genügend Freiraum für ihre Kinder.
Die Grundstücksgröße wird effizient genutzt um Ihnen die Arbeiten rund um Ihr Haus so einfach wie möglich zu gestalten.
• Wohnfläche: Ca. 150 m² auf 2 Vollgeschossen
• Zimmeraufteilung: Bis zu 6 Zimmer möglich; Standard sind meistens 5 Zimmer mit flexibler Grundrissgestaltung.
• Das gesamt Haus verfügt über eine Fußbodenheizung um die Räumlichkeiten optimal zu beheizen.
Das Grundstück hat eine ideale Größe für sonnige Tage auf der Terrasse, und genug Platz und der Garten bietet genügend Freiraum für ihre Kinder.
Die Grundstücksgröße wird effizient genutzt um Ihnen die Arbeiten rund um Ihr Haus so einfach wie möglich zu gestalten.
• Wohnfläche: Ca. 150 m² auf 2 Vollgeschossen
• Zimmeraufteilung: Bis zu 6 Zimmer möglich; Standard sind meistens 5 Zimmer mit flexibler Grundrissgestaltung.
• Das gesamt Haus verfügt über eine Fußbodenheizung um die Räumlichkeiten optimal zu beheizen.
Das Haus empfängt mit modernen, nordisch inspirierten Farben – warme Holztöne und dezente Kontraste sorgen für ein behagliches, edles Ambiente. Der große Esstisch wird zum Treffpunkt: Hier spielt, lacht und genießt die Familie, während Eltern und Kinder gemeinsam Zeit verbringen – auch wenn draußen schlechtes Wetter sein sollte. Jeder Raum scheint einen eigenen Lieblingsplatz zu bieten – die offene Küche lädt zu entspanntem Kochen ein, die Diele bietet Stauraum und Ruhe, und die bodentiefen Fenster öffnen den Blick ins Grüne.
Das Grundstück hat eine ideale Größe für sonnige Tage auf der Terrasse, und genug Platz und der Garten bietet genügend Freiraum für ihre Kinder.
Die Grundstücksgröße wird effizient genutzt um Ihnen die Arbeiten rund um Ihr Haus so einfach wie möglich zu gestalten.
• Wohnfläche: Ca. 150 m² auf 2 Vollgeschossen
• Zimmeraufteilung: Bis zu 6 Zimmer möglich; Standard sind meistens 5 Zimmer mit flexibler Grundrissgestaltung.
• Das gesamt Haus verfügt über eine Fußbodenheizung um die Räumlichkeiten optimal zu beheizen.
Das Grundstück hat eine ideale Größe für sonnige Tage auf der Terrasse, und genug Platz und der Garten bietet genügend Freiraum für ihre Kinder.
Die Grundstücksgröße wird effizient genutzt um Ihnen die Arbeiten rund um Ihr Haus so einfach wie möglich zu gestalten.
• Wohnfläche: Ca. 150 m² auf 2 Vollgeschossen
• Zimmeraufteilung: Bis zu 6 Zimmer möglich; Standard sind meistens 5 Zimmer mit flexibler Grundrissgestaltung.
• Das gesamt Haus verfügt über eine Fußbodenheizung um die Räumlichkeiten optimal zu beheizen.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Käuferprovision3,87% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)375 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Architektur und Ausstattung
Das Systemhaus "Dunwood Park 150" ist als zweigeschossige Stadtvilla konzipiert und kombiniert Funktionalität mit großzügiger, lichtdurchfluteter Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden sich komfortable Schlafzimmer, ein... mehr lesen
Das Systemhaus "Dunwood Park 150" ist als zweigeschossige Stadtvilla konzipiert und kombiniert Funktionalität mit großzügiger, lichtdurchfluteter Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden sich komfortable Schlafzimmer, ein... mehr lesen
Architektur und Ausstattung
Das Systemhaus "Dunwood Park 150" ist als zweigeschossige Stadtvilla konzipiert und kombiniert Funktionalität mit großzügiger, lichtdurchfluteter Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden sich komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Ankleide und viel Bewegungsspielraum. Die Ausstattung – von hochwertigen Böden über ein edles Treppengeländer bis zur modernen Effizienzhaus-Technik – setzen fortschrittliche Akzente.
Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer und im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC (kann aber auch als Duschbad ausgeführt werden)
• Fenster: Teilweise bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung) sorgen für viel Licht und öffnen den Wohnbereich.
• Technik: Schlüsselfertig inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
• Energieeffizienz: Erfüllung des KfW-Effizienzhaus 40 Standards, sehr gute Dämmung (Thermowände mit U-Wert 0,12 W/(m²K)).
• Das Haus hat elektrische Rollläden und die bestehende Garage kann nach Ihrem Bedarf angepasst werden.
Das Kellergeschoss ist mit neuer Bodenplatte vollunterkellert
Das Systemhaus "Dunwood Park 150" ist als zweigeschossige Stadtvilla konzipiert und kombiniert Funktionalität mit großzügiger, lichtdurchfluteter Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden sich komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Ankleide und viel Bewegungsspielraum. Die Ausstattung – von hochwertigen Böden über ein edles Treppengeländer bis zur modernen Effizienzhaus-Technik – setzen fortschrittliche Akzente.
Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer und im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC (kann aber auch als Duschbad ausgeführt werden)
• Fenster: Teilweise bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung) sorgen für viel Licht und öffnen den Wohnbereich.
