immobilie1-ID: 32037849 | Anbieter-ID: #810
CHAUSSEEHAUS * GEWERBEEINHEIT * Büro, Praxis oder ähnliches * vielseitig nutzbar
890 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 19.05.2021
- gültig bis: 19.05.2031
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1898
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- gültig bis: 19.05.2031
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- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1898
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- erstellt am: 19.05.2021
- gültig bis: 19.05.2031
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1898
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen liebevoll sanierten Altbau mit 2 Hauseingängen (Haus 2 und 4) und großem Grundstück mit begrünten Außenanlagen und Stellplätzen, Zufahrt von der Straße direkt aufs Grundstück (verschlossenes Grundstück durch Rolltor). Es befinden sich zahlreiche Wohnungen im Objekt sowie Gewerbeeinheiten im Souterrain, Erdgeschoss und Hochparterre.
- erstellt am: 19.05.2021
- gültig bis: 19.05.2031
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1898
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen liebevoll sanierten Altbau mit 2 Hauseingängen (Haus 2 und 4) und großem Grundstück mit begrünten Außenanlagen und Stellplätzen, Zufahrt von der Straße direkt aufs Grundstück (verschlossenes Grundstück durch Rolltor). Es befinden sich zahlreiche Wohnungen im Objekt sowie Gewerbeeinheiten im Souterrain, Erdgeschoss und Hochparterre.
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 19.05.2021
- gültig bis: 19.05.2031
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1898
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen liebevoll sanierten Altbau mit 2 Hauseingängen (Haus 2 und 4) und großem Grundstück mit begrünten Außenanlagen und Stellplätzen, Zufahrt von der Straße direkt aufs Grundstück (verschlossenes Grundstück durch Rolltor). Es befinden sich zahlreiche Wohnungen im Objekt sowie Gewerbeeinheiten im Souterrain, Erdgeschoss und Hochparterre.
- erstellt am: 19.05.2021
- gültig bis: 19.05.2031
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1898
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen liebevoll sanierten Altbau mit 2 Hauseingängen (Haus 2 und 4) und großem Grundstück mit begrünten Außenanlagen und Stellplätzen, Zufahrt von der Straße direkt aufs Grundstück (verschlossenes Grundstück durch Rolltor). Es befinden sich zahlreiche Wohnungen im Objekt sowie Gewerbeeinheiten im Souterrain, Erdgeschoss und Hochparterre.
Kosten
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Miete zzgl. NK890 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.670 €
-
Kautionshinweis2.670,00 Euro
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1898
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)87 m²
-
Nutzfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit kann vielseitig genutzt werden und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
* Eingangsbereich über doppelflüglige Glastür
* Küche mit Einbauküche
* 3 Räume
* 1 WC/WB - Damen/Herren
* Fliesen- bzw. hochwertiger Laminatboden
* helle,... mehr lesen
* Eingangsbereich über doppelflüglige Glastür
* Küche mit Einbauküche
* 3 Räume
* 1 WC/WB - Damen/Herren
* Fliesen- bzw. hochwertiger Laminatboden
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Die Gewerbeeinheit kann vielseitig genutzt werden und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
* Eingangsbereich über doppelflüglige Glastür
* Küche mit Einbauküche
* 3 Räume
* 1 WC/WB - Damen/Herren
* Fliesen- bzw. hochwertiger Laminatboden
* helle, freundliche, hohe Räume
* große Fensterflächen
* Garten/Hof zur Allgemeinnutzung
* Fahrradständer im Außenbereich
* Pkw-Stellplatz auf geschlossenem Grundstück kann separat angemietet werden
* Eingangsbereich über doppelflüglige Glastür
* Küche mit Einbauküche
* 3 Räume
* 1 WC/WB - Damen/Herren
* Fliesen- bzw. hochwertiger Laminatboden
* helle, freundliche, hohe Räume
* große Fensterflächen
* Garten/Hof zur Allgemeinnutzung
* Fahrradständer im Außenbereich
* Pkw-Stellplatz auf geschlossenem Grundstück kann separat angemietet werden
Die Gewerbeeinheit kann vielseitig genutzt werden und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
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* Küche mit Einbauküche
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* 1 WC/WB - Damen/Herren
* Fliesen- bzw. hochwertiger Laminatboden
* helle, freundliche, hohe Räume
* große Fensterflächen
* Garten/Hof zur Allgemeinnutzung
* Fahrradständer im Außenbereich
* Pkw-Stellplatz auf geschlossenem Grundstück kann separat angemietet werden
* Eingangsbereich über doppelflüglige Glastür
* Küche mit Einbauküche
* 3 Räume
* 1 WC/WB - Damen/Herren
* Fliesen- bzw. hochwertiger Laminatboden
* helle, freundliche, hohe Räume
* große Fensterflächen
* Garten/Hof zur Allgemeinnutzung
* Fahrradständer im Außenbereich
* Pkw-Stellplatz auf geschlossenem Grundstück kann separat angemietet werden
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
Lage
CHAUSSEEHAUS - Georg-Schumann-Straße 2/4 - saniertes Mehrfamilienhaus mit großzügigen Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Erdgeschossbereich
Das Objekt liegt direkt an der Spitze / Gabelung der Georg-Schumann-Straße und Delitzscher Straße und ist somit... mehr lesen
Das Objekt liegt direkt an der Spitze / Gabelung der Georg-Schumann-Straße und Delitzscher Straße und ist somit... mehr lesen
CHAUSSEEHAUS - Georg-Schumann-Straße 2/4 - saniertes Mehrfamilienhaus mit großzügigen Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Erdgeschossbereich
Das Objekt liegt direkt an der Spitze / Gabelung der Georg-Schumann-Straße und Delitzscher Straße und ist somit sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe findet man Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn und S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Innenstadt Leipzigs ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto bzw. der Bahn entfernt. Die nächstgelegene Autobahnanbindung A14 (Leipzig-Mitte) liegt ca. 15 Minuten in Richtung Norden entfernt.
