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immobilie1-ID: 32112027 | Anbieter-ID: 7354
Naturnahes Wohnen - Bungalow mit Wintergarten, großem Garten und Entwicklungspotenzial
200.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
834 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger, naturnaher Lage von Hüsbygaard befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1962, welcher 1978 durch einen Anbau erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus genügend Platz für...
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In ruhiger, naturnaher Lage von Hüsbygaard befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1962, welcher 1978 durch einen Anbau erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für Interessenten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das ca. 834 m² große Grundstück überzeugt mit einer großzügigen, pflegeleichten Rasenfläche, altem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Süd-West-Ausrichtung, der bis in die Abendstunden hinein Sonne bietet und sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder Essbereich eignet. Unabhängig davon befindet sich im nördlichen Teil des Gartens eine separate, teilweise überdachte Terrasse - ein angenehm schattiger Platz, der sich ideal für die warmen Sommertage eignet. Hier kann man in Ruhe frühstücken, den Tag ausklingen lassen oder Gäste empfangen - stets mit Blick ins Grüne.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit wohnlichem Charakter. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer bilden den zentralen Wohnbereich. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Das modernisierte Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Vorräte und Heizung.
Das ca. 834 m² große Grundstück überzeugt mit einer großzügigen, pflegeleichten Rasenfläche, altem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Süd-West-Ausrichtung, der bis in die Abendstunden hinein Sonne bietet und sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder Essbereich eignet. Unabhängig davon befindet sich im nördlichen Teil des Gartens eine separate, teilweise überdachte Terrasse - ein angenehm schattiger Platz, der sich ideal für die warmen Sommertage eignet. Hier kann man in Ruhe frühstücken, den Tag ausklingen lassen oder Gäste empfangen - stets mit Blick ins Grüne.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit wohnlichem Charakter. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer bilden den zentralen Wohnbereich. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Das modernisierte Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Vorräte und Heizung.
In ruhiger, naturnaher Lage von Hüsbygaard befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1962, welcher 1978 durch einen Anbau erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für Interessenten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das ca. 834 m² große Grundstück überzeugt mit einer großzügigen, pflegeleichten Rasenfläche, altem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Süd-West-Ausrichtung, der bis in die Abendstunden hinein Sonne bietet und sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder Essbereich eignet. Unabhängig davon befindet sich im nördlichen Teil des Gartens eine separate, teilweise überdachte Terrasse - ein angenehm schattiger Platz, der sich ideal für die warmen Sommertage eignet. Hier kann man in Ruhe frühstücken, den Tag ausklingen lassen oder Gäste empfangen - stets mit Blick ins Grüne.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit wohnlichem Charakter. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer bilden den zentralen Wohnbereich. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Das modernisierte Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Vorräte und Heizung.
Das ca. 834 m² große Grundstück überzeugt mit einer großzügigen, pflegeleichten Rasenfläche, altem Baumbestand und einem praktischen Gartenhaus. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Süd-West-Ausrichtung, der bis in die Abendstunden hinein Sonne bietet und sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder Essbereich eignet. Unabhängig davon befindet sich im nördlichen Teil des Gartens eine separate, teilweise überdachte Terrasse - ein angenehm schattiger Platz, der sich ideal für die warmen Sommertage eignet. Hier kann man in Ruhe frühstücken, den Tag ausklingen lassen oder Gäste empfangen - stets mit Blick ins Grüne.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit wohnlichem Charakter. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer bilden den zentralen Wohnbereich. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Das modernisierte Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Vorräte und Heizung.
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Kaufpreis pro m²1.754,39 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1962
-
Zimmer5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)114 m²
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Grundstücksfläche (ca.)834 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf172,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis28.09.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Insgesamt befindet sich der Bungalow in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungen - ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Walmdach...
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Insgesamt befindet sich der Bungalow in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungen - ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Walmdach mit Betonpfannen entspricht dem ursprünglichen Baujahr und harmoniert gut mit den gelben Klinkersteinen. Es empfiehlt sich, die Kellerwände mit einem Sanierputz zu ertüchtigen, da baujahresbedingt Feuchtigkeitseinträge ersichtlich sind.
Für wohlige Wärme sorgt neben der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 ein zusätzlicher Ofen im Wohnbereich. Die Elektrik ist größtenteils im Originalzustand, in der Küche wurde sie bereits 2018 erneuert. Die Fenster bestehen aus Holz und stammen aus verschiedenen Baujahren, von 1963 bis 1994. Einige der Scheiben wurden bereits durch moderne Isolierverglasung ersetzt.
Das Tageslicht-Badezimmer wurde 2019 modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Die Küche stammt aus dem Jahr 2018 und verfügt über einen separaten Zugang auf die kleine Terrasse.
Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre, während die Holzinnentüren dem Haus einen zeitlosen Charme verleihen.
Ein Zuhause mit Potenzial, Charakter und großem Garten - perfekt für Menschen mit Ideen, die das Landleben schätzen und Raum für eigene Gestaltung suchen.
