immobilie1-ID: 31571697 | Anbieter-ID: 178
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
149.000 €
Kaufpreis
60,62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen, gepflegten Wohnhauses. Über den Hauseingang werden nur 6 Wohnungen erreicht. Die Nordfassade / Hauseingangsseite ist mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Das Flachdach...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen, gepflegten Wohnhauses. Über den Hauseingang werden nur 6 Wohnungen erreicht. Die Nordfassade / Hauseingangsseite ist mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Das Flachdach wurde erst im Jahr 2022 komplett erneuert. Die Fenster und auch die Balkontür wurden ebenfalls inzwischen erneuert und haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Die Beheizung mit Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung.
Vorhanden sind:
Flur, Abstellkammer, Bad mit Fenster, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon in Südwestlage.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 6.360,00 im Jahr.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan für 2024 zurzeit € 333,68. Hierin sind sämtliche Kosten einschließlich Beitrag in die Rücklage und Verwaltergebühr enthalten.
Die Beheizung mit Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung.
Vorhanden sind:
Flur, Abstellkammer, Bad mit Fenster, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon in Südwestlage.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 6.360,00 im Jahr.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan für 2024 zurzeit € 333,68. Hierin sind sämtliche Kosten einschließlich Beitrag in die Rücklage und Verwaltergebühr enthalten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen, gepflegten Wohnhauses. Über den Hauseingang werden nur 6 Wohnungen erreicht. Die Nordfassade / Hauseingangsseite ist mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt. Das Flachdach wurde erst im Jahr 2022 komplett erneuert. Die Fenster und auch die Balkontür wurden ebenfalls inzwischen erneuert und haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Die Beheizung mit Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung.
Vorhanden sind:
Flur, Abstellkammer, Bad mit Fenster, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon in Südwestlage.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 6.360,00 im Jahr.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan für 2024 zurzeit € 333,68. Hierin sind sämtliche Kosten einschließlich Beitrag in die Rücklage und Verwaltergebühr enthalten.
Die Beheizung mit Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung.
Vorhanden sind:
Flur, Abstellkammer, Bad mit Fenster, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon in Südwestlage.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2022 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 6.360,00 im Jahr.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan für 2024 zurzeit € 333,68. Hierin sind sämtliche Kosten einschließlich Beitrag in die Rücklage und Verwaltergebühr enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat333,68 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt nur 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Modernes, helles Bad (2011) mit weißen Objekten und weißen Fliesen, Wanne mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss.
Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatfußboden (2011) in Dielenoptik Eiche hell.
Ansprechende Einbauküche (2013).
Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatfußboden (2011) in Dielenoptik Eiche hell.
Ansprechende Einbauküche (2013).
Modernes, helles Bad (2011) mit weißen Objekten und weißen Fliesen, Wanne mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss.
Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatfußboden (2011) in Dielenoptik Eiche hell.
Ansprechende Einbauküche (2013).
Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatfußboden (2011) in Dielenoptik Eiche hell.
Ansprechende Einbauküche (2013).
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 14.000 Einwohnern und ein bekannter Kurort mit landschaftlich hübscher und waldreicher Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem...
mehr lesen
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 14.000 Einwohnern und ein bekannter Kurort mit landschaftlich hübscher und waldreicher Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Alle Schulsysteme (Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN). Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil in ruhiger Wohnlage.
Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil in ruhiger Wohnlage.
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 14.000 Einwohnern und ein bekannter Kurort mit landschaftlich hübscher und waldreicher Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Alle Schulsysteme (Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN). Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil in ruhiger Wohnlage.
Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil in ruhiger Wohnlage.
Bad Bramstedt Deutschland (24576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Courtage: Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich... mehr lesen
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich... mehr lesen
Courtage: Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften zur Verfügung.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften zur Verfügung.
Courtage: Sollte es aufgrund unseres Nachweises zum Ankauf kommen, beträgt die an unsere Firma zu entrichtende Käufercourtage nur 2,98 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften zur Verfügung.
Die Verkäufercourtage beträgt ebenfalls 2,98 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Jan Schnoor
Julius & Hans Schnoor OHG
Maienbeeck 39 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
Maienbeeck 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
+49 4192 1474
Julius & Hans Schnoor OHG
Maienbeeck 39,
24576 Bad Bramstedt
24576 Bad Bramstedt
(04192) 14 74
info@immobilien-schnoor.de