immobilie1-ID: 31756111 | Anbieter-ID: 2730
Herzlich Willkommen in Hellern!
850.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein modernes Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf zeitgemäßes Wohnen gestaltet wurde. Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Jahr 2015, erstreckt sich über eine großzügige...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein modernes Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf zeitgemäßes Wohnen gestaltet wurde. Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Jahr 2015, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 205 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.
Das Haus befindet sich auf einem 750 m² großen Eigentumsgrundstück, das nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen! Die teilweise überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während Sie den unverbauten Blick ins Grüne richten: Ein perfekter Ort für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder ruhige, entspannte Momente.
Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges und modernes Wohnkonzept. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe. So können Jacken und Schuhe unsichtbar verstaut werden. Die gut durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst mehrere (Schlaf)Zimmer und ein stilvolles, sehr geräumiges Familienbadezimmer.
Die Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert an kalten Tagen wohlige Wärme und höchsten Komfort. Die moderne Gas-Brennwertheizung sorgt zudem für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Das Haus ist bereits freigestellt, sodass Sie im Sommer einziehen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und kann gleichzeitig als praktischer Stauraum genutzt werden.
Dieses moderne, verklinkerte Schmuckstück ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein zeitgemäßes Wohngefühl legen und die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage schätzen. Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Das Haus befindet sich auf einem 750 m² großen Eigentumsgrundstück, das nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen! Die teilweise überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während Sie den unverbauten Blick ins Grüne richten: Ein perfekter Ort für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder ruhige, entspannte Momente.
Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges und modernes Wohnkonzept. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe. So können Jacken und Schuhe unsichtbar verstaut werden. Die gut durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst mehrere (Schlaf)Zimmer und ein stilvolles, sehr geräumiges Familienbadezimmer.
Die Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert an kalten Tagen wohlige Wärme und höchsten Komfort. Die moderne Gas-Brennwertheizung sorgt zudem für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Das Haus ist bereits freigestellt, sodass Sie im Sommer einziehen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und kann gleichzeitig als praktischer Stauraum genutzt werden.
Dieses moderne, verklinkerte Schmuckstück ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein zeitgemäßes Wohngefühl legen und die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage schätzen. Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein modernes Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf zeitgemäßes Wohnen gestaltet wurde. Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Jahr 2015, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 205 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.
Das Haus befindet sich auf einem 750 m² großen Eigentumsgrundstück, das nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen! Die teilweise überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während Sie den unverbauten Blick ins Grüne richten: Ein perfekter Ort für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder ruhige, entspannte Momente.
Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges und modernes Wohnkonzept. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe. So können Jacken und Schuhe unsichtbar verstaut werden. Die gut durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst mehrere (Schlaf)Zimmer und ein stilvolles, sehr geräumiges Familienbadezimmer.
Die Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert an kalten Tagen wohlige Wärme und höchsten Komfort. Die moderne Gas-Brennwertheizung sorgt zudem für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Das Haus ist bereits freigestellt, sodass Sie im Sommer einziehen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und kann gleichzeitig als praktischer Stauraum genutzt werden.
Dieses moderne, verklinkerte Schmuckstück ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein zeitgemäßes Wohngefühl legen und die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage schätzen. Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Das Haus befindet sich auf einem 750 m² großen Eigentumsgrundstück, das nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen! Die teilweise überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während Sie den unverbauten Blick ins Grüne richten: Ein perfekter Ort für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder ruhige, entspannte Momente.
Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges und modernes Wohnkonzept. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe. So können Jacken und Schuhe unsichtbar verstaut werden. Die gut durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst mehrere (Schlaf)Zimmer und ein stilvolles, sehr geräumiges Familienbadezimmer.
Die Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert an kalten Tagen wohlige Wärme und höchsten Komfort. Die moderne Gas-Brennwertheizung sorgt zudem für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Das Haus ist bereits freigestellt, sodass Sie im Sommer einziehen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und kann gleichzeitig als praktischer Stauraum genutzt werden.
Dieses moderne, verklinkerte Schmuckstück ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein zeitgemäßes Wohngefühl legen und die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage schätzen. Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis24.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Schnell im Grünen und schnell in der Stadt - diese Mischung und weitere Vorteile machen den Stadtteil Hellern zu einem der gefragtesten Stadtteile Osnabrücks.
Für den täglichen Bedarf gibt es an der Lengericher Landstraße alles, was man braucht: Zwei... mehr lesen
Für den täglichen Bedarf gibt es an der Lengericher Landstraße alles, was man braucht: Zwei... mehr lesen
Schnell im Grünen und schnell in der Stadt - diese Mischung und weitere Vorteile machen den Stadtteil Hellern zu einem der gefragtesten Stadtteile Osnabrücks.
Für den täglichen Bedarf gibt es an der Lengericher Landstraße alles, was man braucht: Zwei moderne Supermärkte, einen Biomarkt mit Biobäckerei, die beliebte Fleischerei von Philipp Büning, einen Drogeriemarkt, eine Apotheke und einige andere kleinere Geschäfte und Ärzte. Verschiedene Restaurants und Cafés versorgen den Stadtteil kulinarisch. Alles ist auf kurzem Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen - auch die Schulen und Kindergärten.
Darüber hinaus gibt es in Hellern ein breites Sportangebot: Im Hörner Bruch und an der Düte treffen sich Jogger und Spaziergänger. Beim Sportverein Hellern von 1924 kann man seine Fitness in nahezu jeder Sportart trainieren und beim Pferdesportverein Hellern sind passionierte Reiter gut aufgehoben.