Für wohlige Wärme sorgt neben der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 ein zusätzlicher Ofen im Wohnbereich. Die Elektrik ist größtenteils im Originalzustand, in der Küche wurde sie bereits 2018 erneuert. Die Fenster bestehen aus Holz und stammen aus verschiedenen Baujahren, von 1963 bis 1994. Einige der Scheiben wurden bereits durch moderne Isolierverglasung ersetzt.
Das Tageslicht-Badezimmer wurde 2019 modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Die Küche stammt aus dem Jahr 2018 und verfügt über einen separaten Zugang auf die kleine Terrasse.
Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre, während die Holzinnentüren dem Haus einen zeitlosen Charme verleihen.
Ein Zuhause mit Potenzial, Charakter und großem Garten - perfekt für Menschen mit Ideen, die das Landleben schätzen und Raum für eigene Gestaltung suchen.
Insgesamt befindet sich der Bungalow in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungen - ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Walmdach mit Betonpfannen entspricht dem ursprünglichen Baujahr und harmoniert gut mit den gelben Klinkersteinen. Es empfiehlt sich, die Kellerwände mit einem Sanierputz zu ertüchtigen, da baujahresbedingt Feuchtigkeitseinträge ersichtlich sind.
Für wohlige Wärme sorgt neben der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 ein zusätzlicher Ofen im Wohnbereich. Die Elektrik ist größtenteils im Originalzustand, in der Küche wurde sie bereits 2018 erneuert. Die Fenster bestehen aus Holz und stammen aus verschiedenen Baujahren, von 1963 bis 1994. Einige der Scheiben wurden bereits durch moderne Isolierverglasung ersetzt.
Das Tageslicht-Badezimmer wurde 2019 modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Die Küche stammt aus dem Jahr 2018 und verfügt über einen separaten Zugang auf die kleine Terrasse.
Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre, während die Holzinnentüren dem Haus einen zeitlosen Charme verleihen.
Ein Zuhause mit Potenzial, Charakter und großem Garten - perfekt für Menschen mit Ideen, die das Landleben schätzen und Raum für eigene Gestaltung suchen.
Für wohlige Wärme sorgt neben der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 ein zusätzlicher Ofen im Wohnbereich. Die Elektrik ist größtenteils im Originalzustand, in der Küche wurde sie bereits 2018 erneuert. Die Fenster bestehen aus Holz und stammen aus verschiedenen Baujahren, von 1963 bis 1994. Einige der Scheiben wurden bereits durch moderne Isolierverglasung ersetzt.
Das Tageslicht-Badezimmer wurde 2019 modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Die Küche stammt aus dem Jahr 2018 und verfügt über einen separaten Zugang auf die kleine Terrasse.
Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre, während die Holzinnentüren dem Haus einen zeitlosen Charme verleihen.
Ein Zuhause mit Potenzial, Charakter und großem Garten - perfekt für Menschen mit Ideen, die das Landleben schätzen und Raum für eigene Gestaltung suchen.
- Kamin
- Wintergarten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hüsbygaard, in einem Ortsteil von Hüsby, grenzt jedoch in 500 m an die Kreisstadt Schleswig. In weniger als 100 m erreicht man den Neukruger Wald, der in Verbindung steht mit den Wäldern bis hin zum Schloss Gottorf, dem...
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Die Immobilie befindet sich in Hüsbygaard, in einem Ortsteil von Hüsby, grenzt jedoch in 500 m an die Kreisstadt Schleswig. In weniger als 100 m erreicht man den Neukruger Wald, der in Verbindung steht mit den Wäldern bis hin zum Schloss Gottorf, dem seinerzeitigen "Tiergehege".
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, alle Schulformen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und hat eine optimale Infrastruktur. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften runden das Stadtbild ab.
Die Königswiesen, das ehemalige Gelände der Landesgartenschau, mit Zugang zur Schlei sowie das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, alle Schulformen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und hat eine optimale Infrastruktur. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften runden das Stadtbild ab.
Die Königswiesen, das ehemalige Gelände der Landesgartenschau, mit Zugang zur Schlei sowie das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Die Immobilie befindet sich in Hüsbygaard, in einem Ortsteil von Hüsby, grenzt jedoch in 500 m an die Kreisstadt Schleswig. In weniger als 100 m erreicht man den Neukruger Wald, der in Verbindung steht mit den Wäldern bis hin zum Schloss Gottorf, dem seinerzeitigen "Tiergehege".
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, alle Schulformen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und hat eine optimale Infrastruktur. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften runden das Stadtbild ab.
Die Königswiesen, das ehemalige Gelände der Landesgartenschau, mit Zugang zur Schlei sowie das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, alle Schulformen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 25.000 Einwohner und hat eine optimale Infrastruktur. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften runden das Stadtbild ab.
Die Königswiesen, das ehemalige Gelände der Landesgartenschau, mit Zugang zur Schlei sowie das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Hüsby Hüsby Schleswig-Holstein Deutschland (24850)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rolf Jacobsen
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
004946219896360
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
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