immobilie1-ID: 30939369 | Anbieter-ID: 13822
Kronshagen liegt Ihnen zu Füßen
243.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie wollen hoch hinaus? Dann haben wir etwas für Sie. Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 - Ihr Besuch wird Sie um...
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Sie wollen hoch hinaus? Dann haben wir etwas für Sie. Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 - Ihr Besuch wird Sie um die Aussicht beneiden.
Sie betreten das Haus über ein paar Stufen. Der 2006 modernisierte Aufzug bringt Sie bequem vor Ihre Wohnungstür.
Der Grundriss dieser äußerst hellen Wohnung ist sehr funktional. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus erreichbar, der mit diversen Einbauschränken reichlich Stauraum bietet. Die beiden Schlafzimmer sind wohl proportioniert. Besonders das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon beeindruckt durch die Größe und den Weitblick Richtung dem herrlich grünen Domänental.
Das Wannenbad und die Küche sind noch aus dem Baujahr und so können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Kellerraum, der auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist, ergänzt das Angebot dieser schönen Wohnung. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage.
In dem Haus wurde 2014 eine neue Gasheizung installiert.
Sie betreten das Haus über ein paar Stufen. Der 2006 modernisierte Aufzug bringt Sie bequem vor Ihre Wohnungstür.
Der Grundriss dieser äußerst hellen Wohnung ist sehr funktional. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus erreichbar, der mit diversen Einbauschränken reichlich Stauraum bietet. Die beiden Schlafzimmer sind wohl proportioniert. Besonders das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon beeindruckt durch die Größe und den Weitblick Richtung dem herrlich grünen Domänental.
Das Wannenbad und die Küche sind noch aus dem Baujahr und so können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Kellerraum, der auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist, ergänzt das Angebot dieser schönen Wohnung. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage.
In dem Haus wurde 2014 eine neue Gasheizung installiert.
Sie wollen hoch hinaus? Dann haben wir etwas für Sie. Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 - Ihr Besuch wird Sie um die Aussicht beneiden.
Sie betreten das Haus über ein paar Stufen. Der 2006 modernisierte Aufzug bringt Sie bequem vor Ihre Wohnungstür.
Der Grundriss dieser äußerst hellen Wohnung ist sehr funktional. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus erreichbar, der mit diversen Einbauschränken reichlich Stauraum bietet. Die beiden Schlafzimmer sind wohl proportioniert. Besonders das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon beeindruckt durch die Größe und den Weitblick Richtung dem herrlich grünen Domänental.
Das Wannenbad und die Küche sind noch aus dem Baujahr und so können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Kellerraum, der auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist, ergänzt das Angebot dieser schönen Wohnung. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage.
In dem Haus wurde 2014 eine neue Gasheizung installiert.
Sie betreten das Haus über ein paar Stufen. Der 2006 modernisierte Aufzug bringt Sie bequem vor Ihre Wohnungstür.
Der Grundriss dieser äußerst hellen Wohnung ist sehr funktional. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus erreichbar, der mit diversen Einbauschränken reichlich Stauraum bietet. Die beiden Schlafzimmer sind wohl proportioniert. Besonders das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Balkon beeindruckt durch die Größe und den Weitblick Richtung dem herrlich grünen Domänental.
Das Wannenbad und die Küche sind noch aus dem Baujahr und so können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Kellerraum, der auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist, ergänzt das Angebot dieser schönen Wohnung. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer Garage.
In dem Haus wurde 2014 eine neue Gasheizung installiert.
Kosten
-
Kaufpreis243.000 €
-
Käuferprovision2,98%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis04.03.2030
A+
A
B
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0
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50
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150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- bequem mit dem Aufzug zur Wohnung
- großzügig geschnitten
- wunderbar hell
- toller Ausblick
- separates WC
- Garage
- bequem mit dem Aufzug zur Wohnung
- großzügig geschnitten
- wunderbar hell
- toller Ausblick
- separates WC
- Garage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- bequem mit dem Aufzug zur Wohnung
- großzügig geschnitten
- wunderbar hell
- toller Ausblick
- separates WC
- Garage
- bequem mit dem Aufzug zur Wohnung
- großzügig geschnitten
- wunderbar hell
- toller Ausblick
- separates WC
- Garage
Lage
Innerhalb des letzten Jahrhunderts hat sich Kronshagen vom Bauerndorf mit ca. 500 Menschen zu einer blühenden Stadtrandgemeinde entwickelt, die trotz aller engen Beziehungen zur Landeshauptstadt ihre Selbstständigkeit bewahrt hat.
Mittlerweile zählt... mehr lesen
Mittlerweile zählt... mehr lesen
Innerhalb des letzten Jahrhunderts hat sich Kronshagen vom Bauerndorf mit ca. 500 Menschen zu einer blühenden Stadtrandgemeinde entwickelt, die trotz aller engen Beziehungen zur Landeshauptstadt ihre Selbstständigkeit bewahrt hat.
