immobilie1-ID: 32389307 | Anbieter-ID: MK-SIT65
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Schwabing-Freimann mit Balkon in Süd-Ausrichtung
739.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
+++ HIGHLIGHTS +++
- Sehr attraktive Lage mit Nähe zu Isar und Englischem Garten
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Gepflegtes Wohnhaus
- Junges Baujahr
- Moderne Ausstattung und effizienter... mehr lesen
- Sehr attraktive Lage mit Nähe zu Isar und Englischem Garten
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Gepflegtes Wohnhaus
- Junges Baujahr
- Moderne Ausstattung und effizienter... mehr lesen
+++ HIGHLIGHTS +++
- Sehr attraktive Lage mit Nähe zu Isar und Englischem Garten
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Gepflegtes Wohnhaus
- Junges Baujahr
- Moderne Ausstattung und effizienter Grundriss
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
- Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- TG-Einzelstellplatz
+++ OBJEKZBESCHREIBUNG +++
Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der einen schnellen und komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² überzeugt die Wohnung durch einen klar strukturierten Grundriss, der den vorhandenen Raum effizient nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.
Von hier aus ist der Balkon in Südausrichtung zugänglich, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und zusätzlichen Platz im Freien bietet. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt, der dem Objekt eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung verleiht.
Die Ausstattung ist insgesamt als gehoben und gepflegt zu bezeichnen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderer Komfortfaktor ist die separate Ausführung von Bad und WC, welche mit hochwertigen, neutralen Fliesenbelägen ausgestattet sind, die eine langlebige, pflegeleichte Nutzung ermöglichen. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima schafft. Der energetische Standard des Baujahres trägt zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein absoluter Pluspunkt in dieser Lage. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Neben- und Technikräume. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, somit ist unser Angebot für Kapitalanleger wie auch spätere Eigennutzer interessant.
- Sehr attraktive Lage mit Nähe zu Isar und Englischem Garten
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Gepflegtes Wohnhaus
- Junges Baujahr
- Moderne Ausstattung und effizienter Grundriss
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
- Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- TG-Einzelstellplatz
+++ OBJEKZBESCHREIBUNG +++
Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der einen schnellen und komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² überzeugt die Wohnung durch einen klar strukturierten Grundriss, der den vorhandenen Raum effizient nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.
Von hier aus ist der Balkon in Südausrichtung zugänglich, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und zusätzlichen Platz im Freien bietet. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt, der dem Objekt eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung verleiht.
Die Ausstattung ist insgesamt als gehoben und gepflegt zu bezeichnen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderer Komfortfaktor ist die separate Ausführung von Bad und WC, welche mit hochwertigen, neutralen Fliesenbelägen ausgestattet sind, die eine langlebige, pflegeleichte Nutzung ermöglichen. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima schafft. Der energetische Standard des Baujahres trägt zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein absoluter Pluspunkt in dieser Lage. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Neben- und Technikräume. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, somit ist unser Angebot für Kapitalanleger wie auch spätere Eigennutzer interessant.
+++ HIGHLIGHTS +++
- Sehr attraktive Lage mit Nähe zu Isar und Englischem Garten
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Gepflegtes Wohnhaus
- Junges Baujahr
- Moderne Ausstattung und effizienter Grundriss
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
- Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- TG-Einzelstellplatz
+++ OBJEKZBESCHREIBUNG +++
Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der einen schnellen und komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² überzeugt die Wohnung durch einen klar strukturierten Grundriss, der den vorhandenen Raum effizient nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.
Von hier aus ist der Balkon in Südausrichtung zugänglich, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und zusätzlichen Platz im Freien bietet. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt, der dem Objekt eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung verleiht.
Die Ausstattung ist insgesamt als gehoben und gepflegt zu bezeichnen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderer Komfortfaktor ist die separate Ausführung von Bad und WC, welche mit hochwertigen, neutralen Fliesenbelägen ausgestattet sind, die eine langlebige, pflegeleichte Nutzung ermöglichen. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima schafft. Der energetische Standard des Baujahres trägt zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein absoluter Pluspunkt in dieser Lage. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Neben- und Technikräume. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, somit ist unser Angebot für Kapitalanleger wie auch spätere Eigennutzer interessant.
- Sehr attraktive Lage mit Nähe zu Isar und Englischem Garten
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Gepflegtes Wohnhaus
- Junges Baujahr
- Moderne Ausstattung und effizienter Grundriss
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
- Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- TG-Einzelstellplatz
+++ OBJEKZBESCHREIBUNG +++
Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der einen schnellen und komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² überzeugt die Wohnung durch einen klar strukturierten Grundriss, der den vorhandenen Raum effizient nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.
