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immobilie1-ID: 32439983 | Anbieter-ID: JI - 1050
Attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnungin ruhiger Feldrandlage von Neuberg
998.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
607 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit zusätzlicher 1-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Neuberg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch als Einfamilienhaus wäre dies ideal für Familien,...
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Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit zusätzlicher 1-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Neuberg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch als Einfamilienhaus wäre dies ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit aufgeteiltem Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein offener Essbereich sowie eine Küche mit angrenzender, großzügiger Speisekammer. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei separate Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine Ankleide und ein Schlafzimmer mit angrenzendem großen Badezimmer.
Die zweite Wohneinheit liegt ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und mit Anschluss an den Essbereich und die Küche, ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Kellerbereich befindet sich eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Duschbad sowie einer kleinen Küche. Ein direkter Zugang zum Außenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich eine gemütliche Bar mit Zugang zu einem Freisitz, ein Waschraum, ein weiterer Kellerraum sowie eine Werkstatt.
Der großzügige Garten überzeugt durch seine direkte Feldrandlage und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eingebauter Pool mit Wärmepumpe sorgt an warmen Tagen für Erfrischung und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Außenanlage. Die Kombination aus Garten, Terrasse, Balkon und überdachtem Freisitz schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein.
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit aufgeteiltem Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein offener Essbereich sowie eine Küche mit angrenzender, großzügiger Speisekammer. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei separate Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine Ankleide und ein Schlafzimmer mit angrenzendem großen Badezimmer.
Die zweite Wohneinheit liegt ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und mit Anschluss an den Essbereich und die Küche, ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Kellerbereich befindet sich eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Duschbad sowie einer kleinen Küche. Ein direkter Zugang zum Außenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich eine gemütliche Bar mit Zugang zu einem Freisitz, ein Waschraum, ein weiterer Kellerraum sowie eine Werkstatt.
Der großzügige Garten überzeugt durch seine direkte Feldrandlage und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eingebauter Pool mit Wärmepumpe sorgt an warmen Tagen für Erfrischung und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Außenanlage. Die Kombination aus Garten, Terrasse, Balkon und überdachtem Freisitz schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein.
Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit zusätzlicher 1-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Neuberg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch als Einfamilienhaus wäre dies ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit aufgeteiltem Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein offener Essbereich sowie eine Küche mit angrenzender, großzügiger Speisekammer. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei separate Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine Ankleide und ein Schlafzimmer mit angrenzendem großen Badezimmer.
Die zweite Wohneinheit liegt ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und mit Anschluss an den Essbereich und die Küche, ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Kellerbereich befindet sich eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Duschbad sowie einer kleinen Küche. Ein direkter Zugang zum Außenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich eine gemütliche Bar mit Zugang zu einem Freisitz, ein Waschraum, ein weiterer Kellerraum sowie eine Werkstatt.
Der großzügige Garten überzeugt durch seine direkte Feldrandlage und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eingebauter Pool mit Wärmepumpe sorgt an warmen Tagen für Erfrischung und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Außenanlage. Die Kombination aus Garten, Terrasse, Balkon und überdachtem Freisitz schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein.
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit aufgeteiltem Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein offener Essbereich sowie eine Küche mit angrenzender, großzügiger Speisekammer. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei separate Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine Ankleide und ein Schlafzimmer mit angrenzendem großen Badezimmer.
Die zweite Wohneinheit liegt ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und mit Anschluss an den Essbereich und die Küche, ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Im Kellerbereich befindet sich eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Duschbad sowie einer kleinen Küche. Ein direkter Zugang zum Außenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich eine gemütliche Bar mit Zugang zu einem Freisitz, ein Waschraum, ein weiterer Kellerraum sowie eine Werkstatt.
Der großzügige Garten überzeugt durch seine direkte Feldrandlage und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eingebauter Pool mit Wärmepumpe sorgt an warmen Tagen für Erfrischung und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Außenanlage. Die Kombination aus Garten, Terrasse, Balkon und überdachtem Freisitz schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein.