Mittlerweile zählt die Gemeinde Kronshagen mit ca. 12.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnorten im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel gelegen und nur ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt, punktet Kronshagen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
So ist zum Beispiel das Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und Apotheken geradezu vorbildlich. Auch Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Der ansässige Kronshagener Sportverein ist außerordentlich beliebt - ob Fußball, Handball, Tennis oder Turnen, hier ist für jeden etwas geboten. Einmal wöchentlich findet der Wochenmarkt statt. Er gehört zur Tradition des Ortes und wird von Generation zu Generation weitergegeben.
Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. So fahren mehrere Buslinien der KVG in regelmäßigen Abständen durch das Zentrum von Kronshagen. Ein Bahnhof mit vorteilhaften Zugverbindungen ist zudem im Ort vorhanden. Durch die Autobahnen 210 und 215 sowie die Bundesstraße 76 ist das Autobahnkreuz Kiel-West schnell zu erreichen.
Aufgrund der vielen Grünflächen und des hohen Baumbestandes trägt Kronshagen auch den liebevollen Beinamen "Gartenstadt".
Die Gemeinde ist sehr daran interessiert, das vorhandene Ortsbild zu erhalten. So sind hier wunderschöne historische Villen aus den ersten Jahrzehnten des vergangenen Jahrhunderts sowie viele Einfamilienhäuser in gepflegten Gärten zu finden.
Die ansprechende Ortsgestaltung, die verkehrsgünstige Lage und das umfassende Angebot an kommunalen Leistungen und diversen Geschäften sind mehr als beispielhaft und garantieren eine ideale Wohnqualität.
Mittlerweile zählt die Gemeinde Kronshagen mit ca. 12.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnorten im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel gelegen und nur ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt, punktet Kronshagen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
So ist zum Beispiel das Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und Apotheken geradezu vorbildlich. Auch Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Der ansässige Kronshagener Sportverein ist außerordentlich beliebt - ob Fußball, Handball, Tennis oder Turnen, hier ist für jeden etwas geboten. Einmal wöchentlich findet der Wochenmarkt statt. Er gehört zur Tradition des Ortes und wird von Generation zu Generation weitergegeben.
Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. So fahren mehrere Buslinien der KVG in regelmäßigen Abständen durch das Zentrum von Kronshagen. Ein Bahnhof mit vorteilhaften Zugverbindungen ist zudem im Ort vorhanden. Durch die Autobahnen 210 und 215 sowie die Bundesstraße 76 ist das Autobahnkreuz Kiel-West schnell zu erreichen.
Aufgrund der vielen Grünflächen und des hohen Baumbestandes trägt Kronshagen auch den liebevollen Beinamen "Gartenstadt".
Die Gemeinde ist sehr daran interessiert, das vorhandene Ortsbild zu erhalten. So sind hier wunderschöne historische Villen aus den ersten Jahrzehnten des vergangenen Jahrhunderts sowie viele Einfamilienhäuser in gepflegten Gärten zu finden.
Die ansprechende Ortsgestaltung, die verkehrsgünstige Lage und das umfassende Angebot an kommunalen Leistungen und diversen Geschäften sind mehr als beispielhaft und garantieren eine ideale Wohnqualität.
Innerhalb des letzten Jahrhunderts hat sich Kronshagen vom Bauerndorf mit ca. 500 Menschen zu einer blühenden Stadtrandgemeinde entwickelt, die trotz aller engen Beziehungen zur Landeshauptstadt ihre Selbstständigkeit bewahrt hat.
Mittlerweile zählt die Gemeinde Kronshagen mit ca. 12.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnorten im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel gelegen und nur ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt, punktet Kronshagen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
So ist zum Beispiel das Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und Apotheken geradezu vorbildlich. Auch Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Der ansässige Kronshagener Sportverein ist außerordentlich beliebt - ob Fußball, Handball, Tennis oder Turnen, hier ist für jeden etwas geboten. Einmal wöchentlich findet der Wochenmarkt statt. Er gehört zur Tradition des Ortes und wird von Generation zu Generation weitergegeben.
Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. So fahren mehrere Buslinien der KVG in regelmäßigen Abständen durch das Zentrum von Kronshagen. Ein Bahnhof mit vorteilhaften Zugverbindungen ist zudem im Ort vorhanden. Durch die Autobahnen 210 und 215 sowie die Bundesstraße 76 ist das Autobahnkreuz Kiel-West schnell zu erreichen.
Aufgrund der vielen Grünflächen und des hohen Baumbestandes trägt Kronshagen auch den liebevollen Beinamen "Gartenstadt".
Die Gemeinde ist sehr daran interessiert, das vorhandene Ortsbild zu erhalten. So sind hier wunderschöne historische Villen aus den ersten Jahrzehnten des vergangenen Jahrhunderts sowie viele Einfamilienhäuser in gepflegten Gärten zu finden.
Die ansprechende Ortsgestaltung, die verkehrsgünstige Lage und das umfassende Angebot an kommunalen Leistungen und diversen Geschäften sind mehr als beispielhaft und garantieren eine ideale Wohnqualität.
