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Vollvermietetes 4-Familienhaus in Schönebeck-Felgeleben

Schönebeck (Elbe) Sachsen-Anhalt Deutschland (39218)

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360.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage/Abstellmöglichkeiten. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 4 Etagen-Gas-Heizungen und folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß links:
1 Diele
1 Bad
1 Küche
1 Wohnraum
1... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage/Abstellmöglichkeiten. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 4 Etagen-Gas-Heizungen und folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß links:
1 Diele
1 Bad
1 Küche
1 Wohnraum
1 Schlafraum
2 Kinder- o. Gästezimmer

Erdgeschoß rechts
1 Diele
1 Abstellraum- Heizungsraum
1 Bad
1 Küche
1 Wohnraum
1 Schlafraum
1 Arbeits- o. Gästezimmer

Obergeschoß links
1 Diele
1 Bad
1 Küche
1 Wohnraum
1 Schlafraum
2 Kinder- o. Gästezimmer

Obergeschoß rechts
1 Diele
1 Bad
1 Küche
1 Wohnraum
1 Schlafraum
2 Kinder- o. Gästezimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    360.000 €
  • Käuferprovision
    Käuferprovision 6,50 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch
    197,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1974
  • Energiepass gültig bis
    28.08.2025

Ausstattung

Es sind jeweils zwei 3-Raum-Wohnungen und zwei 4-Raum-Wohnungen vorhanden. Die Bäder verfügen über Fenster und in den größeren Wohnungen über Wanne, Dusche, WC und Waschtisch; in den kleinen Wohnungen über Dusche, WC und Waschtisch. Die Böden sind... mehr lesen
Es sind jeweils zwei 3-Raum-Wohnungen und zwei 4-Raum-Wohnungen vorhanden. Die Bäder verfügen über Fenster und in den größeren Wohnungen über Wanne, Dusche, WC und Waschtisch; in den kleinen Wohnungen über Dusche, WC und Waschtisch. Die Böden sind großenteils gefliest.
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Schönebecker Ortsteil Felgeleben. Direkt im Ortsteil gibt es einige kleine Nahversorger, Kita, Sportmöglichkeiten, Ärzte Sparkasse. Bis zum Zentrum Schönebeck und weitere Dingen des täglichen Bedarfs, Schulen,... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im beliebten Schönebecker Ortsteil Felgeleben. Direkt im Ortsteil gibt es einige kleine Nahversorger, Kita, Sportmöglichkeiten, Ärzte Sparkasse. Bis zum Zentrum Schönebeck und weitere Dingen des täglichen Bedarfs, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus etc. sind es ca. 3 km.
Zur Ortsumfahrung Schönebeck/ B 246A sind es 5 Pkw-Minuten, bis zur Autobahnanschlußstelle Schönebeck der Autobahn A14 sind es ca. 10 Pkw-Minuten. Im Ortsteil gibt es einen Bahnhaltepunkt der Strecke Magdeburg//Halle/Leipzig mit Anbindung an den weiteren Schienenfernverkehr.

Sonstiges

Die Mieteinnahmen betragen ca. 20.900 € netto kalt p.a..

Ansprechpartner

Herr Jörg Scholze

Chausseestraße 1, 39218 Schönebeck
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Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Chausseestraße 1, 39218 Schönebeck

info@immobilien-scholze.de

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Impressum
Rechtsform: GmbH
Inhaber: Jörg Scholze
IMMOBILIEN SCHOLZE | Chausseestraße 1 | 39218 Schönebeck | Tel. 03928 847152 | Fax: 03928 847150 | Mobil: 0179 9152658 | E-Mail: info@immobilien-scholze.de | web: www.immobilien-scholze.de
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Jörg Scholze

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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