immobilie1-ID: 31381889 | Anbieter-ID: 1463
PROVISIONSFREI - ca. 6.460 m² Logistik-/Lagerfläche mit bis zu ca. 3.460 m² Büro (teilbar)
Auf Anfrage
Preis
9.920 m²
Gesamtfläche
Auf einem ca. 11.791 m² großen Gewerbegrundstück in begehrter Lage im Gewerbegebiet in Hamburg-Tonndorf steht ein gepflegter Lager-/Logistikkomplex mit angrenzenden, modernen Büro-/Sozialflächen zur Vermietung an. Das Areal bietet sich ideal als...
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Auf einem ca. 11.791 m² großen Gewerbegrundstück in begehrter Lage im Gewerbegebiet in Hamburg-Tonndorf steht ein gepflegter Lager-/Logistikkomplex mit angrenzenden, modernen Büro-/Sozialflächen zur Vermietung an. Das Areal bietet sich ideal als Firmenzentrale oder Hauptniederlassung an und kann bei Bedarf auch als Single-Tenant Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 6.821 m² Hallenfläche und ca. 3.545 m² Büro-/Sozialfläche angemietet werden. Auf dem Gelände wurden in mehreren Bauabschnitten moderne Gebäudekomplexe errichtet, die sich wie folgt aufteilen:
ca. 6.460 m² Hallenfläche
ca. 3.460 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 92 PKW-Stellplätze
- bei Bedarf teilbar ab ca. 1.319 m² Hallenfläche mit integriertem Meisterbüro
- Hallenflächen sind in mehrere über Durchgänge oder Tore verbundene Abschnitte aufgeteilt
- Andienung erfolgt ebenerdig und auf Rampenhöhe, überdachte Be- und Entladung möglich
- Hallenhöhen variieren von ca. 6 m - ca. 7,9 m UKB
- sehr gute Belichtung über Oberlichter und seitliche Lichtausschnitte
- Hallenflächen beheizbar über Gasdunkelstrahler
- direkter Zugang zu den Büro-/Sozialflächen, welche in zwei Gebäudeteile mit Erd-, 1. OG, 2. OG, 3. OG und 4. OG/SG aufgeteilt sind
- moderne Glasfronten, großzügige Grundrisse, Kantine, getrennte WC-/Duschen-/Umkleideräume
- Personenaufzug vorhanden
- Dachterrasse
Das Grundstück kann über mehrere Zufahrten erreicht werden, so dass eine reibungslose Be- und Entladesituation gewährleistet werden kann.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
ca. 6.460 m² Hallenfläche
ca. 3.460 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 92 PKW-Stellplätze
- bei Bedarf teilbar ab ca. 1.319 m² Hallenfläche mit integriertem Meisterbüro
- Hallenflächen sind in mehrere über Durchgänge oder Tore verbundene Abschnitte aufgeteilt
- Andienung erfolgt ebenerdig und auf Rampenhöhe, überdachte Be- und Entladung möglich
- Hallenhöhen variieren von ca. 6 m - ca. 7,9 m UKB
- sehr gute Belichtung über Oberlichter und seitliche Lichtausschnitte
- Hallenflächen beheizbar über Gasdunkelstrahler
- direkter Zugang zu den Büro-/Sozialflächen, welche in zwei Gebäudeteile mit Erd-, 1. OG, 2. OG, 3. OG und 4. OG/SG aufgeteilt sind
- moderne Glasfronten, großzügige Grundrisse, Kantine, getrennte WC-/Duschen-/Umkleideräume
- Personenaufzug vorhanden
- Dachterrasse
Das Grundstück kann über mehrere Zufahrten erreicht werden, so dass eine reibungslose Be- und Entladesituation gewährleistet werden kann.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Auf einem ca. 11.791 m² großen Gewerbegrundstück in begehrter Lage im Gewerbegebiet in Hamburg-Tonndorf steht ein gepflegter Lager-/Logistikkomplex mit angrenzenden, modernen Büro-/Sozialflächen zur Vermietung an. Das Areal bietet sich ideal als Firmenzentrale oder Hauptniederlassung an und kann bei Bedarf auch als Single-Tenant Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 6.821 m² Hallenfläche und ca. 3.545 m² Büro-/Sozialfläche angemietet werden. Auf dem Gelände wurden in mehreren Bauabschnitten moderne Gebäudekomplexe errichtet, die sich wie folgt aufteilen:
ca. 6.460 m² Hallenfläche
