immobilie1-ID: 30341549 | Anbieter-ID: FR947 (1/947)
schöne, vermietete 4-Zimmer-EG-Maisonette-Wohnung in Staufen
414.999 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die großzügige 4-Zimmer-Maisonette - Wohnung mit ca. 119 m² befindet sich in einem sehr gepflegten, 2006 erbauten Mehrfamilienhaus in Staufen. Der Großteil der Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Mit einer schönen Holztreppe gelangt man nach...
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Die großzügige 4-Zimmer-Maisonette - Wohnung mit ca. 119 m² befindet sich in einem sehr gepflegten, 2006 erbauten Mehrfamilienhaus in Staufen. Der Großteil der Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Mit einer schönen Holztreppe gelangt man nach unten, in den Souterrainbereich mit einem großen Zimmer und einem sep. Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das hell geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet.
Die separate Küche ist bequem vom Wohn-/Esszimmer erreichbar. Der Fußboden ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Auf die Gartenterrasse kann man vom Schlafzimmer und vom Wohn-/Esszimmer hinaustreten. Ein kleiner gemütlicher Gartenanteil gehört zu dieser schicken Erdgeschoßwohnung.
Ein Wasch- und Trockenraum steht den Hausbewohnern zur Verfügung.
Zur Mietsituation: die Wohnung ist seit Mai 2008 an eine nette zuverlässige, solvente Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.120,-- €, ergibt eine Jahreskaltmiete von 13.440,-- €. Die Mieterin möchte gerne noch ca. 4 Jahre in der Wohnung bleiben.
Zur Wohnung Nr. 25 gehört ein Einzelstellplatz - Nr. 26 in der Tiefgarage, welcher im Gesamtkaufpreis von 414.999,-- € enthalten ist.
Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 94 kWh (m²a), Fernwärme, gültig bis 04.04.2031.
Das hell geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet.
Die separate Küche ist bequem vom Wohn-/Esszimmer erreichbar. Der Fußboden ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Auf die Gartenterrasse kann man vom Schlafzimmer und vom Wohn-/Esszimmer hinaustreten. Ein kleiner gemütlicher Gartenanteil gehört zu dieser schicken Erdgeschoßwohnung.
Ein Wasch- und Trockenraum steht den Hausbewohnern zur Verfügung.
Zur Mietsituation: die Wohnung ist seit Mai 2008 an eine nette zuverlässige, solvente Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.120,-- €, ergibt eine Jahreskaltmiete von 13.440,-- €. Die Mieterin möchte gerne noch ca. 4 Jahre in der Wohnung bleiben.
Zur Wohnung Nr. 25 gehört ein Einzelstellplatz - Nr. 26 in der Tiefgarage, welcher im Gesamtkaufpreis von 414.999,-- € enthalten ist.
Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 94 kWh (m²a), Fernwärme, gültig bis 04.04.2031.
Die großzügige 4-Zimmer-Maisonette - Wohnung mit ca. 119 m² befindet sich in einem sehr gepflegten, 2006 erbauten Mehrfamilienhaus in Staufen. Der Großteil der Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Mit einer schönen Holztreppe gelangt man nach unten, in den Souterrainbereich mit einem großen Zimmer und einem sep. Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das hell geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet.
Die separate Küche ist bequem vom Wohn-/Esszimmer erreichbar. Der Fußboden ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Auf die Gartenterrasse kann man vom Schlafzimmer und vom Wohn-/Esszimmer hinaustreten. Ein kleiner gemütlicher Gartenanteil gehört zu dieser schicken Erdgeschoßwohnung.
Ein Wasch- und Trockenraum steht den Hausbewohnern zur Verfügung.
Zur Mietsituation: die Wohnung ist seit Mai 2008 an eine nette zuverlässige, solvente Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.120,-- €, ergibt eine Jahreskaltmiete von 13.440,-- €. Die Mieterin möchte gerne noch ca. 4 Jahre in der Wohnung bleiben.