• Technik: Schlüsselfertig inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
• Energieeffizienz: Erfüllung des KfW-Effizienzhaus 40 Standards, sehr gute Dämmung (Thermowände mit U-Wert 0,12 W/(m²K)).
• Das Haus hat elektrische Rollläden und die bestehende Garage kann nach Ihrem Bedarf angepasst werden.
Das Kellergeschoss ist mit neuer Bodenplatte vollunterkellert
Architektur und Ausstattung
Das Systemhaus "Dunwood Park 150" ist als zweigeschossige Stadtvilla konzipiert und kombiniert Funktionalität mit großzügiger, lichtdurchfluteter Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden sich komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Ankleide und viel Bewegungsspielraum. Die Ausstattung – von hochwertigen Böden über ein edles Treppengeländer bis zur modernen Effizienzhaus-Technik – setzen fortschrittliche Akzente.
Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer und im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC (kann aber auch als Duschbad ausgeführt werden)
• Fenster: Teilweise bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung) sorgen für viel Licht und öffnen den Wohnbereich.
• Technik: Schlüsselfertig inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
• Energieeffizienz: Erfüllung des KfW-Effizienzhaus 40 Standards, sehr gute Dämmung (Thermowände mit U-Wert 0,12 W/(m²K)).
• Das Haus hat elektrische Rollläden und die bestehende Garage kann nach Ihrem Bedarf angepasst werden.
Das Kellergeschoss ist mit neuer Bodenplatte vollunterkellert
Das Systemhaus "Dunwood Park 150" ist als zweigeschossige Stadtvilla konzipiert und kombiniert Funktionalität mit großzügiger, lichtdurchfluteter Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden sich komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Ankleide und viel Bewegungsspielraum. Die Ausstattung – von hochwertigen Böden über ein edles Treppengeländer bis zur modernen Effizienzhaus-Technik – setzen fortschrittliche Akzente.
Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer und im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC (kann aber auch als Duschbad ausgeführt werden)
• Fenster: Teilweise bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung) sorgen für viel Licht und öffnen den Wohnbereich.
• Technik: Schlüsselfertig inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
• Energieeffizienz: Erfüllung des KfW-Effizienzhaus 40 Standards, sehr gute Dämmung (Thermowände mit U-Wert 0,12 W/(m²K)).
• Das Haus hat elektrische Rollläden und die bestehende Garage kann nach Ihrem Bedarf angepasst werden.
Das Kellergeschoss ist mit neuer Bodenplatte vollunterkellert
Lage
Kirdorf liegt etwa 2,2 Kilometer nordwestlich der Innenstadt von Bad Homburg und östlich von Dornholzhausen. Die zentrale Lage innerhalb Bad Homburg sorgt für eine schnelle Anbindung an die Stadt und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung....
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Kirdorf liegt etwa 2,2 Kilometer nordwestlich der Innenstadt von Bad Homburg und östlich von Dornholzhausen. Die zentrale Lage innerhalb Bad Homburg sorgt für eine schnelle Anbindung an die Stadt und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die umliegenden Straßen wie Kirdorfer Straße und Kirdorfer Kreuz bilden das Herzstück des Viertels. Kleine Cafés, Bäckereien und Metzgereien bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Stadtteil ist auch mit mehreren Bushaltestellen sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Kirdorf liegt etwa 2,2 Kilometer nordwestlich der Innenstadt von Bad Homburg und östlich von Dornholzhausen. Die zentrale Lage innerhalb Bad Homburg sorgt für eine schnelle Anbindung an die Stadt und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die umliegenden Straßen wie Kirdorfer Straße und Kirdorfer Kreuz bilden das Herzstück des Viertels. Kleine Cafés, Bäckereien und Metzgereien bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Stadtteil ist auch mit mehreren Bushaltestellen sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Bad Homburg Deutschland (61350)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Projektierung basiert auf einem Grundstück mit Keller und Garage und einem abrissreifen Haus.
Das Systemhaus von Danwood ist bereits für diese Grundfläche konzipiert und wird Ihnen Schlüsselfertig übergeben.
Das ganze Projekt kann... mehr lesen
Das Systemhaus von Danwood ist bereits für diese Grundfläche konzipiert und wird Ihnen Schlüsselfertig übergeben.
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Die Projektierung basiert auf einem Grundstück mit Keller und Garage und einem abrissreifen Haus.
Das Systemhaus von Danwood ist bereits für diese Grundfläche konzipiert und wird Ihnen Schlüsselfertig übergeben.
Das ganze Projekt kann selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche neu konzipiert werden.
Das Systemhaus von Danwood ist bereits für diese Grundfläche konzipiert und wird Ihnen Schlüsselfertig übergeben.
Das ganze Projekt kann selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche neu konzipiert werden.
Die Projektierung basiert auf einem Grundstück mit Keller und Garage und einem abrissreifen Haus.
Das Systemhaus von Danwood ist bereits für diese Grundfläche konzipiert und wird Ihnen Schlüsselfertig übergeben.
Das ganze Projekt kann selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche neu konzipiert werden.
Das Systemhaus von Danwood ist bereits für diese Grundfläche konzipiert und wird Ihnen Schlüsselfertig übergeben.
Das ganze Projekt kann selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche neu konzipiert werden.
Ansprechpartner
Herr Johannes Wellhausen
J&C Real Estate GmbH
Bockenheimer Landstraße 66,
60323 Frankfurt am Main
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Bockenheimer Landstraße ,
60323 Frankfurt am Main
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004917646030080
J&C Real Estate GmbH
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