ca. 3.460 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 92 PKW-Stellplätze
- bei Bedarf teilbar ab ca. 1.319 m² Hallenfläche mit integriertem Meisterbüro
- Hallenflächen sind in mehrere über Durchgänge oder Tore verbundene Abschnitte aufgeteilt
- Andienung erfolgt ebenerdig und auf Rampenhöhe, überdachte Be- und Entladung möglich
- Hallenhöhen variieren von ca. 6 m - ca. 7,9 m UKB
- sehr gute Belichtung über Oberlichter und seitliche Lichtausschnitte
- Hallenflächen beheizbar über Gasdunkelstrahler
- direkter Zugang zu den Büro-/Sozialflächen, welche in zwei Gebäudeteile mit Erd-, 1. OG, 2. OG, 3. OG und 4. OG/SG aufgeteilt sind
- moderne Glasfronten, großzügige Grundrisse, Kantine, getrennte WC-/Duschen-/Umkleideräume
- Personenaufzug vorhanden
- Dachterrasse
Das Grundstück kann über mehrere Zufahrten erreicht werden, so dass eine reibungslose Be- und Entladesituation gewährleistet werden kann.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
ca. 6.460 m² Hallenfläche
ca. 3.460 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 92 PKW-Stellplätze
- bei Bedarf teilbar ab ca. 1.319 m² Hallenfläche mit integriertem Meisterbüro
- Hallenflächen sind in mehrere über Durchgänge oder Tore verbundene Abschnitte aufgeteilt
- Andienung erfolgt ebenerdig und auf Rampenhöhe, überdachte Be- und Entladung möglich
- Hallenhöhen variieren von ca. 6 m - ca. 7,9 m UKB
- sehr gute Belichtung über Oberlichter und seitliche Lichtausschnitte
- Hallenflächen beheizbar über Gasdunkelstrahler
- direkter Zugang zu den Büro-/Sozialflächen, welche in zwei Gebäudeteile mit Erd-, 1. OG, 2. OG, 3. OG und 4. OG/SG aufgeteilt sind
- moderne Glasfronten, großzügige Grundrisse, Kantine, getrennte WC-/Duschen-/Umkleideräume
- Personenaufzug vorhanden
- Dachterrasse
Das Grundstück kann über mehrere Zufahrten erreicht werden, so dass eine reibungslose Be- und Entladesituation gewährleistet werden kann.
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionPROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)9.920 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)3.460 m²
-
Fläche teilbar ab1.319 m²
-
Stellplatz92
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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- Rampe
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek und ist über den Autobahnzubringer "Jenfeld" der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck,...
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Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek und ist über den Autobahnzubringer "Jenfeld" der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar. Durch die nahegelegene S-Bahnstation "Tonndorf / Wandsbek-Ost" und durch Busverbindungen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek und ist über den Autobahnzubringer "Jenfeld" der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar. Durch die nahegelegene S-Bahnstation "Tonndorf / Wandsbek-Ost" und durch Busverbindungen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Hamburg 10802007000093 Deutschland (22045)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Mietzeit... mehr lesen
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Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Voraussichtlich ab Ende 2025 verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Voraussichtlich ab Ende 2025 verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
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Voraussichtlich ab Ende 2025 verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Voraussichtlich ab Ende 2025 verfügbar.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
040 3256650
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