immobilie1-ID: 31720877 | Anbieter-ID: 7378
Borgwedel -Kleine Wohnidylle nahe der Schlei
225.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Eingebettet in die idyllische Schleilandschaft, der Gemeinde Borgwedel zugehörig, befindet sich inmitten der Wiesen, Wälder und Felder dieses geschmackvolle Reihenmittelhaus. Das ehemalige landwirtschaftliche Gebäude wurde 1930 erbaut und 1995 zu...
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Eingebettet in die idyllische Schleilandschaft, der Gemeinde Borgwedel zugehörig, befindet sich inmitten der Wiesen, Wälder und Felder dieses geschmackvolle Reihenmittelhaus. Das ehemalige landwirtschaftliche Gebäude wurde 1930 erbaut und 1995 zu Wohnzwecken umgebaut.
Über einen Kiesweg erreichen Sie den großzügig gepflasterten Eingangsbereich des Hauses, welcher mit den bepflanzten Pflanzsteinen den perfekten Abschluss zum Kiesweg bildet. Aufgrund der sonnigen Süd-West-Ausrichtung bietet sich dieser Bereich optimal als Terrasse an, auf welcher Sie entspannte Stunden verbringen können. Das insgesamt 188 m² große Grundstück hält auch im hinteren Bereich eine zweite, mit Büschen eingefasste Terrasse bereit, sodass Sie ganztägig mit der Sonne wandern können. Die Rasenfläche samt Gartenhaus und kleinem Beet komplettieren den Außenbereich. Zwei feste Stellplätze stehen auf dem Gemeinschaftsparkplatz für Ihre Fahrzeuge bereit.
Der kompakte Grundriss mit bestmöglicher Platzausnutzung auf ca. 88 m² Wohnfläche sieht im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Ost-Terrasse, eine moderne Küche nebst angrenzenden Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne vor.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem ein offenes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad untergebracht sind.
Dieses ansprechend gestaltete Haus kann als Urlaubsdomizil oder als Dauerwohnsitz genutzt werden.
Über einen Kiesweg erreichen Sie den großzügig gepflasterten Eingangsbereich des Hauses, welcher mit den bepflanzten Pflanzsteinen den perfekten Abschluss zum Kiesweg bildet. Aufgrund der sonnigen Süd-West-Ausrichtung bietet sich dieser Bereich optimal als Terrasse an, auf welcher Sie entspannte Stunden verbringen können. Das insgesamt 188 m² große Grundstück hält auch im hinteren Bereich eine zweite, mit Büschen eingefasste Terrasse bereit, sodass Sie ganztägig mit der Sonne wandern können. Die Rasenfläche samt Gartenhaus und kleinem Beet komplettieren den Außenbereich. Zwei feste Stellplätze stehen auf dem Gemeinschaftsparkplatz für Ihre Fahrzeuge bereit.
Der kompakte Grundriss mit bestmöglicher Platzausnutzung auf ca. 88 m² Wohnfläche sieht im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Ost-Terrasse, eine moderne Küche nebst angrenzenden Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne vor.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem ein offenes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad untergebracht sind.
Dieses ansprechend gestaltete Haus kann als Urlaubsdomizil oder als Dauerwohnsitz genutzt werden.
Eingebettet in die idyllische Schleilandschaft, der Gemeinde Borgwedel zugehörig, befindet sich inmitten der Wiesen, Wälder und Felder dieses geschmackvolle Reihenmittelhaus. Das ehemalige landwirtschaftliche Gebäude wurde 1930 erbaut und 1995 zu Wohnzwecken umgebaut.
Über einen Kiesweg erreichen Sie den großzügig gepflasterten Eingangsbereich des Hauses, welcher mit den bepflanzten Pflanzsteinen den perfekten Abschluss zum Kiesweg bildet. Aufgrund der sonnigen Süd-West-Ausrichtung bietet sich dieser Bereich optimal als Terrasse an, auf welcher Sie entspannte Stunden verbringen können. Das insgesamt 188 m² große Grundstück hält auch im hinteren Bereich eine zweite, mit Büschen eingefasste Terrasse bereit, sodass Sie ganztägig mit der Sonne wandern können. Die Rasenfläche samt Gartenhaus und kleinem Beet komplettieren den Außenbereich. Zwei feste Stellplätze stehen auf dem Gemeinschaftsparkplatz für Ihre Fahrzeuge bereit.
