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immobilie1-ID: 32037851 | Anbieter-ID: #812
LEIPZIG-WALDSTRASSENVIERTEL * GEWERBEEINHEIT - ECKLADEN mit großen Schaufenstern * VIELSEITIG NUTZBAR
2.200 €
Miete zzgl. NK
4
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilieneckhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit direktem straßenseitigen Zugang.
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilieneckhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit direktem straßenseitigen Zugang.
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilieneckhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit direktem straßenseitigen Zugang.
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilieneckhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit direktem straßenseitigen Zugang.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.601 €
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Kautionshinweis6.600,00 Euro
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Nebenkosten401 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1870
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Zimmer4
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Gesamtfläche (ca.)140 m²
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Nutzfläche (ca.)140 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)1870
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Eckladen mit 140 qm, verteilt auf:
* Ladenraum
* 3 weitere Räume
* Teeküche mit Einbauküche
* WC
Räume individuell aufteilbar, der ursprüngliche Grundriss wurden den Bedürfnissen des derzeitigen Mieters angepasst, entsprechend mit Trockenbauwänden... mehr lesen
* Ladenraum
* 3 weitere Räume
* Teeküche mit Einbauküche
* WC
Räume individuell aufteilbar, der ursprüngliche Grundriss wurden den Bedürfnissen des derzeitigen Mieters angepasst, entsprechend mit Trockenbauwänden... mehr lesen
Eckladen mit 140 qm, verteilt auf:
* Ladenraum
* 3 weitere Räume
* Teeküche mit Einbauküche
* WC
Räume individuell aufteilbar, der ursprüngliche Grundriss wurden den Bedürfnissen des derzeitigen Mieters angepasst, entsprechend mit Trockenbauwänden abgeteilt, so dass insgesamt neben dem Ladenraum 3 weitere Räume entstanden sind, die bislang als Büro, Lager und Besprechungszimmer genutzt wurden.
Hinweis zur Einbauküche: Die Küche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden. Ebenso kann die Übernahme von weiteren Einrichtungsgegenständen vereinbart werden.
* Ladenraum
* 3 weitere Räume
* Teeküche mit Einbauküche
* WC
Räume individuell aufteilbar, der ursprüngliche Grundriss wurden den Bedürfnissen des derzeitigen Mieters angepasst, entsprechend mit Trockenbauwänden abgeteilt, so dass insgesamt neben dem Ladenraum 3 weitere Räume entstanden sind, die bislang als Büro, Lager und Besprechungszimmer genutzt wurden.
Hinweis zur Einbauküche: Die Küche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden. Ebenso kann die Übernahme von weiteren Einrichtungsgegenständen vereinbart werden.
Eckladen mit 140 qm, verteilt auf:
* Ladenraum
* 3 weitere Räume
* Teeküche mit Einbauküche
* WC
Räume individuell aufteilbar, der ursprüngliche Grundriss wurden den Bedürfnissen des derzeitigen Mieters angepasst, entsprechend mit Trockenbauwänden abgeteilt, so dass insgesamt neben dem Ladenraum 3 weitere Räume entstanden sind, die bislang als Büro, Lager und Besprechungszimmer genutzt wurden.
Hinweis zur Einbauküche: Die Küche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden. Ebenso kann die Übernahme von weiteren Einrichtungsgegenständen vereinbart werden.
* Ladenraum
* 3 weitere Räume
* Teeküche mit Einbauküche
* WC
Räume individuell aufteilbar, der ursprüngliche Grundriss wurden den Bedürfnissen des derzeitigen Mieters angepasst, entsprechend mit Trockenbauwänden abgeteilt, so dass insgesamt neben dem Ladenraum 3 weitere Räume entstanden sind, die bislang als Büro, Lager und Besprechungszimmer genutzt wurden.
Hinweis zur Einbauküche: Die Küche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden. Ebenso kann die Übernahme von weiteren Einrichtungsgegenständen vereinbart werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Waldstraße, in dem sehr beliebten Stadtgebiet Waldstraßenviertel. Da sich in dieser Straße mehrere Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden, ist die Straße sehr belebt, eine Fußgängerlaufzone. Insbesondere...
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Das Objekt befindet sich in der Waldstraße, in dem sehr beliebten Stadtgebiet Waldstraßenviertel. Da sich in dieser Straße mehrere Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden, ist die Straße sehr belebt, eine Fußgängerlaufzone. Insbesondere während Heimspielen von RB Leipzig ist jede Menge los auf den Straßen des Waldstraßenviertels. Somit eignet sich diese Einheit gut als zusätzliche Ladeneinheit (Spätverkauf etc.) mit kleinem Freisitz. Aber auch als Praxis oder Büro mit direktem Zugang von der Straße aus kann diese Gewerbeeinheit gut verwendet werden. Sie ist kurz gesagt vielseitig nutzbar.
Das Objekt befindet sich in der Waldstraße, in dem sehr beliebten Stadtgebiet Waldstraßenviertel. Da sich in dieser Straße mehrere Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden, ist die Straße sehr belebt, eine Fußgängerlaufzone. Insbesondere während Heimspielen von RB Leipzig ist jede Menge los auf den Straßen des Waldstraßenviertels. Somit eignet sich diese Einheit gut als zusätzliche Ladeneinheit (Spätverkauf etc.) mit kleinem Freisitz. Aber auch als Praxis oder Büro mit direktem Zugang von der Straße aus kann diese Gewerbeeinheit gut verwendet werden. Sie ist kurz gesagt vielseitig nutzbar.
Waldstraße · 04105 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist die Erstellung eines Energieausweises nicht notwendig.
Besichtigungen sind kurzfristig und auch am Wochenende möglich.
In Kürze werden weitere Bilder der Gewerbeeinheit zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen sind kurzfristig und auch am Wochenende möglich.
In Kürze werden weitere Bilder der Gewerbeeinheit zur Verfügung gestellt.
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist die Erstellung eines Energieausweises nicht notwendig.
Besichtigungen sind kurzfristig und auch am Wochenende möglich.
In Kürze werden weitere Bilder der Gewerbeeinheit zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen sind kurzfristig und auch am Wochenende möglich.
In Kürze werden weitere Bilder der Gewerbeeinheit zur Verfügung gestellt.
Ansprechpartner
Frau Jana Geyer
Jana Geyer Immobilienagentur
Naundorfer Straße 5,
04838 Zschepplin
04838 Zschepplin
Naundorfer Straße 5,
04838 Zscheplin - OT Rödgen
04838 Zscheplin - OT Rödgen
03423 7504108
Jana Geyer Immobilienagentur
Naundorfer Straße 5,
04838 Zscheplin - OT Rödgen
04838 Zscheplin - OT Rödgen
0341-68672337
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