Lage der Einheit im Objekt: Haus 4, Hochparterre links
Das Objekt liegt direkt an der Spitze / Gabelung der Georg-Schumann-Straße und Delitzscher Straße und ist somit sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe findet man Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn und S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Innenstadt Leipzigs ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto bzw. der Bahn entfernt. Die nächstgelegene Autobahnanbindung A14 (Leipzig-Mitte) liegt ca. 15 Minuten in Richtung Norden entfernt.
Lage der Einheit im Objekt: Haus 4, Hochparterre links
CHAUSSEEHAUS - Georg-Schumann-Straße 2/4 - saniertes Mehrfamilienhaus mit großzügigen Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Erdgeschossbereich
Das Objekt liegt direkt an der Spitze / Gabelung der Georg-Schumann-Straße und Delitzscher Straße und ist somit sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe findet man Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn und S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Innenstadt Leipzigs ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto bzw. der Bahn entfernt. Die nächstgelegene Autobahnanbindung A14 (Leipzig-Mitte) liegt ca. 15 Minuten in Richtung Norden entfernt.
Lage der Einheit im Objekt: Haus 4, Hochparterre links
Das Objekt liegt direkt an der Spitze / Gabelung der Georg-Schumann-Straße und Delitzscher Straße und ist somit sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe findet man Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn und S-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die Innenstadt Leipzigs ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto bzw. der Bahn entfernt. Die nächstgelegene Autobahnanbindung A14 (Leipzig-Mitte) liegt ca. 15 Minuten in Richtung Norden entfernt.
Lage der Einheit im Objekt: Haus 4, Hochparterre links
Georg-Schumann-Straße · 04105 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit kann vielseitig genutzt werden, jedoch nicht als Gastronomiefläche. Eventuell notwendige Umbauarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer - je nach Aufwand und Kostenbeteiligung - möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... mehr lesen
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Die Gewerbeeinheit kann vielseitig genutzt werden, jedoch nicht als Gastronomiefläche. Eventuell notwendige Umbauarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer - je nach Aufwand und Kostenbeteiligung - möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können Sie uns Ihre Terminwünsche für eine Besichtigung nennen. Besichtigungen sind im Allgemeinen kurzfristig und ggf. auch an Wochenenden möglich. Wir bitten bei Kontaktaufnahme um Angabe zur gewünschten Nutzung des Objektes. Vielen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können Sie uns Ihre Terminwünsche für eine Besichtigung nennen. Besichtigungen sind im Allgemeinen kurzfristig und ggf. auch an Wochenenden möglich. Wir bitten bei Kontaktaufnahme um Angabe zur gewünschten Nutzung des Objektes. Vielen Dank.
Die Gewerbeeinheit kann vielseitig genutzt werden, jedoch nicht als Gastronomiefläche. Eventuell notwendige Umbauarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer - je nach Aufwand und Kostenbeteiligung - möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können Sie uns Ihre Terminwünsche für eine Besichtigung nennen. Besichtigungen sind im Allgemeinen kurzfristig und ggf. auch an Wochenenden möglich. Wir bitten bei Kontaktaufnahme um Angabe zur gewünschten Nutzung des Objektes. Vielen Dank.
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Ansprechpartner
Frau Jana Geyer
Jana Geyer Immobilienagentur
Naundorfer Straße 5,
04838 Zschepplin
04838 Zschepplin
Naundorfer Straße 5,
04838 Zscheplin - OT Rödgen
04838 Zscheplin - OT Rödgen
03423 7504108
Jana Geyer Immobilienagentur
Naundorfer Straße 5,
04838 Zscheplin - OT Rödgen
04838 Zscheplin - OT Rödgen
0341-68672337
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