Mittlerweile zählt die Gemeinde Kronshagen mit ca. 12.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnorten im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel gelegen und nur ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt, punktet Kronshagen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
So ist zum Beispiel das Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und Apotheken geradezu vorbildlich. Auch Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Der ansässige Kronshagener Sportverein ist außerordentlich beliebt - ob Fußball, Handball, Tennis oder Turnen, hier ist für jeden etwas geboten. Einmal wöchentlich findet der Wochenmarkt statt. Er gehört zur Tradition des Ortes und wird von Generation zu Generation weitergegeben.
Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. So fahren mehrere Buslinien der KVG in regelmäßigen Abständen durch das Zentrum von Kronshagen. Ein Bahnhof mit vorteilhaften Zugverbindungen ist zudem im Ort vorhanden. Durch die Autobahnen 210 und 215 sowie die Bundesstraße 76 ist das Autobahnkreuz Kiel-West schnell zu erreichen.
Aufgrund der vielen Grünflächen und des hohen Baumbestandes trägt Kronshagen auch den liebevollen Beinamen "Gartenstadt".
Die Gemeinde ist sehr daran interessiert, das vorhandene Ortsbild zu erhalten. So sind hier wunderschöne historische Villen aus den ersten Jahrzehnten des vergangenen Jahrhunderts sowie viele Einfamilienhäuser in gepflegten Gärten zu finden.
Die ansprechende Ortsgestaltung, die verkehrsgünstige Lage und das umfassende Angebot an kommunalen Leistungen und diversen Geschäften sind mehr als beispielhaft und garantieren eine ideale Wohnqualität.
24119 Kronshagen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1973
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Geboten wird eine großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon und Garage in einem gepflegten... mehr lesen
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Geboten wird eine großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon und Garage in einem gepflegten... mehr lesen
Baujahr: 1973
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Geboten wird eine großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon und Garage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die nach Ihrer Renovierung nur noch auf Ihren Einzug wartet.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 480,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Erhaltungsvorauszahlung.
Hierin enthalten sind :
Betriebskosten 168,58 €
Heizkostenvorauszahlung 174,95 €
Verwaltungskosten 33,16 €
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 68,71 €
Die Höhe der Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum 31.03.2024 ca. 78.000,- €.
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel, Hausverwaltung.
Angaben gem. EnEV:
Datum des Energieausweises: 05.03.2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 146 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr gem. Energieausweis: 1973
Energieeffizienzklasse: E
Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Geboten wird eine großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon und Garage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die nach Ihrer Renovierung nur noch auf Ihren Einzug wartet.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 480,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Erhaltungsvorauszahlung.
Hierin enthalten sind :
Betriebskosten 168,58 €
Heizkostenvorauszahlung 174,95 €
Verwaltungskosten 33,16 €
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 68,71 €
Die Höhe der Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum 31.03.2024 ca. 78.000,- €.
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel, Hausverwaltung.
Angaben gem. EnEV:
Datum des Energieausweises: 05.03.2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 146 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr gem. Energieausweis: 1973
Energieeffizienzklasse: E
Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.
Baujahr: 1973
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Geboten wird eine großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon und Garage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die nach Ihrer Renovierung nur noch auf Ihren Einzug wartet.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 480,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Erhaltungsvorauszahlung.
Hierin enthalten sind :
Betriebskosten 168,58 €
Heizkostenvorauszahlung 174,95 €
Verwaltungskosten 33,16 €
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 68,71 €
Die Höhe der Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum 31.03.2024 ca. 78.000,- €.
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel, Hausverwaltung.
Angaben gem. EnEV:
Datum des Energieausweises: 05.03.2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 146 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr gem. Energieausweis: 1973
Energieeffizienzklasse: E
Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Geboten wird eine großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon und Garage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die nach Ihrer Renovierung nur noch auf Ihren Einzug wartet.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 480,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Erhaltungsvorauszahlung.
Hierin enthalten sind :
Betriebskosten 168,58 €
Heizkostenvorauszahlung 174,95 €
Verwaltungskosten 33,16 €
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 68,71 €
Die Höhe der Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum 31.03.2024 ca. 78.000,- €.
Gemäß WEG (Wohnungseigentumsgesetz) bestellter Verwalter des Hauses ist Fa. Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel, Hausverwaltung.
Angaben gem. EnEV:
Datum des Energieausweises: 05.03.2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 146 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr gem. Energieausweis: 1973
Energieeffizienzklasse: E
Die Angaben gem. EnEV basieren auf dem aktuellen Energieausweis und sind rein informativ. Sie stellen keine zugesicherte Eigenschaft/Beschaffenheit dar.
Ansprechpartner
John Spiering GmbH & Co.KG
John Spiering GmbH & Co. KG
Lorentzendamm 46,
24103 Kiel
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Lorentzendamm 46,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 / 51 51 5
John Spiering GmbH & Co. KG
Lorentzendamm 46,
24103 Kiel
24103 Kiel
04 31 - 5 15 15
mail@spiering.info
