immobilie1-ID: 31889605 | Anbieter-ID: MK-WEH19b
Renovierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage mit viel Platz für die Familie - auch WG geeignet
599.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
+++ HIGHLIGHTS +++
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Erstbezug nach umfänglicher Renovierung
- Helle Wohnräume
- Geräumige Küche
- Effiziente Raumaufteilung
- Großzügiger Balkon in West-Ausrichtung
- Kurzfristige... mehr lesen
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Erstbezug nach umfänglicher Renovierung
- Helle Wohnräume
- Geräumige Küche
- Effiziente Raumaufteilung
- Großzügiger Balkon in West-Ausrichtung
- Kurzfristige... mehr lesen
+++ HIGHLIGHTS +++
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Erstbezug nach umfänglicher Renovierung
- Helle Wohnräume
- Geräumige Küche
- Effiziente Raumaufteilung
- Großzügiger Balkon in West-Ausrichtung
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Inmitten des beliebten Stadtteils Sendling, ruhig gelegen und umgeben von viel Grün, präsentiert sich diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung als echtes Wohlfühlzuhause.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer warmen, einladenden Atmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohn-/Esszimmer: Weitläufig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum großzügigen Westbalkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und ruhige Abende mit Blick ins Grüne genießen.
Insgesamt verteilen sich ca. 82 m² Wohnfläche auf drei Schlafzimmer. Eine geräumige Küche verfügt über eine funktionale, helle Einbauküche.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Die Ausstattung verbindet Stil mit Funktion: Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen ein wohnliches Ambiente, während moderne Fliesen in Diele, Küche, Bad und Gäste-WC für Klarheit und Komfort sorgen.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und ist ab sofort bezugsfrei – bereit für einen neuen Lebensabschnitt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die ein Zuhause mit Charakter in gefragter Lage suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge der Wohnung in einem persönlichen Termin näher zu bringen!
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Erstbezug nach umfänglicher Renovierung
- Helle Wohnräume
- Geräumige Küche
- Effiziente Raumaufteilung
- Großzügiger Balkon in West-Ausrichtung
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Inmitten des beliebten Stadtteils Sendling, ruhig gelegen und umgeben von viel Grün, präsentiert sich diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung als echtes Wohlfühlzuhause.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer warmen, einladenden Atmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohn-/Esszimmer: Weitläufig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum großzügigen Westbalkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und ruhige Abende mit Blick ins Grüne genießen.
Insgesamt verteilen sich ca. 82 m² Wohnfläche auf drei Schlafzimmer. Eine geräumige Küche verfügt über eine funktionale, helle Einbauküche.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Die Ausstattung verbindet Stil mit Funktion: Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen ein wohnliches Ambiente, während moderne Fliesen in Diele, Küche, Bad und Gäste-WC für Klarheit und Komfort sorgen.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und ist ab sofort bezugsfrei – bereit für einen neuen Lebensabschnitt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die ein Zuhause mit Charakter in gefragter Lage suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge der Wohnung in einem persönlichen Termin näher zu bringen!
+++ HIGHLIGHTS +++
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Erstbezug nach umfänglicher Renovierung
- Helle Wohnräume
- Geräumige Küche
- Effiziente Raumaufteilung
- Großzügiger Balkon in West-Ausrichtung
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Inmitten des beliebten Stadtteils Sendling, ruhig gelegen und umgeben von viel Grün, präsentiert sich diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung als echtes Wohlfühlzuhause.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer warmen, einladenden Atmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohn-/Esszimmer: Weitläufig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum großzügigen Westbalkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und ruhige Abende mit Blick ins Grüne genießen.
Insgesamt verteilen sich ca. 82 m² Wohnfläche auf drei Schlafzimmer. Eine geräumige Küche verfügt über eine funktionale, helle Einbauküche.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Die Ausstattung verbindet Stil mit Funktion: Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen ein wohnliches Ambiente, während moderne Fliesen in Diele, Küche, Bad und Gäste-WC für Klarheit und Komfort sorgen.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und ist ab sofort bezugsfrei – bereit für einen neuen Lebensabschnitt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die ein Zuhause mit Charakter in gefragter Lage suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge der Wohnung in einem persönlichen Termin näher zu bringen!