Zur Wohnung Nr. 25 gehört ein Einzelstellplatz - Nr. 26 in der Tiefgarage, welcher im Gesamtkaufpreis von 414.999,-- € enthalten ist.
Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 94 kWh (m²a), Fernwärme, gültig bis 04.04.2031.
Das hell geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet.
Die separate Küche ist bequem vom Wohn-/Esszimmer erreichbar. Der Fußboden ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Auf die Gartenterrasse kann man vom Schlafzimmer und vom Wohn-/Esszimmer hinaustreten. Ein kleiner gemütlicher Gartenanteil gehört zu dieser schicken Erdgeschoßwohnung.
Ein Wasch- und Trockenraum steht den Hausbewohnern zur Verfügung.
Zur Mietsituation: die Wohnung ist seit Mai 2008 an eine nette zuverlässige, solvente Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.120,-- €, ergibt eine Jahreskaltmiete von 13.440,-- €. Die Mieterin möchte gerne noch ca. 4 Jahre in der Wohnung bleiben.
Zur Wohnung Nr. 25 gehört ein Einzelstellplatz - Nr. 26 in der Tiefgarage, welcher im Gesamtkaufpreis von 414.999,-- € enthalten ist.
Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 94 kWh (m²a), Fernwärme, gültig bis 04.04.2031.
Kosten
-
Kaufpreis414.999 €
-
Hausgeld pro Monat431 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungNordwest, Südost
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis04.04.2031
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wohnen im idyllischen Staufen - für viele sogar der schönste Ort im Markgräfler Land.
In der wirtschaftlich starken Region, die ein reichhaltiges Freizeitangebot möglich macht, pflegt man eine himmlische lebensart. Touristen aus der ganzen Welt suchen... mehr lesen
In der wirtschaftlich starken Region, die ein reichhaltiges Freizeitangebot möglich macht, pflegt man eine himmlische lebensart. Touristen aus der ganzen Welt suchen... mehr lesen
Wohnen im idyllischen Staufen - für viele sogar der schönste Ort im Markgräfler Land.
In der wirtschaftlich starken Region, die ein reichhaltiges Freizeitangebot möglich macht, pflegt man eine himmlische lebensart. Touristen aus der ganzen Welt suchen und finden hier alljährlich Ruhe und verbringen attraktive Urlaubstage, viele von Ihnen sind bereits schwärmende Stammgäst.
Dafür gibt es gute Gründe. Der rebenumkränzte Kegel, der die Ruine der Staufenburg trägt, ist schon von weitem sichtbar. Kommt man näher trifft man auf das mittelalterliche Stadtbild der "Fauststadt" Staufen im Breisgau. Beim Spaziergang durch die kopfsteingepflasterten Gassen entdeckt man individuelle Geschäfte und Cafe´s, Weinhandlungen und gemütliche Lokale.
Die 15 km südlich von Freiburg und aam Fuße des 1.414 m hohen Belchen gelegene Stadt Staufen markiert hier den Übergang vom Hochschwarzwald in die milde Rheinebene - auch "Toskana Deutschlands" genannt.
In der wirtschaftlich starken Region, die ein reichhaltiges Freizeitangebot möglich macht, pflegt man eine himmlische lebensart. Touristen aus der ganzen Welt suchen und finden hier alljährlich Ruhe und verbringen attraktive Urlaubstage, viele von Ihnen sind bereits schwärmende Stammgäst.
Dafür gibt es gute Gründe. Der rebenumkränzte Kegel, der die Ruine der Staufenburg trägt, ist schon von weitem sichtbar. Kommt man näher trifft man auf das mittelalterliche Stadtbild der "Fauststadt" Staufen im Breisgau. Beim Spaziergang durch die kopfsteingepflasterten Gassen entdeckt man individuelle Geschäfte und Cafe´s, Weinhandlungen und gemütliche Lokale.
Die 15 km südlich von Freiburg und aam Fuße des 1.414 m hohen Belchen gelegene Stadt Staufen markiert hier den Übergang vom Hochschwarzwald in die milde Rheinebene - auch "Toskana Deutschlands" genannt.