Von hier aus ist der Balkon in Südausrichtung zugänglich, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und zusätzlichen Platz im Freien bietet. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt, der dem Objekt eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung verleiht.
Die Ausstattung ist insgesamt als gehoben und gepflegt zu bezeichnen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderer Komfortfaktor ist die separate Ausführung von Bad und WC, welche mit hochwertigen, neutralen Fliesenbelägen ausgestattet sind, die eine langlebige, pflegeleichte Nutzung ermöglichen. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima schafft. Der energetische Standard des Baujahres trägt zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein absoluter Pluspunkt in dieser Lage. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Neben- und Technikräume. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, somit ist unser Angebot für Kapitalanleger wie auch spätere Eigennutzer interessant.
Kosten
-
Kaufpreis739.000 €
-
Heizkosten78 €
-
Hausgeld pro Monat283 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Nutzfläche (ca.)2,98 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis26.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegelmauerwerk
- Energieeffiziente Wärmedämmung gemäß EnEV
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Moderne Sanitärausstattung mit Markenfabrikaten
- Echtholzparkett... mehr lesen
- Energieeffiziente Wärmedämmung gemäß EnEV
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Moderne Sanitärausstattung mit Markenfabrikaten
- Echtholzparkett... mehr lesen
- Massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegelmauerwerk
- Energieeffiziente Wärmedämmung gemäß EnEV
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Moderne Sanitärausstattung mit Markenfabrikaten
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie Diele (Eiche)
- Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschosse
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang
- Separates Kellerabteil für jede Wohnung
- Ruhige, gepflegte Außenanlagen mit Begrünung
- Energieeffiziente Wärmedämmung gemäß EnEV
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Moderne Sanitärausstattung mit Markenfabrikaten
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie Diele (Eiche)
- Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschosse
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang
- Separates Kellerabteil für jede Wohnung
- Ruhige, gepflegte Außenanlagen mit Begrünung
- Massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegelmauerwerk
- Energieeffiziente Wärmedämmung gemäß EnEV
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Moderne Sanitärausstattung mit Markenfabrikaten
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie Diele (Eiche)
- Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschosse
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang
- Separates Kellerabteil für jede Wohnung
- Ruhige, gepflegte Außenanlagen mit Begrünung
- Energieeffiziente Wärmedämmung gemäß EnEV
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Moderne Sanitärausstattung mit Markenfabrikaten
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie Diele (Eiche)
- Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschosse
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang
- Separates Kellerabteil für jede Wohnung
- Ruhige, gepflegte Außenanlagen mit Begrünung
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Der Stadtteil Schwabing-Freimann liegt im Norden der Landeshauptstadt München und zählt zu den vielseitigsten und zugleich gefragten Wohnlagen der Stadt. Er verbindet gewachsene Strukturen mit moderner Stadtentwicklung und bietet eine ausgewogene...
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Der Stadtteil Schwabing-Freimann liegt im Norden der Landeshauptstadt München und zählt zu den vielseitigsten und zugleich gefragten Wohnlagen der Stadt. Er verbindet gewachsene Strukturen mit moderner Stadtentwicklung und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, hoher Wohnqualität und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.
Die Bebauung ist geprägt von modernen Wohnquartieren, ergänzt durch etablierte Bestandsstrukturen und großzügige Grünflächen. Der Stadtteil spricht eine breite Zielgruppe an – von Familien über Berufstätige bis hin zu Eigennutzern mit langfristiger Perspektive.
Im unmittelbaren Umfeld stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote und sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch ein vielfältiges gastronomische Angebot ist gegeben, mehrere Restaurants sowie Cafés befinden sich in fußläufiger Distanz von unter zehn Minuten.
Die Umgebung bietet zu dessen eine sehr gute soziale Infrastruktur. Ein Kindergarten ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umkreis. Ergänzt wird dies durch Spielplätze, Sport- und Freizeitangebote sowie wohnortnahe Grünflächen.
Auch für kulturelle Veranstaltungen ist gesorgt, unter anderem das Metropoltheater München, das bequem zu Fuß erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station U6 Freimann ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich befinden sich Bushaltestellen an der Situlistraße / Floriansmühlstraße (Linie 181) ebenfalls in etwa 5 Minuten fußläufiger Entfernung und bieten weitere flexible Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets.
