immobilie1-ID: 30744859 | Anbieter-ID: 2023-345-HJ
Stilvolle und komplett renovierte Altbauwohnung
896,50 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einem gepflegten 3-Parteienhaus erwartet Sie im 1.OG eine in 2023 komplett renovierte, sehr schöne Altbauwohnung.
Mit viel Liebe zum Detail wurden die hohen Stuckdecken bei der Renovierung hervorgehoben, sodass alle Räume hell und... mehr lesen
Mit viel Liebe zum Detail wurden die hohen Stuckdecken bei der Renovierung hervorgehoben, sodass alle Räume hell und... mehr lesen
In einem gepflegten 3-Parteienhaus erwartet Sie im 1.OG eine in 2023 komplett renovierte, sehr schöne Altbauwohnung.
Mit viel Liebe zum Detail wurden die hohen Stuckdecken bei der Renovierung hervorgehoben, sodass alle Räume hell und lichtdurchflutet sind.
Der Bodenbelag in Parkett-Optik sorgt für eine gewisse Behaglichkeit der Wohnung.
Alle weißen Kunststofffenster sind doppeltverglast und haben, bis auf das Fenster im Gäste-WC, manuelle Rollläden. Die Wohnungstüren sind ebenfalls weiß gestrichen. Im geräumigen, modernen Tageslichtbad wurde Dusche, Wanne, WC und Waschbecken untergebracht. Die Küche bietet Platz für´s Kochen und Essen. Aber auch der große Wohnbereich bietet reichlich Platz zur Bewirtung von Gästen. Ein Gästezimmer wäre auch vorhanden, welches natürlich auch anderweitig, z.B. als Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird die schöne Aufteilung der ca. 110 m² Wohnfläche durch eine Diele sowie einem angrenzenden, großen, überdachten Süd-Balkon.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller sowie ein Allgemeinraum für Waschmaschine und Trockner mit sep. Strom- und Wasseranschlüssen.
Mit viel Liebe zum Detail wurden die hohen Stuckdecken bei der Renovierung hervorgehoben, sodass alle Räume hell und lichtdurchflutet sind.
Der Bodenbelag in Parkett-Optik sorgt für eine gewisse Behaglichkeit der Wohnung.
Alle weißen Kunststofffenster sind doppeltverglast und haben, bis auf das Fenster im Gäste-WC, manuelle Rollläden. Die Wohnungstüren sind ebenfalls weiß gestrichen. Im geräumigen, modernen Tageslichtbad wurde Dusche, Wanne, WC und Waschbecken untergebracht. Die Küche bietet Platz für´s Kochen und Essen. Aber auch der große Wohnbereich bietet reichlich Platz zur Bewirtung von Gästen. Ein Gästezimmer wäre auch vorhanden, welches natürlich auch anderweitig, z.B. als Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird die schöne Aufteilung der ca. 110 m² Wohnfläche durch eine Diele sowie einem angrenzenden, großen, überdachten Süd-Balkon.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller sowie ein Allgemeinraum für Waschmaschine und Trockner mit sep. Strom- und Wasseranschlüssen.
In einem gepflegten 3-Parteienhaus erwartet Sie im 1.OG eine in 2023 komplett renovierte, sehr schöne Altbauwohnung.
Mit viel Liebe zum Detail wurden die hohen Stuckdecken bei der Renovierung hervorgehoben, sodass alle Räume hell und lichtdurchflutet sind.
Der Bodenbelag in Parkett-Optik sorgt für eine gewisse Behaglichkeit der Wohnung.
Alle weißen Kunststofffenster sind doppeltverglast und haben, bis auf das Fenster im Gäste-WC, manuelle Rollläden. Die Wohnungstüren sind ebenfalls weiß gestrichen. Im geräumigen, modernen Tageslichtbad wurde Dusche, Wanne, WC und Waschbecken untergebracht. Die Küche bietet Platz für´s Kochen und Essen. Aber auch der große Wohnbereich bietet reichlich Platz zur Bewirtung von Gästen. Ein Gästezimmer wäre auch vorhanden, welches natürlich auch anderweitig, z.B. als Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird die schöne Aufteilung der ca. 110 m² Wohnfläche durch eine Diele sowie einem angrenzenden, großen, überdachten Süd-Balkon.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller sowie ein Allgemeinraum für Waschmaschine und Trockner mit sep. Strom- und Wasseranschlüssen.
Mit viel Liebe zum Detail wurden die hohen Stuckdecken bei der Renovierung hervorgehoben, sodass alle Räume hell und lichtdurchflutet sind.
Der Bodenbelag in Parkett-Optik sorgt für eine gewisse Behaglichkeit der Wohnung.
