immobilie1-ID: 30094627 | Anbieter-ID: WO11525991
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Braunschweigs Süden!
1.450 €
Miete zzgl. NK
415 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büroloft befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Industriegebäudes.
Das Büroloft befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Industriegebäudes.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.450 €
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Heizkosten200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.350 €
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Nebenkosten350 €
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Mietpreis pro m²3,49 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1913
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Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)415 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)415 m²
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Etage1
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Stellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf29 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
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Energiepass gültig bis23.04.2029
A+
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Ausstattung
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist individuell nutzbar, beispielsweise als Werkstatt, Produktions- oder Ausstellungsfläche, Büro oder Ähnliches. Die Fläche kann im derzeitigen unrenovierten Zustand angemietet und nach den...
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Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist individuell nutzbar, beispielsweise als Werkstatt, Produktions- oder Ausstellungsfläche, Büro oder Ähnliches. Die Fläche kann im derzeitigen unrenovierten Zustand angemietet und nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden. (Hierauf bezieht sich auch der angegebene Mietpreis)
Es besteht aber auch die Möglichkeit einer renovierten Übernahme der Mietfläche gemäß Ihren Wünschen und Anforderungen.
Es besteht aber auch die Möglichkeit einer renovierten Übernahme der Mietfläche gemäß Ihren Wünschen und Anforderungen.
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist individuell nutzbar, beispielsweise als Werkstatt, Produktions- oder Ausstellungsfläche, Büro oder Ähnliches. Die Fläche kann im derzeitigen unrenovierten Zustand angemietet und nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden. (Hierauf bezieht sich auch der angegebene Mietpreis)
Es besteht aber auch die Möglichkeit einer renovierten Übernahme der Mietfläche gemäß Ihren Wünschen und Anforderungen.
Es besteht aber auch die Möglichkeit einer renovierten Übernahme der Mietfläche gemäß Ihren Wünschen und Anforderungen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Süden der Innenstadt und ist durch die vor Ort herrschende Infrastruktur sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof liegt wenige Meter entfernt, das Zentrum ist in 2 Autominuten zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen...
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Das Objekt befindet sich im Süden der Innenstadt und ist durch die vor Ort herrschende Infrastruktur sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof liegt wenige Meter entfernt, das Zentrum ist in 2 Autominuten zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Objekt. Der Anschluß an die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt befindet sich im Süden der Innenstadt und ist durch die vor Ort herrschende Infrastruktur sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof liegt wenige Meter entfernt, das Zentrum ist in 2 Autominuten zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Objekt. Der Anschluß an die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Wolfenbütteler Str. 31 B · 38102 Braunschweig · Deutschland
Sonstiges
#Gewerbevermietung #Braunschweig #Vermietung #Makler #Bürgerpark
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Mietvertragsunterzeichnung vor.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Mietvertragsunterzeichnung vor.
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Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Mietvertragsunterzeichnung vor.
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Ansprechpartner
Jo. Wolter Immobilien GmbH
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Petritorwall 6,
38118 Braunschweig
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Petritorwall 6,
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0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6,
38118 Braunschweig
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(0531) 244770
jo@wolter.de