Auch für Autofahrer ist der Standort sehr günstig: Die Autobahn A9 ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtgebiet sowie das überregionale Straßennetz.
Die Bebauung ist geprägt von modernen Wohnquartieren, ergänzt durch etablierte Bestandsstrukturen und großzügige Grünflächen. Der Stadtteil spricht eine breite Zielgruppe an – von Familien über Berufstätige bis hin zu Eigennutzern mit langfristiger Perspektive.
Im unmittelbaren Umfeld stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote und sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch ein vielfältiges gastronomische Angebot ist gegeben, mehrere Restaurants sowie Cafés befinden sich in fußläufiger Distanz von unter zehn Minuten.
Die Umgebung bietet zu dessen eine sehr gute soziale Infrastruktur. Ein Kindergarten ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umkreis. Ergänzt wird dies durch Spielplätze, Sport- und Freizeitangebote sowie wohnortnahe Grünflächen.
Auch für kulturelle Veranstaltungen ist gesorgt, unter anderem das Metropoltheater München, das bequem zu Fuß erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station U6 Freimann ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich befinden sich Bushaltestellen an der Situlistraße / Floriansmühlstraße (Linie 181) ebenfalls in etwa 5 Minuten fußläufiger Entfernung und bieten weitere flexible Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets.
Auch für Autofahrer ist der Standort sehr günstig: Die Autobahn A9 ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtgebiet sowie das überregionale Straßennetz.
Der Stadtteil Schwabing-Freimann liegt im Norden der Landeshauptstadt München und zählt zu den vielseitigsten und zugleich gefragten Wohnlagen der Stadt. Er verbindet gewachsene Strukturen mit moderner Stadtentwicklung und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, hoher Wohnqualität und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.
Die Bebauung ist geprägt von modernen Wohnquartieren, ergänzt durch etablierte Bestandsstrukturen und großzügige Grünflächen. Der Stadtteil spricht eine breite Zielgruppe an – von Familien über Berufstätige bis hin zu Eigennutzern mit langfristiger Perspektive.
Im unmittelbaren Umfeld stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote und sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch ein vielfältiges gastronomische Angebot ist gegeben, mehrere Restaurants sowie Cafés befinden sich in fußläufiger Distanz von unter zehn Minuten.
Die Umgebung bietet zu dessen eine sehr gute soziale Infrastruktur. Ein Kindergarten ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umkreis. Ergänzt wird dies durch Spielplätze, Sport- und Freizeitangebote sowie wohnortnahe Grünflächen.
Auch für kulturelle Veranstaltungen ist gesorgt, unter anderem das Metropoltheater München, das bequem zu Fuß erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station U6 Freimann ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich befinden sich Bushaltestellen an der Situlistraße / Floriansmühlstraße (Linie 181) ebenfalls in etwa 5 Minuten fußläufiger Entfernung und bieten weitere flexible Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets.
Auch für Autofahrer ist der Standort sehr günstig: Die Autobahn A9 ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtgebiet sowie das überregionale Straßennetz.
Die Bebauung ist geprägt von modernen Wohnquartieren, ergänzt durch etablierte Bestandsstrukturen und großzügige Grünflächen. Der Stadtteil spricht eine breite Zielgruppe an – von Familien über Berufstätige bis hin zu Eigennutzern mit langfristiger Perspektive.
Im unmittelbaren Umfeld stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote und sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch ein vielfältiges gastronomische Angebot ist gegeben, mehrere Restaurants sowie Cafés befinden sich in fußläufiger Distanz von unter zehn Minuten.
Die Umgebung bietet zu dessen eine sehr gute soziale Infrastruktur. Ein Kindergarten ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umkreis. Ergänzt wird dies durch Spielplätze, Sport- und Freizeitangebote sowie wohnortnahe Grünflächen.
Auch für kulturelle Veranstaltungen ist gesorgt, unter anderem das Metropoltheater München, das bequem zu Fuß erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station U6 Freimann ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich befinden sich Bushaltestellen an der Situlistraße / Floriansmühlstraße (Linie 181) ebenfalls in etwa 5 Minuten fußläufiger Entfernung und bieten weitere flexible Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets.
Auch für Autofahrer ist der Standort sehr günstig: Die Autobahn A9 ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtgebiet sowie das überregionale Straßennetz.
München Freimann Deutschland (80939)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Moritz Kalb
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
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Färbergraben 12,
80331 München
80331 München
004989414188895
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
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