- Ruhige Lage mit viel Grün
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Erstbezug nach umfänglicher Renovierung
- Helle Wohnräume
- Geräumige Küche
- Effiziente Raumaufteilung
- Großzügiger Balkon in West-Ausrichtung
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Inmitten des beliebten Stadtteils Sendling, ruhig gelegen und umgeben von viel Grün, präsentiert sich diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung als echtes Wohlfühlzuhause.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer warmen, einladenden Atmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohn-/Esszimmer: Weitläufig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum großzügigen Westbalkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und ruhige Abende mit Blick ins Grüne genießen.
Insgesamt verteilen sich ca. 82 m² Wohnfläche auf drei Schlafzimmer. Eine geräumige Küche verfügt über eine funktionale, helle Einbauküche.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Die Ausstattung verbindet Stil mit Funktion: Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen ein wohnliches Ambiente, während moderne Fliesen in Diele, Küche, Bad und Gäste-WC für Klarheit und Komfort sorgen.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und ist ab sofort bezugsfrei – bereit für einen neuen Lebensabschnitt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die ein Zuhause mit Charakter in gefragter Lage suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge der Wohnung in einem persönlichen Termin näher zu bringen!
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Heizkosten88 €
-
Hausgeld pro Monat477 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis06.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Weiße Kunststofffenster
- Weiße Innentüren
- Funktionale Küche
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Flur, Küche, Bad und Gäste WC mit modernen Fliesenboden
- Separates Kellerabteil
- Wasch- und Trockenkeller
-... mehr lesen
- Weiße Innentüren
- Funktionale Küche
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Flur, Küche, Bad und Gäste WC mit modernen Fliesenboden
- Separates Kellerabteil
- Wasch- und Trockenkeller
-... mehr lesen
- Weiße Kunststofffenster
- Weiße Innentüren
- Funktionale Küche
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Flur, Küche, Bad und Gäste WC mit modernen Fliesenboden
- Separates Kellerabteil
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradraum
- Weiße Innentüren
- Funktionale Küche
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Flur, Küche, Bad und Gäste WC mit modernen Fliesenboden
- Separates Kellerabteil
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradraum
- Weiße Kunststofffenster
- Weiße Innentüren
- Funktionale Küche
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Flur, Küche, Bad und Gäste WC mit modernen Fliesenboden
- Separates Kellerabteil
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradraum
- Weiße Innentüren
- Funktionale Küche
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Flur, Küche, Bad und Gäste WC mit modernen Fliesenboden
- Separates Kellerabteil
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Waschraum
Lage
Sendling ist einer der zentrumsnahen und seit Jahren aufstrebenden Stadtteile in München. Auf Grund der guten Infrastruktur sowie der exzellenten Verkehrsanbindung erfreut sich dieses Quartier bei seiner Bewohnerschaft großer Beliebtheit und zieht...
mehr lesen
Sendling ist einer der zentrumsnahen und seit Jahren aufstrebenden Stadtteile in München. Auf Grund der guten Infrastruktur sowie der exzellenten Verkehrsanbindung erfreut sich dieses Quartier bei seiner Bewohnerschaft großer Beliebtheit und zieht sowohl Junge, Alte, Singles, Paare oder Familien gleichermaßen an.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem Rückgebäude unweit der U-Bahnhaltestelle Westpark, der mit der U-Bahn-Linie U6 (Klinikum Großhadern – Garching-Forschungszentrum), dem Bus 63 und 54 sowie dem Nachtbus N40 eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich im Umkreis der Wohnung. Auch Drogerie, Post oder Waschsalon sind fußläufig zu erreichen.
Neben kleineren Parks und Grünflächen steht insbesondere der Westpark für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, Liegewiesen sowie kulinarische Einrichtungen und Biergärten. Die Stadt München bietet hier unter dem Motto „Fit im Park“ ein umfangreiches Freizeit-Sportangebot an.
Mit dem Fahrrad gelangt man gut 20 Minuten zum Flaucher und den beliebten Isarauen, außerdem sind das beliebte Fünf-Seen-Land oder das bayerische Voralpenland sehr gut über A95 zu erreichen.
Am Harras sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Rad und haben dort mehrere Anschlüsse an den ÖPNV: Die U-Bahn der Linie U6, die S-Bahn der Linie S7, sowie die Regionalbahnen ins bayerische Voralpenland.