Der kompakte Grundriss mit bestmöglicher Platzausnutzung auf ca. 88 m² Wohnfläche sieht im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Ost-Terrasse, eine moderne Küche nebst angrenzenden Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne vor.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem ein offenes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad untergebracht sind.
Dieses ansprechend gestaltete Haus kann als Urlaubsdomizil oder als Dauerwohnsitz genutzt werden.
Über einen Kiesweg erreichen Sie den großzügig gepflasterten Eingangsbereich des Hauses, welcher mit den bepflanzten Pflanzsteinen den perfekten Abschluss zum Kiesweg bildet. Aufgrund der sonnigen Süd-West-Ausrichtung bietet sich dieser Bereich optimal als Terrasse an, auf welcher Sie entspannte Stunden verbringen können. Das insgesamt 188 m² große Grundstück hält auch im hinteren Bereich eine zweite, mit Büschen eingefasste Terrasse bereit, sodass Sie ganztägig mit der Sonne wandern können. Die Rasenfläche samt Gartenhaus und kleinem Beet komplettieren den Außenbereich. Zwei feste Stellplätze stehen auf dem Gemeinschaftsparkplatz für Ihre Fahrzeuge bereit.
Der kompakte Grundriss mit bestmöglicher Platzausnutzung auf ca. 88 m² Wohnfläche sieht im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Ost-Terrasse, eine moderne Küche nebst angrenzenden Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne vor.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem ein offenes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad untergebracht sind.
Dieses ansprechend gestaltete Haus kann als Urlaubsdomizil oder als Dauerwohnsitz genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.556,82 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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Grundstücksfläche (ca.)188 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf114,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis17.05.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise erstellt, im Jahr 1995 kernsaniert und immerzu pfleglich behandelt.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Die Kunststofffenster wurden 2023 allesamt erneuert. Die... mehr lesen
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Die Kunststofffenster wurden 2023 allesamt erneuert. Die... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise erstellt, im Jahr 1995 kernsaniert und immerzu pfleglich behandelt.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Die Kunststofffenster wurden 2023 allesamt erneuert. Die Dachflächenfenster wurden zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
2019 wurde die Küche sehr geschmackvoll gestaltet, die Fronten der Einbauten wurden in Hochglanz-Weiß gewählt. Außerdem verfügt die Küche über alle erforderlichen Elektrogeräte und hält ausreichend Platz bereit, eine gemütliche Sitzecke einzurichten.
Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Ebenfalls in hellen Tönen wurde das innenliegende Badezimmer im Dachgeschoss gestaltet, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer wie auch die Kinderzimmer überzeugen mit einem guten Schnitt und strahlen Gemütlichkeit aus.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen und Ökoholz.
Durch den Glasfaseranschluss ist eine schnelle Internetverbindung garantiert.
Gemütlichkeit kombiniert mit einem gut durchdachten Grundriss sowie einer kleinen Gartenoase - dieses geschmackvolle Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Feldrandlage kann Ihr neues Zuhause werden.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Die Kunststofffenster wurden 2023 allesamt erneuert. Die Dachflächenfenster wurden zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
2019 wurde die Küche sehr geschmackvoll gestaltet, die Fronten der Einbauten wurden in Hochglanz-Weiß gewählt. Außerdem verfügt die Küche über alle erforderlichen Elektrogeräte und hält ausreichend Platz bereit, eine gemütliche Sitzecke einzurichten.
Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Ebenfalls in hellen Tönen wurde das innenliegende Badezimmer im Dachgeschoss gestaltet, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer wie auch die Kinderzimmer überzeugen mit einem guten Schnitt und strahlen Gemütlichkeit aus.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen und Ökoholz.
Durch den Glasfaseranschluss ist eine schnelle Internetverbindung garantiert.
Gemütlichkeit kombiniert mit einem gut durchdachten Grundriss sowie einer kleinen Gartenoase - dieses geschmackvolle Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Feldrandlage kann Ihr neues Zuhause werden.
