immobilie1-ID: 31653723 | Anbieter-ID: 1478
ca. 4.703 m² Hallenfläche (teilbar) mit Kranbahnen, Büro ab ca. 100 m², Freifläche ab ca. 700 m²
Auf Anfrage
Preis
6.303 m²
Gesamtfläche
Auf dem ca. 14.309 m² großen, eingefriedeten und überwiegend befestigten Gewerbegrundstück wurden in den Jahren 1963, 1964, 1970, 1979 und 2019 mehrere Gewerbe- und Produktionsgebäude errichtet. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 6.303 m²...
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Auf dem ca. 14.309 m² großen, eingefriedeten und überwiegend befestigten Gewerbegrundstück wurden in den Jahren 1963, 1964, 1970, 1979 und 2019 mehrere Gewerbe- und Produktionsgebäude errichtet. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 6.303 m² ebenerdige
Lager-, Fertigungs-, Büro- und Sozialflächen, die sich auf drei Gebäude sowie ein separates
Büro-/Sozialgebäude verteilen. Das Grundstück verfügt über zwei breite LKW-Zufahrten, großzügige Rangierzonen und ein zentral gelegenes, vollständig umfahrbares Sheddach-Gebäude. Eine eigene Trafoanlage, ein Ölabscheider sowie mehrere Kranbahnen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit zur Vermietung stehenden Flächen stellen sich wie folgt dar:
Hallenflächen:
ab ca. 580 m² - ca. 4.703 m² Hallenfläche
- Andienung über ebenerdige Rolltore und Faltschiebetore
- Hallenhöhe zw. 4,2 m - ca. 6,0 m UKB
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- überwiegend beheizbar
- Kranbahnen vorhanden (ca. 5 t Traglast)
- tlw. Gruben und ein Ölabscheider vorhanden
- sehr gute Belichtung durch ein breites Deckenlichtband oder durch Oberlichter in der Sheddachhalle
Freiflächen:
ca. 700 m² - ca. 4.450 m²
- teilweise Mieteinheiten zugeordnet
- eine Freifläche von ca. 1.250 m² kann separat ohne Hallenfläche angemietet werrden
Bürogebäude:
ca. 100 m² - ca. 1.600 m² Büro-/Sozialflächen
- flexible Aufteilung und Raumgestaltung möglich
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- außen liegender Sonnenschutz
- direkte Verbindungen zu den Hallenflächen vorhanden, teilweise ist eine direkte Sicht in die Hallenflächen möglich
- mehrere Personenzugänge sowie Treppenhäuser vorhanden
Bei Bedarf können auf dem Gewerbehof PKW-Stellplätze angemietet werden.
Lager-, Fertigungs-, Büro- und Sozialflächen, die sich auf drei Gebäude sowie ein separates
Büro-/Sozialgebäude verteilen. Das Grundstück verfügt über zwei breite LKW-Zufahrten, großzügige Rangierzonen und ein zentral gelegenes, vollständig umfahrbares Sheddach-Gebäude. Eine eigene Trafoanlage, ein Ölabscheider sowie mehrere Kranbahnen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit zur Vermietung stehenden Flächen stellen sich wie folgt dar:
Hallenflächen:
ab ca. 580 m² - ca. 4.703 m² Hallenfläche
- Andienung über ebenerdige Rolltore und Faltschiebetore
- Hallenhöhe zw. 4,2 m - ca. 6,0 m UKB
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- überwiegend beheizbar
- Kranbahnen vorhanden (ca. 5 t Traglast)
- tlw. Gruben und ein Ölabscheider vorhanden
- sehr gute Belichtung durch ein breites Deckenlichtband oder durch Oberlichter in der Sheddachhalle
Freiflächen:
ca. 700 m² - ca. 4.450 m²
- teilweise Mieteinheiten zugeordnet
- eine Freifläche von ca. 1.250 m² kann separat ohne Hallenfläche angemietet werrden
Bürogebäude:
ca. 100 m² - ca. 1.600 m² Büro-/Sozialflächen
- flexible Aufteilung und Raumgestaltung möglich
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- außen liegender Sonnenschutz
- direkte Verbindungen zu den Hallenflächen vorhanden, teilweise ist eine direkte Sicht in die Hallenflächen möglich
- mehrere Personenzugänge sowie Treppenhäuser vorhanden
Bei Bedarf können auf dem Gewerbehof PKW-Stellplätze angemietet werden.
