immobilie1-ID: 31691971 | Anbieter-ID: 1479
ab ca. 979 m² - ca. 3.506 m² Lager-/Fertigung, ca. 662 m² Mezzanine und bis zu ca. 414 m² Büro
Auf Anfrage
Preis
4.582 m²
Gesamtfläche
Auf dem verkehrgünstig gelegenen Industriegrundstück wurde ein Komplex mit Lager-/Fertigungs- sowie angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Durch zwei breite Grundstückszufahrten und eine vollständige Umfahrbarkeit des Gebäudekomplexes ist eine...
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Auf dem verkehrgünstig gelegenen Industriegrundstück wurde ein Komplex mit Lager-/Fertigungs- sowie angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Durch zwei breite Grundstückszufahrten und eine vollständige Umfahrbarkeit des Gebäudekomplexes ist eine reibungslose Be- und Entladung gewährleistet. Die Andienung der Lager-/Fertigungsflächen erfolgt sowohl von mehreren Seiten ebenerdig als auch über eine Laderampe. Das Objekt wurde kürzlich von einem neuen Eigentümer übernommen, der einige Renovierung- und Instandsetzungsmaßnahmen plant, um das Objekt in einen zeitgemäßen und guten Zustand zu versetzen. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 3.506 m² Lager-/Fertigungsflächen im EG (teilbar ab ca. 979 m²)
ca. 662 m² Mezzanine-Lagerfläche im OG
ca. 414 m² Büro-/Sozialflächen im EG (teilbar ab ca. 200 m²)
- Andienung über derzeit ca. 2 ebenerdige Rolltore sowie eine Laderampe mit Überladebrücke möglich
- Lager-/Fertigungsflächen sind beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3,5 m - ca. 7,7 m
- direkte Verbindung von den Büro- zu den Hallenflächen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- Teeküche
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Anmietung der Flächen sowohl getrennt als auch zusammenhängend möglich
- Umgestaltung der Mezzanine-Lagerfläche zu Büro-/Sozialflächen möglich
Es besteht die Möglichkeit, bis zu ca. 1.400 m² befestigte Freifläche sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Erweiterung der angebotenen Flächen, sodass das Objekt als Solitärobjekt angemietet wird. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
ca. 3.506 m² Lager-/Fertigungsflächen im EG (teilbar ab ca. 979 m²)
ca. 662 m² Mezzanine-Lagerfläche im OG
ca. 414 m² Büro-/Sozialflächen im EG (teilbar ab ca. 200 m²)
- Andienung über derzeit ca. 2 ebenerdige Rolltore sowie eine Laderampe mit Überladebrücke möglich
- Lager-/Fertigungsflächen sind beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3,5 m - ca. 7,7 m
- direkte Verbindung von den Büro- zu den Hallenflächen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- Teeküche
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Anmietung der Flächen sowohl getrennt als auch zusammenhängend möglich
- Umgestaltung der Mezzanine-Lagerfläche zu Büro-/Sozialflächen möglich
Es besteht die Möglichkeit, bis zu ca. 1.400 m² befestigte Freifläche sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Erweiterung der angebotenen Flächen, sodass das Objekt als Solitärobjekt angemietet wird. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
Auf dem verkehrgünstig gelegenen Industriegrundstück wurde ein Komplex mit Lager-/Fertigungs- sowie angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Durch zwei breite Grundstückszufahrten und eine vollständige Umfahrbarkeit des Gebäudekomplexes ist eine reibungslose Be- und Entladung gewährleistet. Die Andienung der Lager-/Fertigungsflächen erfolgt sowohl von mehreren Seiten ebenerdig als auch über eine Laderampe. Das Objekt wurde kürzlich von einem neuen Eigentümer übernommen, der einige Renovierung- und Instandsetzungsmaßnahmen plant, um das Objekt in einen zeitgemäßen und guten Zustand zu versetzen. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 3.506 m² Lager-/Fertigungsflächen im EG (teilbar ab ca. 979 m²)
ca. 662 m² Mezzanine-Lagerfläche im OG
ca. 414 m² Büro-/Sozialflächen im EG (teilbar ab ca. 200 m²)
- Andienung über derzeit ca. 2 ebenerdige Rolltore sowie eine Laderampe mit Überladebrücke möglich
- Lager-/Fertigungsflächen sind beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3,5 m - ca. 7,7 m
- direkte Verbindung von den Büro- zu den Hallenflächen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- Teeküche
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Anmietung der Flächen sowohl getrennt als auch zusammenhängend möglich
- Umgestaltung der Mezzanine-Lagerfläche zu Büro-/Sozialflächen möglich
Es besteht die Möglichkeit, bis zu ca. 1.400 m² befestigte Freifläche sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Erweiterung der angebotenen Flächen, sodass das Objekt als Solitärobjekt angemietet wird. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
ca. 3.506 m² Lager-/Fertigungsflächen im EG (teilbar ab ca. 979 m²)
ca. 662 m² Mezzanine-Lagerfläche im OG
ca. 414 m² Büro-/Sozialflächen im EG (teilbar ab ca. 200 m²)
- Andienung über derzeit ca. 2 ebenerdige Rolltore sowie eine Laderampe mit Überladebrücke möglich
- Lager-/Fertigungsflächen sind beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3,5 m - ca. 7,7 m
- direkte Verbindung von den Büro- zu den Hallenflächen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- Teeküche
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Anmietung der Flächen sowohl getrennt als auch zusammenhängend möglich
- Umgestaltung der Mezzanine-Lagerfläche zu Büro-/Sozialflächen möglich
Es besteht die Möglichkeit, bis zu ca. 1.400 m² befestigte Freifläche sowie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Erweiterung der angebotenen Flächen, sodass das Objekt als Solitärobjekt angemietet wird. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)4.582 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)414 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Fläche teilbar ab979 m²
-
Freifläche (ca.)1.400 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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- Rampe
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage und verkehrsgünstig im Süd-Osten Hamburgs, im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 und 25 (jeweils ca. 3 Autominuten entfernt), die Hamburg mit Lübeck,...
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Das Objekt liegt in zentraler Lage und verkehrsgünstig im Süd-Osten Hamburgs, im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 und 25 (jeweils ca. 3 Autominuten entfernt), die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.
Das Objekt liegt in zentraler Lage und verkehrsgünstig im Süd-Osten Hamburgs, im Stadtteil Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der Autobahnen 1 und 25 (jeweils ca. 3 Autominuten entfernt), die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, ebenso der Hafen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.
Hamburg 10802004000011 Deutschland (22113)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
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Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
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Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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