Mit dem PKW besteht eine sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und weiterführend zu den Autobahnen A8 und A95 in Richtung Süden, zur A96 Richtung Westen und A9 in Richtung Norden.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem Rückgebäude unweit der U-Bahnhaltestelle Westpark, der mit der U-Bahn-Linie U6 (Klinikum Großhadern – Garching-Forschungszentrum), dem Bus 63 und 54 sowie dem Nachtbus N40 eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich im Umkreis der Wohnung. Auch Drogerie, Post oder Waschsalon sind fußläufig zu erreichen.
Neben kleineren Parks und Grünflächen steht insbesondere der Westpark für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, Liegewiesen sowie kulinarische Einrichtungen und Biergärten. Die Stadt München bietet hier unter dem Motto „Fit im Park“ ein umfangreiches Freizeit-Sportangebot an.
Mit dem Fahrrad gelangt man gut 20 Minuten zum Flaucher und den beliebten Isarauen, außerdem sind das beliebte Fünf-Seen-Land oder das bayerische Voralpenland sehr gut über A95 zu erreichen.
Am Harras sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Rad und haben dort mehrere Anschlüsse an den ÖPNV: Die U-Bahn der Linie U6, die S-Bahn der Linie S7, sowie die Regionalbahnen ins bayerische Voralpenland.
Mit dem PKW besteht eine sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und weiterführend zu den Autobahnen A8 und A95 in Richtung Süden, zur A96 Richtung Westen und A9 in Richtung Norden.
Sendling ist einer der zentrumsnahen und seit Jahren aufstrebenden Stadtteile in München. Auf Grund der guten Infrastruktur sowie der exzellenten Verkehrsanbindung erfreut sich dieses Quartier bei seiner Bewohnerschaft großer Beliebtheit und zieht sowohl Junge, Alte, Singles, Paare oder Familien gleichermaßen an.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem Rückgebäude unweit der U-Bahnhaltestelle Westpark, der mit der U-Bahn-Linie U6 (Klinikum Großhadern – Garching-Forschungszentrum), dem Bus 63 und 54 sowie dem Nachtbus N40 eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich im Umkreis der Wohnung. Auch Drogerie, Post oder Waschsalon sind fußläufig zu erreichen.
Neben kleineren Parks und Grünflächen steht insbesondere der Westpark für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, Liegewiesen sowie kulinarische Einrichtungen und Biergärten. Die Stadt München bietet hier unter dem Motto „Fit im Park“ ein umfangreiches Freizeit-Sportangebot an.
Mit dem Fahrrad gelangt man gut 20 Minuten zum Flaucher und den beliebten Isarauen, außerdem sind das beliebte Fünf-Seen-Land oder das bayerische Voralpenland sehr gut über A95 zu erreichen.
Am Harras sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Rad und haben dort mehrere Anschlüsse an den ÖPNV: Die U-Bahn der Linie U6, die S-Bahn der Linie S7, sowie die Regionalbahnen ins bayerische Voralpenland.
Mit dem PKW besteht eine sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und weiterführend zu den Autobahnen A8 und A95 in Richtung Süden, zur A96 Richtung Westen und A9 in Richtung Norden.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem Rückgebäude unweit der U-Bahnhaltestelle Westpark, der mit der U-Bahn-Linie U6 (Klinikum Großhadern – Garching-Forschungszentrum), dem Bus 63 und 54 sowie dem Nachtbus N40 eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich im Umkreis der Wohnung. Auch Drogerie, Post oder Waschsalon sind fußläufig zu erreichen.
Neben kleineren Parks und Grünflächen steht insbesondere der Westpark für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, Liegewiesen sowie kulinarische Einrichtungen und Biergärten. Die Stadt München bietet hier unter dem Motto „Fit im Park“ ein umfangreiches Freizeit-Sportangebot an.
Mit dem Fahrrad gelangt man gut 20 Minuten zum Flaucher und den beliebten Isarauen, außerdem sind das beliebte Fünf-Seen-Land oder das bayerische Voralpenland sehr gut über A95 zu erreichen.
Am Harras sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Rad und haben dort mehrere Anschlüsse an den ÖPNV: Die U-Bahn der Linie U6, die S-Bahn der Linie S7, sowie die Regionalbahnen ins bayerische Voralpenland.
Mit dem PKW besteht eine sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und weiterführend zu den Autobahnen A8 und A95 in Richtung Süden, zur A96 Richtung Westen und A9 in Richtung Norden.
München Sendling Deutschland (81373)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Moritz Kalb
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
80331 München
Färbergraben 12,
80331 München
80331 München
004989414188895
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
80331 München
089 414188800
Erhalte neue Angebote per E-Mail