Auf dem ca. 14.309 m² großen, eingefriedeten und überwiegend befestigten Gewerbegrundstück wurden in den Jahren 1963, 1964, 1970, 1979 und 2019 mehrere Gewerbe- und Produktionsgebäude errichtet. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 6.303 m² ebenerdige
Lager-, Fertigungs-, Büro- und Sozialflächen, die sich auf drei Gebäude sowie ein separates
Büro-/Sozialgebäude verteilen. Das Grundstück verfügt über zwei breite LKW-Zufahrten, großzügige Rangierzonen und ein zentral gelegenes, vollständig umfahrbares Sheddach-Gebäude. Eine eigene Trafoanlage, ein Ölabscheider sowie mehrere Kranbahnen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit zur Vermietung stehenden Flächen stellen sich wie folgt dar:
Hallenflächen:
ab ca. 580 m² - ca. 4.703 m² Hallenfläche
- Andienung über ebenerdige Rolltore und Faltschiebetore
- Hallenhöhe zw. 4,2 m - ca. 6,0 m UKB
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- überwiegend beheizbar
- Kranbahnen vorhanden (ca. 5 t Traglast)
- tlw. Gruben und ein Ölabscheider vorhanden
- sehr gute Belichtung durch ein breites Deckenlichtband oder durch Oberlichter in der Sheddachhalle
Freiflächen:
ca. 700 m² - ca. 4.450 m²
- teilweise Mieteinheiten zugeordnet
- eine Freifläche von ca. 1.250 m² kann separat ohne Hallenfläche angemietet werrden
Bürogebäude:
ca. 100 m² - ca. 1.600 m² Büro-/Sozialflächen
- flexible Aufteilung und Raumgestaltung möglich
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- außen liegender Sonnenschutz
- direkte Verbindungen zu den Hallenflächen vorhanden, teilweise ist eine direkte Sicht in die Hallenflächen möglich
- mehrere Personenzugänge sowie Treppenhäuser vorhanden
Bei Bedarf können auf dem Gewerbehof PKW-Stellplätze angemietet werden.
Lager-, Fertigungs-, Büro- und Sozialflächen, die sich auf drei Gebäude sowie ein separates
Büro-/Sozialgebäude verteilen. Das Grundstück verfügt über zwei breite LKW-Zufahrten, großzügige Rangierzonen und ein zentral gelegenes, vollständig umfahrbares Sheddach-Gebäude. Eine eigene Trafoanlage, ein Ölabscheider sowie mehrere Kranbahnen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit zur Vermietung stehenden Flächen stellen sich wie folgt dar:
Hallenflächen:
ab ca. 580 m² - ca. 4.703 m² Hallenfläche
- Andienung über ebenerdige Rolltore und Faltschiebetore
- Hallenhöhe zw. 4,2 m - ca. 6,0 m UKB
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- überwiegend beheizbar
- Kranbahnen vorhanden (ca. 5 t Traglast)
- tlw. Gruben und ein Ölabscheider vorhanden
- sehr gute Belichtung durch ein breites Deckenlichtband oder durch Oberlichter in der Sheddachhalle
Freiflächen:
ca. 700 m² - ca. 4.450 m²
- teilweise Mieteinheiten zugeordnet
- eine Freifläche von ca. 1.250 m² kann separat ohne Hallenfläche angemietet werrden
Bürogebäude:
ca. 100 m² - ca. 1.600 m² Büro-/Sozialflächen
- flexible Aufteilung und Raumgestaltung möglich
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- außen liegender Sonnenschutz
- direkte Verbindungen zu den Hallenflächen vorhanden, teilweise ist eine direkte Sicht in die Hallenflächen möglich
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Bei Bedarf können auf dem Gewerbehof PKW-Stellplätze angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Gesamtfläche (ca.)6.303 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.600 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Fläche teilbar ab580 m²
-
Freifläche (ca.)4.450 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Bei Bedarf stellen wir Ihnen gern den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen zur Verfügung.
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ENERGIEAUSWEIS
Bei Bedarf stellen wir Ihnen gern den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen zur Verfügung.
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- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Reinbek / Kreis Stormarn, nahe der östlichen Stadtgrenze von Hamburg-Lohbrügge. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur A 1 und A 24 die Reinbek mit Hamburg, Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die...
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Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Reinbek / Kreis Stormarn, nahe der östlichen Stadtgrenze von Hamburg-Lohbrügge. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur A 1 und A 24 die Reinbek mit Hamburg, Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in ca. 35 Fahrminuten gut zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation "Reinbek".
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Reinbek / Kreis Stormarn, nahe der östlichen Stadtgrenze von Hamburg-Lohbrügge. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur A 1 und A 24 die Reinbek mit Hamburg, Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in ca. 35 Fahrminuten gut zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation "Reinbek".
Reinbek 10801062060502 Deutschland (21465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
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Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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+49 40 3256650
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
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