Für die kleinsten Bewohner sind Kindergärten und Grundschule vor Ort. Zu den weiterführenden Schulen sind es nur wenige Minuten mit dem Rad oder Auto.
Hellern grenzt an die Stadtteile, Wüste, Weststadt, Finkenhügel, Sutthausen und an Hasbergen. Somit ist die verkehrliche Anbindung optimal. Mehrfach in der Stunde bedienen verschiedene Buslinien den Stadtteil. Mit dem Auto bietet das Lotter Kreuz eine schnelle Anbindung an die A1 und die A30.
Das Haus selbst liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Jogging- oder Gassirunden ins Grünen können direkt vor der Haustür starten. Sichern Sie sich diese beliebte Wohnlage!
Für den täglichen Bedarf gibt es an der Lengericher Landstraße alles, was man braucht: Zwei moderne Supermärkte, einen Biomarkt mit Biobäckerei, die beliebte Fleischerei von Philipp Büning, einen Drogeriemarkt, eine Apotheke und einige andere kleinere Geschäfte und Ärzte. Verschiedene Restaurants und Cafés versorgen den Stadtteil kulinarisch. Alles ist auf kurzem Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen - auch die Schulen und Kindergärten.
Darüber hinaus gibt es in Hellern ein breites Sportangebot: Im Hörner Bruch und an der Düte treffen sich Jogger und Spaziergänger. Beim Sportverein Hellern von 1924 kann man seine Fitness in nahezu jeder Sportart trainieren und beim Pferdesportverein Hellern sind passionierte Reiter gut aufgehoben.
Für die kleinsten Bewohner sind Kindergärten und Grundschule vor Ort. Zu den weiterführenden Schulen sind es nur wenige Minuten mit dem Rad oder Auto.
Hellern grenzt an die Stadtteile, Wüste, Weststadt, Finkenhügel, Sutthausen und an Hasbergen. Somit ist die verkehrliche Anbindung optimal. Mehrfach in der Stunde bedienen verschiedene Buslinien den Stadtteil. Mit dem Auto bietet das Lotter Kreuz eine schnelle Anbindung an die A1 und die A30.
Das Haus selbst liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Jogging- oder Gassirunden ins Grünen können direkt vor der Haustür starten. Sichern Sie sich diese beliebte Wohnlage!
Schnell im Grünen und schnell in der Stadt - diese Mischung und weitere Vorteile machen den Stadtteil Hellern zu einem der gefragtesten Stadtteile Osnabrücks.
Für den täglichen Bedarf gibt es an der Lengericher Landstraße alles, was man braucht: Zwei moderne Supermärkte, einen Biomarkt mit Biobäckerei, die beliebte Fleischerei von Philipp Büning, einen Drogeriemarkt, eine Apotheke und einige andere kleinere Geschäfte und Ärzte. Verschiedene Restaurants und Cafés versorgen den Stadtteil kulinarisch. Alles ist auf kurzem Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen - auch die Schulen und Kindergärten.
Darüber hinaus gibt es in Hellern ein breites Sportangebot: Im Hörner Bruch und an der Düte treffen sich Jogger und Spaziergänger. Beim Sportverein Hellern von 1924 kann man seine Fitness in nahezu jeder Sportart trainieren und beim Pferdesportverein Hellern sind passionierte Reiter gut aufgehoben.
Für die kleinsten Bewohner sind Kindergärten und Grundschule vor Ort. Zu den weiterführenden Schulen sind es nur wenige Minuten mit dem Rad oder Auto.
Hellern grenzt an die Stadtteile, Wüste, Weststadt, Finkenhügel, Sutthausen und an Hasbergen. Somit ist die verkehrliche Anbindung optimal. Mehrfach in der Stunde bedienen verschiedene Buslinien den Stadtteil. Mit dem Auto bietet das Lotter Kreuz eine schnelle Anbindung an die A1 und die A30.
Das Haus selbst liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Jogging- oder Gassirunden ins Grünen können direkt vor der Haustür starten. Sichern Sie sich diese beliebte Wohnlage!
Für den täglichen Bedarf gibt es an der Lengericher Landstraße alles, was man braucht: Zwei moderne Supermärkte, einen Biomarkt mit Biobäckerei, die beliebte Fleischerei von Philipp Büning, einen Drogeriemarkt, eine Apotheke und einige andere kleinere Geschäfte und Ärzte. Verschiedene Restaurants und Cafés versorgen den Stadtteil kulinarisch. Alles ist auf kurzem Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen - auch die Schulen und Kindergärten.
Darüber hinaus gibt es in Hellern ein breites Sportangebot: Im Hörner Bruch und an der Düte treffen sich Jogger und Spaziergänger. Beim Sportverein Hellern von 1924 kann man seine Fitness in nahezu jeder Sportart trainieren und beim Pferdesportverein Hellern sind passionierte Reiter gut aufgehoben.
Für die kleinsten Bewohner sind Kindergärten und Grundschule vor Ort. Zu den weiterführenden Schulen sind es nur wenige Minuten mit dem Rad oder Auto.
Hellern grenzt an die Stadtteile, Wüste, Weststadt, Finkenhügel, Sutthausen und an Hasbergen. Somit ist die verkehrliche Anbindung optimal. Mehrfach in der Stunde bedienen verschiedene Buslinien den Stadtteil. Mit dem Auto bietet das Lotter Kreuz eine schnelle Anbindung an die A1 und die A30.
Das Haus selbst liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Jogging- oder Gassirunden ins Grünen können direkt vor der Haustür starten. Sichern Sie sich diese beliebte Wohnlage!
Osnabrück Hellern Deutschland (49078)
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Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541-34332010
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