Wohnen im idyllischen Staufen - für viele sogar der schönste Ort im Markgräfler Land.
In der wirtschaftlich starken Region, die ein reichhaltiges Freizeitangebot möglich macht, pflegt man eine himmlische lebensart. Touristen aus der ganzen Welt suchen und finden hier alljährlich Ruhe und verbringen attraktive Urlaubstage, viele von Ihnen sind bereits schwärmende Stammgäst.
Dafür gibt es gute Gründe. Der rebenumkränzte Kegel, der die Ruine der Staufenburg trägt, ist schon von weitem sichtbar. Kommt man näher trifft man auf das mittelalterliche Stadtbild der "Fauststadt" Staufen im Breisgau. Beim Spaziergang durch die kopfsteingepflasterten Gassen entdeckt man individuelle Geschäfte und Cafe´s, Weinhandlungen und gemütliche Lokale.
Die 15 km südlich von Freiburg und aam Fuße des 1.414 m hohen Belchen gelegene Stadt Staufen markiert hier den Übergang vom Hochschwarzwald in die milde Rheinebene - auch "Toskana Deutschlands" genannt.
In der wirtschaftlich starken Region, die ein reichhaltiges Freizeitangebot möglich macht, pflegt man eine himmlische lebensart. Touristen aus der ganzen Welt suchen und finden hier alljährlich Ruhe und verbringen attraktive Urlaubstage, viele von Ihnen sind bereits schwärmende Stammgäst.
Dafür gibt es gute Gründe. Der rebenumkränzte Kegel, der die Ruine der Staufenburg trägt, ist schon von weitem sichtbar. Kommt man näher trifft man auf das mittelalterliche Stadtbild der "Fauststadt" Staufen im Breisgau. Beim Spaziergang durch die kopfsteingepflasterten Gassen entdeckt man individuelle Geschäfte und Cafe´s, Weinhandlungen und gemütliche Lokale.
Die 15 km südlich von Freiburg und aam Fuße des 1.414 m hohen Belchen gelegene Stadt Staufen markiert hier den Übergang vom Hochschwarzwald in die milde Rheinebene - auch "Toskana Deutschlands" genannt.
79219 Staufen im Breisgau · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
* seit 05/2008 an solvente Mieterin vermietet, möchte gerne noch min. 5 Jahre dort wohnen.
* Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz € 1.120,-- / Jahreskaltmiete € 13.440,--
* sehr gepflegte Wohnung und Gesamtanlage
* Parkettboden
* zwei Bäder mit Fenster
* kleiner... mehr lesen
* Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz € 1.120,-- / Jahreskaltmiete € 13.440,--
* sehr gepflegte Wohnung und Gesamtanlage
* Parkettboden
* zwei Bäder mit Fenster
* kleiner... mehr lesen
* seit 05/2008 an solvente Mieterin vermietet, möchte gerne noch min. 5 Jahre dort wohnen.
* Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz € 1.120,-- / Jahreskaltmiete € 13.440,--
* sehr gepflegte Wohnung und Gesamtanlage
* Parkettboden
* zwei Bäder mit Fenster
* kleiner Gartenanteil
* Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz € 1.120,-- / Jahreskaltmiete € 13.440,--
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* zwei Bäder mit Fenster
* kleiner Gartenanteil
* seit 05/2008 an solvente Mieterin vermietet, möchte gerne noch min. 5 Jahre dort wohnen.
* Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz € 1.120,-- / Jahreskaltmiete € 13.440,--
* sehr gepflegte Wohnung und Gesamtanlage
* Parkettboden
* zwei Bäder mit Fenster
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* Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz € 1.120,-- / Jahreskaltmiete € 13.440,--
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Ansprechpartner
Herr Andreas Webel
Jenne & Dölter Immobilien
Sundgauallee 112,
79110 Freiburg
79110 Freiburg
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0761/88596-14
Jenne & Dölter Immobilien
Sundgauallee 112,
79110 Freiburg
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0761 8859612
a.webel@jennedoelter.de