Das Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise erstellt, im Jahr 1995 kernsaniert und immerzu pfleglich behandelt.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Die Kunststofffenster wurden 2023 allesamt erneuert. Die Dachflächenfenster wurden zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
2019 wurde die Küche sehr geschmackvoll gestaltet, die Fronten der Einbauten wurden in Hochglanz-Weiß gewählt. Außerdem verfügt die Küche über alle erforderlichen Elektrogeräte und hält ausreichend Platz bereit, eine gemütliche Sitzecke einzurichten.
Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Ebenfalls in hellen Tönen wurde das innenliegende Badezimmer im Dachgeschoss gestaltet, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer wie auch die Kinderzimmer überzeugen mit einem guten Schnitt und strahlen Gemütlichkeit aus.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen und Ökoholz.
Durch den Glasfaseranschluss ist eine schnelle Internetverbindung garantiert.
Gemütlichkeit kombiniert mit einem gut durchdachten Grundriss sowie einer kleinen Gartenoase - dieses geschmackvolle Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Feldrandlage kann Ihr neues Zuhause werden.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Die Kunststofffenster wurden 2023 allesamt erneuert. Die Dachflächenfenster wurden zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
2019 wurde die Küche sehr geschmackvoll gestaltet, die Fronten der Einbauten wurden in Hochglanz-Weiß gewählt. Außerdem verfügt die Küche über alle erforderlichen Elektrogeräte und hält ausreichend Platz bereit, eine gemütliche Sitzecke einzurichten.
Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Ebenfalls in hellen Tönen wurde das innenliegende Badezimmer im Dachgeschoss gestaltet, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer wie auch die Kinderzimmer überzeugen mit einem guten Schnitt und strahlen Gemütlichkeit aus.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen und Ökoholz.
Durch den Glasfaseranschluss ist eine schnelle Internetverbindung garantiert.
Gemütlichkeit kombiniert mit einem gut durchdachten Grundriss sowie einer kleinen Gartenoase - dieses geschmackvolle Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Feldrandlage kann Ihr neues Zuhause werden.
Lage
Borgwedel liegt im Südosten des Kreises Schleswig-Flensburg am Südufer der Schlei. Das Gemeindegebiet ist ca. 1800 ha groß. Es reicht im Bereich der Großen Breite in die Schlei hinein. Im Süden der Gemeinde, südlich der B 76 (Kiel - Schleswig) liegt...
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Borgwedel liegt im Südosten des Kreises Schleswig-Flensburg am Südufer der Schlei. Das Gemeindegebiet ist ca. 1800 ha groß. Es reicht im Bereich der Großen Breite in die Schlei hinein. Im Süden der Gemeinde, südlich der B 76 (Kiel - Schleswig) liegt das Naturschutzgebiet Esprehmer Moor. Die Gemeinde erwarb das ehemalige Ziegeleigelände mit schönen Spazierwegen und 2 Badestellen an der Schlei. Das Internat Louisenlund befindet sich im Nachbarort Güby sowie auch ein Golfclub. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in Fahrdorf, zusammen mit der Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in den Nachbardörfern Fahrdorf, Fleckeby und in der Stadt Schleswig zu finden. Die Entfernung zu den Städten in der Umgebung betragen: Schleswig 8 km, Eckernförde 14 km, Rendsburg 24 km, Kiel 42 km.
Borgwedel liegt im Südosten des Kreises Schleswig-Flensburg am Südufer der Schlei. Das Gemeindegebiet ist ca. 1800 ha groß. Es reicht im Bereich der Großen Breite in die Schlei hinein. Im Süden der Gemeinde, südlich der B 76 (Kiel - Schleswig) liegt das Naturschutzgebiet Esprehmer Moor. Die Gemeinde erwarb das ehemalige Ziegeleigelände mit schönen Spazierwegen und 2 Badestellen an der Schlei. Das Internat Louisenlund befindet sich im Nachbarort Güby sowie auch ein Golfclub. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in Fahrdorf, zusammen mit der Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in den Nachbardörfern Fahrdorf, Fleckeby und in der Stadt Schleswig zu finden. Die Entfernung zu den Städten in der Umgebung betragen: Schleswig 8 km, Eckernförde 14 km, Rendsburg 24 km, Kiel 42 km.
Borgwedel Borgwedel Schleswig-Holstein Deutschland (24857)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stephanie Wundram
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
+49(4621) 98963612
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
s.wundram@jacobsen-immobilien.org
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