NEU
immobilie1-ID: 31888075 | Anbieter-ID: 1119
7 9 0,- für 2,5 Zimmer 61 qm mit SONNEN- BALKON + NEU renoviert in ruhiger Wohnlage von SCHOPPERSHOF
790 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Stilvoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in begehrter Lage von Schoppershof – sofort bezugsfrei
In einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs, in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Schoppershof, erwartet Sie diese komplett NEU... mehr lesen
In einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs, in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Schoppershof, erwartet Sie diese komplett NEU... mehr lesen
Stilvoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in begehrter Lage von Schoppershof – sofort bezugsfrei
In einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs, in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Schoppershof, erwartet Sie diese komplett NEU renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909.
Die Wohnung wurde jetzt gerade umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 61 m².
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem neuen, hochwertigen Fußboden ausgestattet.
Große neue Kunststofffenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Das neue Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über ein separates WC – ideal für Paare oder Wohngemeinschaften.
Die Küche bietet Zugang zum sonnigen Westbalkon, der besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt.
Dank der Raumaufteilung ist die Wohnung optimal für 2 bis 3 Personen geeignet.
Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar, was Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Neue Gas-Etagenheizung
- Hausmeisterservice inklusive
- Fahrradstellplätze im geschützten Innenhof
- Lagerkeller zur Wohnung
- Gepflegtes Treppenhaus mit Altbaucharme
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
- Miete: 790,- € zzgl. 120,- € Nebenkosten
Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
#####################################################################################
Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis – ohne Kapitaleinsatz
Sie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten?
Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen – ohne finanziellen Eigenaufwand!
Was wir bieten:
### Flexible Zusammenarbeit – Sie bestimmen Ihre Arbeitszeiten selbst
### Attraktive Provisionsbeteiligung – Ihre Leistung wird fair vergütet
### Keine Investitionen nötig – Sie starten ohne Kapitaleinsatz
### Professionelle Unterstützung – Nutzung unseres Netzwerks und unserer Erfahrung
Was Sie mitbringen:
*** Begeisterung für Immobilien und Vertrieb
*** Kommunikationsstärke und Eigeninitiative
*** Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss)
Werden Sie Teil eines starken Netzwerks und profitieren Sie von einem bewährten System.
*** Interesse? Kontaktieren Sie uns unter 09126 – 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de
In einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs, in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Schoppershof, erwartet Sie diese komplett NEU renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909.
Die Wohnung wurde jetzt gerade umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 61 m².
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem neuen, hochwertigen Fußboden ausgestattet.
Große neue Kunststofffenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Das neue Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über ein separates WC – ideal für Paare oder Wohngemeinschaften.
Die Küche bietet Zugang zum sonnigen Westbalkon, der besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt.
Dank der Raumaufteilung ist die Wohnung optimal für 2 bis 3 Personen geeignet.
Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar, was Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
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- Hausmeisterservice inklusive
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Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1909
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
FußbodenVinyl
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis04.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ruhige und gesuchte Wohnlage in SCHOPPERSHOF
- Küchenbalkon zum Innenhof
- ERSTBEZUG nach Komplettsanierung
- NEUER Fußboden im gesamten Wohnbereich
- NEUES Wannenbad mit Duschmöglichkeit
- NEUES separates Gäste WC
- NEUE Energiesparende Kunststoff... mehr lesen
- Küchenbalkon zum Innenhof
- ERSTBEZUG nach Komplettsanierung
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- NEUES Wannenbad mit Duschmöglichkeit
- NEUES separates Gäste WC
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- Küchenbalkon zum Innenhof
- ERSTBEZUG nach Komplettsanierung
- NEUER Fußboden im gesamten Wohnbereich
- NEUES Wannenbad mit Duschmöglichkeit
- NEUES separates Gäste WC
- NEUE Energiesparende Kunststoff Fenster
- viel Licht in allen Räumen
- Hausreinigungsservice inklusive
- Winterdienst inklusive
- Fahrradparkplätze im Innenhof
- trockener Lagerkeller
- Nebenkosten 120,- Euro im Monat
- SOFORT - f r e i
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- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Diese um 1909 in der Gründerzeit erbaute Liegenschaft besticht durch ihre Top-Innenstadtlage / Schoppershof im Herzen Nürnbergs nahe der Altstadt und der engeren Innenstadt - aber doch ruhig !
In Ihrer Nachbarschaft befindet sich das große... mehr lesen
In Ihrer Nachbarschaft befindet sich das große... mehr lesen
Diese um 1909 in der Gründerzeit erbaute Liegenschaft besticht durch ihre Top-Innenstadtlage / Schoppershof im Herzen Nürnbergs nahe der Altstadt und der engeren Innenstadt - aber doch ruhig !
In Ihrer Nachbarschaft befindet sich das große Einkaufszentrum Mercado, der Volkspark Marienberg, der idyllische und erholsame Stadtpark, die Pegnitzauen und der Wöhrder See, welcher im Sommer zu Unternehmungen im freien einlädt.
Diese Lage bietet Ihnen sowohl unschätzbaren Komfort einer ruhigen und grünen Umgebung, als auch die Nähe zum pulsierenden Leben des Stadtzentrums.
Erkunden Sie die charmanten Plätze Ihrer Stadt, wie die wunderschöne Altstadt und die Nürnberger Burg, die Sie mit der optimalen Verkehrsanbindung, z.B. Straßenbahn 8, Haltestelle Tauroggenstraße in nur wenigen Minuten erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterhin Bildungseinrichtungen, Medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.
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Nürnberg Deutschland (90489)
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Sonstiges
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Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten.
Der Makler übernimmt keine Haftung.
Irrtum vorbehalten !
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Irrtum vorbehalten !
Ansprechpartner
Herr Jörg Harandt
ImmoUnion24 GmbH
Eckentaler Straße 12
90542 Eckental
90542 Eckental
Eckentaler Straße 12,
90542 Eckental
90542 Eckental
+49 9126 2959675
ImmoUnion24 GmbH
Eckentaler Straße 12,
90542 Eckental
90542 Eckental
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