Alle weißen Kunststofffenster sind doppeltverglast und haben, bis auf das Fenster im Gäste-WC, manuelle Rollläden. Die Wohnungstüren sind ebenfalls weiß gestrichen. Im geräumigen, modernen Tageslichtbad wurde Dusche, Wanne, WC und Waschbecken untergebracht. Die Küche bietet Platz für´s Kochen und Essen. Aber auch der große Wohnbereich bietet reichlich Platz zur Bewirtung von Gästen. Ein Gästezimmer wäre auch vorhanden, welches natürlich auch anderweitig, z.B. als Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird die schöne Aufteilung der ca. 110 m² Wohnfläche durch eine Diele sowie einem angrenzenden, großen, überdachten Süd-Balkon.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller sowie ein Allgemeinraum für Waschmaschine und Trockner mit sep. Strom- und Wasseranschlüssen.
Kosten
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Miete zzgl. NK896,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.689,5 €
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Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete65 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1903
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Etage1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis15.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus an sich wurde im Jahr 2006 komplett saniert mit neuen Strom- und Wasserleitungen und Heizkörpern. Im Zuge dessen wurde auch eine energiesparende Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung für diese Wohnung eingebaut.
Auch eigene Strom-,... mehr lesen
Auch eigene Strom-,... mehr lesen
Das Haus an sich wurde im Jahr 2006 komplett saniert mit neuen Strom- und Wasserleitungen und Heizkörpern. Im Zuge dessen wurde auch eine energiesparende Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung für diese Wohnung eingebaut.
Auch eigene Strom-, Gas- und Wasseruhren sind vorhanden.
Eine Garage kann für € 65,00/Monat angemietet werden.
Auch eigene Strom-, Gas- und Wasseruhren sind vorhanden.
Eine Garage kann für € 65,00/Monat angemietet werden.
Das Haus an sich wurde im Jahr 2006 komplett saniert mit neuen Strom- und Wasserleitungen und Heizkörpern. Im Zuge dessen wurde auch eine energiesparende Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung für diese Wohnung eingebaut.
Auch eigene Strom-, Gas- und Wasseruhren sind vorhanden.
Eine Garage kann für € 65,00/Monat angemietet werden.
Auch eigene Strom-, Gas- und Wasseruhren sind vorhanden.
Eine Garage kann für € 65,00/Monat angemietet werden.
Lage
Die Stadt Eschweiler ist eine Mittelstadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie...
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Die Stadt Eschweiler ist eine Mittelstadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung nach Belgien und den Niederlanden bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. Aachen, Köln und Düsseldorf sind schnell erreichbar, wie auch die Eifel.
Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Peter-Paul-Kirche in einer ruhigen und gehobenen Wohnstraße.
Fußläufig erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Behörden, Banken, Ärzte, Krankenhaus und Busbahnhof.
Bis zum Naherholungsgebiet "Blausteinsee" und "Eschweiler Stadtwald" sind es nur wenige Kilometer.
Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Peter-Paul-Kirche in einer ruhigen und gehobenen Wohnstraße.
Fußläufig erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Behörden, Banken, Ärzte, Krankenhaus und Busbahnhof.
Bis zum Naherholungsgebiet "Blausteinsee" und "Eschweiler Stadtwald" sind es nur wenige Kilometer.
Die Stadt Eschweiler ist eine Mittelstadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung nach Belgien und den Niederlanden bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. Aachen, Köln und Düsseldorf sind schnell erreichbar, wie auch die Eifel.
Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Peter-Paul-Kirche in einer ruhigen und gehobenen Wohnstraße.
Fußläufig erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Behörden, Banken, Ärzte, Krankenhaus und Busbahnhof.
Bis zum Naherholungsgebiet "Blausteinsee" und "Eschweiler Stadtwald" sind es nur wenige Kilometer.
Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Peter-Paul-Kirche in einer ruhigen und gehobenen Wohnstraße.
Fußläufig erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Behörden, Banken, Ärzte, Krankenhaus und Busbahnhof.
Bis zum Naherholungsgebiet "Blausteinsee" und "Eschweiler Stadtwald" sind es nur wenige Kilometer.
52249 Eschweiler · Deutschland
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Sonstiges
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei!
Vorzugsweise zu vermieten an max. -3- ruhige und solvente Personen.
Eine aktuelle Schufaauskunft wird seitens der Vermieter gewünscht.
Die 360-Grad-Rundschau können Sie sehen unter:
https://app.immoviewer.com/portal/t... mehr lesen
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3007234?accessKey=6501
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Firma Helga Jakobs
Jakobs Immobilienges. mbH
Uferstr. 40,
52249 Eschweiler
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