Kosten
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Kaufpreis998.000 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1992
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)275 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)607 m²
-
Nutzfläche (ca.)135 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche 1992
- Kachelofen
- Regenwasserzisterne mit Pumpe
- Kleine Einliegerwohnung im Keller mit einer kompakten kleinen Küche
- Glasfaseranschluss über Y-Play
- Fließen auf der Terrasse und Bakon wurden 2024 erneuert
- Kachelofen
- Regenwasserzisterne mit Pumpe
- Kleine Einliegerwohnung im Keller mit einer kompakten kleinen Küche
- Glasfaseranschluss über Y-Play
- Fließen auf der Terrasse und Bakon wurden 2024 erneuert
- Einbauküche 1992
- Kachelofen
- Regenwasserzisterne mit Pumpe
- Kleine Einliegerwohnung im Keller mit einer kompakten kleinen Küche
- Glasfaseranschluss über Y-Play
- Fließen auf der Terrasse und Bakon wurden 2024 erneuert
- Kachelofen
- Regenwasserzisterne mit Pumpe
- Kleine Einliegerwohnung im Keller mit einer kompakten kleinen Küche
- Glasfaseranschluss über Y-Play
- Fließen auf der Terrasse und Bakon wurden 2024 erneuert
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in Neuberg-Rüdigheim. Neuberg im Main-Kinzig-Kreis ist eine attraktive, lebens- und liebenswerte Gemeinde mit rund 5.596 Einwohnern, wovon 1.640 in Rüdigheim leben. Der zweite Ortsteil ist Ravolzhausen. Eingebettet im...
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Das Haus befindet sich in Neuberg-Rüdigheim. Neuberg im Main-Kinzig-Kreis ist eine attraktive, lebens- und liebenswerte Gemeinde mit rund 5.596 Einwohnern, wovon 1.640 in Rüdigheim leben. Der zweite Ortsteil ist Ravolzhausen. Eingebettet im Ronneburger Hügelland ist Neuberg Naherholungsgebiet und doch direkt mit dem Metropolraum Frankfurt Rhein/Main vor der Haustür verbunden. Einrichtungen wie Kindertagesstätten mit Krippeneinrichtung und eine Grundschule sind ebenso selbstverständlich wie eine öffentliche Bücherei und gute Nahversorgungseinrichtungen. Über 30 Vereine mit ihren vielfältigen Angeboten runden das Freizeitangebot ab. Für mehr Informationen zu Neuberg sprechen Sie uns einfach an oder sehen Sie sich die Internetseite der Gemeinde an unter www.neuberg.eu
Das Haus befindet sich in Neuberg-Rüdigheim. Neuberg im Main-Kinzig-Kreis ist eine attraktive, lebens- und liebenswerte Gemeinde mit rund 5.596 Einwohnern, wovon 1.640 in Rüdigheim leben. Der zweite Ortsteil ist Ravolzhausen. Eingebettet im Ronneburger Hügelland ist Neuberg Naherholungsgebiet und doch direkt mit dem Metropolraum Frankfurt Rhein/Main vor der Haustür verbunden. Einrichtungen wie Kindertagesstätten mit Krippeneinrichtung und eine Grundschule sind ebenso selbstverständlich wie eine öffentliche Bücherei und gute Nahversorgungseinrichtungen. Über 30 Vereine mit ihren vielfältigen Angeboten runden das Freizeitangebot ab. Für mehr Informationen zu Neuberg sprechen Sie uns einfach an oder sehen Sie sich die Internetseite der Gemeinde an unter www.neuberg.eu
Neuberg / Rüdigheim Deutschland (63543)
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Sonstiges
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine... mehr lesen
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine... mehr lesen
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Martin Jalink
Jalink Immobilien
Gehrener Ring 7g,
61130 Nidderau
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Gehrener Ring 7g ,
61130 Nidderau
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004961879053069
Jalink Immobilien
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