immobilie1-ID: 30706913 | Anbieter-ID: 0301252
VERKAUFT- Ruhige, moderne und zentral gelegene 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Stuttgart-Wangen
Auf Anfrage
Preis
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die helle, ruhige 2,5-Zimmerwohnung liegt in sehr guter Wohnlage mit Aussicht (Rundblick), im 3. OG eines 4 Familien Hauses. Trotz der sehr ruhigen Lage ist das Zentrum von Stuttgart-Wangen und die U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde 2006...
mehr lesenDie helle, ruhige 2,5-Zimmerwohnung liegt in sehr guter Wohnlage mit Aussicht (Rundblick), im 3. OG eines 4 Familien Hauses. Trotz der sehr ruhigen Lage ist das Zentrum von Stuttgart-Wangen und die U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde 2006 umfassend und energetisch saniert. Letzte Sanierung mit Austauch sämtlicher Fenster im Jahr 2021.
In dem Preis ist die Ausstattung für die Einbauküche/Böden enthalten.
Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Der Wohnbereich mit ca. 30 qm ist durch seinen Zuschnitt als Mehrzweckraum nutzbar und durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich und Schlafzimmer zugänglich. Das Schlafzimmer verfügt über komfortabele ca. 15 qm. Neben dem modern gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne hat die Wohnung ein separates, weiß gefliestes WC. In der Wohnung befindet sich noch ein Abstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung.
Kellerraum, Zentralheizung, Tiefgaragen-Stellplatz
Hausmeisterservice.
Sehr gute Einkaufmöglichkeiten in Fußnähe und ÖPNV in Fußnähe.
Die helle, ruhige 2,5-Zimmerwohnung liegt in sehr guter Wohnlage mit Aussicht (Rundblick), im 3. OG eines 4 Familien Hauses. Trotz der sehr ruhigen Lage ist das Zentrum von Stuttgart-Wangen und die U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde 2006 umfassend und energetisch saniert. Letzte Sanierung mit Austauch sämtlicher Fenster im Jahr 2021.
In dem Preis ist die Ausstattung für die Einbauküche/Böden enthalten.
Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Der Wohnbereich mit ca. 30 qm ist durch seinen Zuschnitt als Mehrzweckraum nutzbar und durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich und Schlafzimmer zugänglich. Das Schlafzimmer verfügt über komfortabele ca. 15 qm. Neben dem modern gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne hat die Wohnung ein separates, weiß gefliestes WC. In der Wohnung befindet sich noch ein Abstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung.
Kellerraum, Zentralheizung, Tiefgaragen-Stellplatz
Hausmeisterservice.
Sehr gute Einkaufmöglichkeiten in Fußnähe und ÖPNV in Fußnähe.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis19.12.2030
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Lage
Von dieser Wohnung mit Penthousecharakter sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Stadtbahn in weinigen Gehminuten erreichbar. Die Geschäfte an der Ulmer Straße, der Einkaufsstraße, decken den täglichen Bedarf der Wangener Bevölkerung ab.
Wer...
Lage
Von dieser Wohnung mit Penthousecharakter sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Stadtbahn in weinigen Gehminuten erreichbar. Die Geschäfte an der Ulmer Straße, der Einkaufsstraße, decken den täglichen Bedarf der Wangener Bevölkerung ab.
Wer durch Wangen spaziert, kann hier und da noch etliche alte Fachwerkshäuser und Jugendstilhäuser entdecken. Abseits der Durchfahrtsstraße findet man herrliche Gärten und begrünte Höfe, die Lebensqualität bringen und zur Luftverbesserung beitragen.
Der Stuttgarter Stadtbezirk Wangen ist gut über die B 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm) zu erreichen.
Wangen ist gut mit den Stadtbahnlinien U4 (Hölderlinplatz – Charlottenplatz – Gaisburg – Untertürkheim Bf), U9 (Vogelsang – Hauptbahnhof – Raitelsberg – Hedelfingen) und U13 (Giebel – Bad Cannstatt – Untertürkheim Bf – Hedelfingen) zu erreichen.
Nahe liegen die Naherholungsgebiete Wangener Berg und Wangener Höhe, mit seinen vielen Gärten, Weinbergen und Spazierwege, die zu den Aussichtsplätzen und Gartenwirtschaften führen.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift, sowie Telefonnummer mit.
Lage
Von dieser Wohnung mit Penthousecharakter sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Stadtbahn in weinigen Gehminuten erreichbar. Die Geschäfte an der Ulmer Straße, der Einkaufsstraße, decken den täglichen Bedarf der Wangener Bevölkerung ab.
Wer durch Wangen spaziert, kann hier und da noch etliche alte Fachwerkshäuser und Jugendstilhäuser entdecken. Abseits der Durchfahrtsstraße findet man herrliche Gärten und begrünte Höfe, die Lebensqualität bringen und zur Luftverbesserung beitragen.
Der Stuttgarter Stadtbezirk Wangen ist gut über die B 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm) zu erreichen.
Wangen ist gut mit den Stadtbahnlinien U4 (Hölderlinplatz – Charlottenplatz – Gaisburg – Untertürkheim Bf), U9 (Vogelsang – Hauptbahnhof – Raitelsberg – Hedelfingen) und U13 (Giebel – Bad Cannstatt – Untertürkheim Bf – Hedelfingen) zu erreichen.
Nahe liegen die Naherholungsgebiete Wangener Berg und Wangener Höhe, mit seinen vielen Gärten, Weinbergen und Spazierwege, die zu den Aussichtsplätzen und Gartenwirtschaften führen.
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70327 Stuttgart · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jaspert Christopher
Jaspert Christopher Immobilien
Mittelstraße 14,
73733 Esslingen
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0711-3707224
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